Horka
Horka (PLZ 02923) liegt im Kreis Görlitz in Sachsen. Der Ort zählt 1.644 Einwohner auf 41,0 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,06 € pro m², der Kaufpreis bei 686 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,60 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,4 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Horka über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,12 € auf 6,06 € pro m², im Mittel 2,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Görlitz Rang 400 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 371, Stärkerang 398). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niesky, Rothenburg/O.L. und Kodersdorf an.
Immobilienpreise in Horka im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Horka entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Horka
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,12 €/m² |
| 2019 | 4,86 €/m² |
| 2020 | 5,50 €/m² |
| 2021 | 4,32 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 5,06 €/m² |
| 2025 | 4,71 €/m² |
| 2026 | 6,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Horka
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 686 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Horka
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 8,24 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Horka
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.789 Einwohner |
| 2016 | 1.757 Einwohner |
| 2017 | 1.751 Einwohner |
| 2018 | 1.730 Einwohner |
| 2019 | 1.694 Einwohner |
| 2020 | 1.673 Einwohner |
| 2021 | 1.656 Einwohner |
| 2022 | 1.656 Einwohner |
| 2023 | 1.644 Einwohner |
| 2024 | 1.644 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Horka
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,27 % |
| 2016 | 5,14 % |
| 2017 | 4,63 % |
| 2018 | 3,87 % |
| 2019 | 3,07 % |
| 2020 | 3,51 % |
| 2021 | 3,54 % |
| 2022 | 3,43 % |
| 2023 | 3,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 400 Rang |
| Dynamik | 371 Rang |
| Stärke | 398 Rang |
| Demografie | 394 Rang |
| Arbeitsmarkt | 378 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 388 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 362 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Horka liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Horka im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Horka ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Horka ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Horka
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Königshain | 8,46 €/m² |
| Rietschen / Rěčicy | 7,36 €/m² |
| Niesky | 6,96 €/m² |
| Neißeaue | 6,92 €/m² |
| Quitzdorf am See / Kwetanecy pri jezoru | 6,63 €/m² |
| Hähnichen | 6,38 €/m² |
| Rothenburg/O.L. | 6,24 €/m² |
| Horka | 6,06 €/m² |
| Waldhufen | 5,55 €/m² |
| Kodersdorf | 5,31 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Horka ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Horka
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rothenburg/O.L. | 13,92 % |
| Königshain | 13,72 % |
| Horka | 10,60 % |
| Neißeaue | 10,04 % |
| Niesky | 9,26 % |
| Rietschen / Rěčicy | 8,83 % |
| Hähnichen | 8,70 % |
| Quitzdorf am See / Kwetanecy pri jezoru | 6,62 % |
| Kodersdorf | 4,91 % |
| Waldhufen | 3,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niesky, Stadt | 5,4 km | 02906 | 6,96 € | 902 € | 9,26 % |
| Rothenburg/O.L., Stadt | 6,1 km | 02929 | 6,24 € | 538 € | 13,92 % |
| Kodersdorf | 6,4 km | 02923 | 5,31 € | 1.297 € | 4,91 % |
| Hähnichen | 7,5 km | 02923 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Neißeaue | 8,0 km | 02829 | 6,92 € | 827 € | 10,04 % |
| Waldhufen | 8,4 km | 02906 | 5,55 € | 1.945 € | 3,42 % |
| Quitzdorf am See / Kwetanecy pri jezoru | 12,5 km | 02906 | 6,63 € | 1.202 € | 6,62 % |
| Rietschen / Rěčicy | 13,2 km | 02956 | 7,36 € | 1.000 € | 8,83 % |
| Königshain | 13,4 km | 02829 | 8,46 € | 740 € | 13,72 % |
Wo liegt Horka?
Lage
Horka auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Horka
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 686 € |
| Bruttomietrendite | 10,60 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,4 |
| Einwohner | 1.644 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 41,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #400 |
| Prognos Dynamikrang | #371 |
| Prognos Stärkerang | #398 |
| Koordinaten | 51,3010, 14,8996 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Horka
Was kostet eine Wohnung in Horka?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Horka liegt bei 6,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 424 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 686 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 48.020 €.
Lohnt sich der Kauf in Horka?
Die Bruttomietrendite in Horka beträgt 10,60 %, der Kaufpreisfaktor 9,4 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Horka über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Horka entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Horka von 5,12 € auf 6,06 € pro m² — im Mittel 2,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Horka im Vergleich zum Kreis Görlitz ab?
Die Bruttomietrendite in Horka liegt bei 10,60 %, der Durchschnitt im Kreis Görlitz bei 7,76 %. Horka liegt damit 2,84 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Horka?
Horka hat 1.644 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Görlitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rothenburg/O.L., Stadt | 02929 | 6,24 € | 538 € | 13,92 % |
| Königshain | 02829 | 8,46 € | 740 € | 13,72 % |
| Großschönau | 02779 | 5,79 € | 557 € | 12,47 % |
| Olbersdorf | 02785 | 6,22 € | 672 € | 11,11 % |
| Trebendorf / Trjebin | 02959 | 5,58 € | 608 € | 11,01 % |
| Seifhennersdorf, Stadt | 02782 | 5,85 € | 647 € | 10,85 % |
| Herrnhut, Stadt | 02747 | 5,90 € | 668 € | 10,59 % |
| Bernstadt a. d. Eigen, Stadt | 02748 | 5,19 € | 601 € | 10,37 % |