Blankenburg
Blankenburg (PLZ 99955) liegt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 162 Einwohner auf 7,2 km², das entspricht 23 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,28 € pro m², der Kaufpreis bei 1.730 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,05 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,8 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blankenburg über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Miete von 6,84 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -19,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Unstrut-Hainich-Kreis Rang 391 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 399, Stärkerang 371). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bruchstedt, Kirchheilingen und Freienbessingen an.
Immobilienpreise in Blankenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blankenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blankenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,84 €/m² |
| 2024 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blankenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.994 €/m² |
| 2025 | 1.599 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blankenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,51 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blankenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 150 Einwohner |
| 2016 | 152 Einwohner |
| 2017 | 156 Einwohner |
| 2018 | 162 Einwohner |
| 2019 | 156 Einwohner |
| 2020 | 160 Einwohner |
| 2021 | 155 Einwohner |
| 2022 | 156 Einwohner |
| 2023 | 162 Einwohner |
| 2024 | 162 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blankenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,00 % |
| 2016 | 4,63 % |
| 2017 | 5,61 % |
| 2018 | 7,34 % |
| 2019 | 8,25 % |
| 2020 | 5,43 % |
| 2021 | 4,40 % |
| 2022 | 6,59 % |
| 2023 | 7,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 391 Rang |
| Dynamik | 399 Rang |
| Stärke | 371 Rang |
| Demografie | 400 Rang |
| Arbeitsmarkt | 335 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 391 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 320 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Blankenburg liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Blankenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blankenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blankenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blankenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tottleben | 8,82 €/m² |
| Mittelsömmern | 8,05 €/m² |
| Hornsömmern | 7,60 €/m² |
| Freienbessingen | 7,49 €/m² |
| Blankenburg | 7,28 €/m² |
| Kirchheilingen | 6,50 €/m² |
| Bruchstedt | 6,40 €/m² |
| Marolterode | 6,13 €/m² |
| Sundhausen | 6,03 €/m² |
| Haussömmern | 5,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blankenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blankenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mittelsömmern | 7,43 % |
| Freienbessingen | 7,36 % |
| Bruchstedt | 6,87 % |
| Tottleben | 6,41 % |
| Hornsömmern | 5,77 % |
| Kirchheilingen | 5,38 % |
| Blankenburg | 5,05 % |
| Haussömmern | 4,35 % |
| Marolterode | 4,16 % |
| Sundhausen | 3,93 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruchstedt | 3,5 km | 99955 | 6,40 € | 1.117 € | 6,87 % |
| Kirchheilingen | 3,6 km | 99947 | 6,50 € | 1.450 € | 5,38 % |
| Freienbessingen | 3,7 km | 99713 | 7,49 € | 1.222 € | 7,36 % |
| Tottleben | 4,3 km | 99947 | 8,82 € | 1.650 € | 6,41 % |
| Mittelsömmern | 4,6 km | 99955 | 8,05 € | 1.300 € | 7,43 % |
| Haussömmern | 5,1 km | 99955 | 5,20 € | 1.435 € | 4,35 % |
| Hornsömmern | 5,2 km | 99955 | 7,60 € | 1.580 € | 5,77 % |
| Marolterode | 5,6 km | 99994 | 6,13 € | 1.768 € | 4,16 % |
| Sundhausen | 5,7 km | 99947 | 6,03 € | 1.840 € | 3,93 % |
Wo liegt Blankenburg?
Lage
Blankenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blankenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,28 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.730 € |
| Bruttomietrendite | 5,05 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,8 |
| Einwohner | 162 |
| Einwohner je km² | 23 |
| Fläche (km²) | 7,2 |
| Arbeitslosenquote | 7,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #391 |
| Prognos Dynamikrang | #399 |
| Prognos Stärkerang | #371 |
| Koordinaten | 51,2039, 10,7480 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blankenburg
Was kostet eine Wohnung in Blankenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blankenburg liegt bei 7,28 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 510 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.730 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Blankenburg?
Die Bruttomietrendite in Blankenburg beträgt 5,05 %, der Kaufpreisfaktor 19,8 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blankenburg über dem Renditeniveau von 31 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blankenburg entwickelt?
Zwischen 2022 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Blankenburg von 6,84 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -19,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Blankenburg im Vergleich zum Unstrut-Hainich-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Blankenburg liegt bei 5,05 %, der Durchschnitt im Unstrut-Hainich-Kreis bei 6,71 %. Blankenburg liegt damit 1,66 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blankenburg?
Blankenburg hat 162 Einwohner bei 23 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Unstrut-Hainich-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Unstrut-Hainich | 99991 | 7,57 € | 685 € | 13,26 % |
| Kammerforst | 99986 | 6,26 € | 646 € | 11,62 % |
| Unstruttal | 99996 | 5,93 € | 773 € | 9,21 % |
| Bad Tennstedt, Stadt | 99955 | 7,84 € | 1.029 € | 9,15 % |
| Ballhausen | 99955 | 5,71 € | 763 € | 8,97 % |
| Kutzleben | 99955 | 6,11 € | 880 € | 8,33 % |
| Bad Langensalza, Stadt | 99947 | 7,55 € | 1.090 € | 8,31 % |
| Oppershausen | 99986 | 7,77 € | 1.153 € | 8,09 % |