Großthiemig
Großthiemig (PLZ 04932) liegt im Kreis Elbe-Elster in Brandenburg. Der Ort zählt 990 Einwohner auf 20,1 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,51 € pro m², der Kaufpreis bei 865 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,64 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,1 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großthiemig über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2020 und 2024 stieg die Miete von 4,48 € auf 5,22 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Elbe-Elster Rang 368 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 381, Stärkerang 355). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Großkmehlen, Lindenau und Hirschfeld an.
Immobilienpreise in Großthiemig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großthiemig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großthiemig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4,48 €/m² |
| 2021 | 5,65 €/m² |
| 2022 | 5,22 €/m² |
| 2024 | 5,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großthiemig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 998 €/m² |
| 2020 | 1.000 €/m² |
| 2021 | 716 €/m² |
| 2022 | 1.000 €/m² |
| 2025 | 1.000 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großthiemig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,38 % |
| 2021 | 9,47 % |
| 2022 | 6,26 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großthiemig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.073 Einwohner |
| 2016 | 1.043 Einwohner |
| 2017 | 1.039 Einwohner |
| 2018 | 1.018 Einwohner |
| 2019 | 1.044 Einwohner |
| 2020 | 1.012 Einwohner |
| 2021 | 1.004 Einwohner |
| 2022 | 1.014 Einwohner |
| 2023 | 990 Einwohner |
| 2024 | 990 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großthiemig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,40 % |
| 2016 | 5,01 % |
| 2017 | 4,32 % |
| 2018 | 2,56 % |
| 2019 | 1,84 % |
| 2020 | 2,09 % |
| 2021 | 1,96 % |
| 2022 | 2,34 % |
| 2023 | 2,16 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 368 Rang |
| Dynamik | 381 Rang |
| Stärke | 355 Rang |
| Demografie | 365 Rang |
| Arbeitsmarkt | 331 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 394 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 213 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Großthiemig liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Großthiemig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großthiemig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großthiemig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großthiemig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Frauendorf | 9,50 €/m² |
| Großkmehlen | 7,49 €/m² |
| Schraden | 7,00 €/m² |
| Lindenau | 6,98 €/m² |
| Tettau | 6,85 €/m² |
| Lampertswalde | 6,56 €/m² |
| Ortrand | 6,22 €/m² |
| Hirschfeld | 5,63 €/m² |
| Großthiemig | 5,51 €/m² |
| Gröden | 5,11 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großthiemig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großthiemig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gröden | 10,41 % |
| Lampertswalde | 7,88 % |
| Großthiemig | 7,64 % |
| Tettau | 7,46 % |
| Lindenau | 7,26 % |
| Ortrand | 5,51 % |
| Hirschfeld | 4,88 % |
| Frauendorf | 4,65 % |
| Schraden | 4,42 % |
| Großkmehlen | 3,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Großkmehlen | 3,5 km | 01990 | 7,49 € | 2.860 € | 3,14 % |
| Lindenau | 3,7 km | 01945 | 6,98 € | 1.153 € | 7,26 % |
| Hirschfeld | 4,1 km | 04932 | 5,63 € | 1.385 € | 4,88 % |
| Schraden | 5,1 km | 04928 | 7,00 € | 1.900 € | 4,42 % |
| Ortrand, Stadt | 5,8 km | 01990 | 6,22 € | 1.355 € | 5,51 % |
| Tettau | 6,7 km | 01945 | 6,85 € | 1.101 € | 7,46 % |
| Lampertswalde | 7,3 km | 01561 | 6,56 € | 998 € | 7,88 % |
| Gröden | 7,5 km | 04932 | 5,11 € | 589 € | 10,41 % |
| Frauendorf | 7,6 km | 01945 | 9,50 € | 2.452 € | 4,65 % |
Wo liegt Großthiemig?
Lage
Großthiemig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großthiemig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 865 € |
| Bruttomietrendite | 7,64 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,1 |
| Einwohner | 990 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 20,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #368 |
| Prognos Dynamikrang | #381 |
| Prognos Stärkerang | #355 |
| Koordinaten | 51,3813, 13,6747 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großthiemig
Was kostet eine Wohnung in Großthiemig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großthiemig liegt bei 5,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 386 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 865 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 60.550 €.
Lohnt sich der Kauf in Großthiemig?
Die Bruttomietrendite in Großthiemig beträgt 7,64 %, der Kaufpreisfaktor 13,1 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großthiemig über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großthiemig entwickelt?
Zwischen 2020 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Großthiemig von 4,48 € auf 5,22 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Großthiemig im Vergleich zum Kreis Elbe-Elster ab?
Die Bruttomietrendite in Großthiemig liegt bei 7,64 %, der Durchschnitt im Kreis Elbe-Elster bei 6,76 %. Großthiemig liegt damit 0,88 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großthiemig?
Großthiemig hat 990 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Elbe-Elster
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schilda | 03253 | 6,24 € | 553 € | 13,54 % |
| Bad Liebenwerda, Stadt | 04924 | 6,94 € | 696 € | 11,97 % |
| Crinitz | 03246 | 6,70 € | 695 € | 11,57 % |
| Sonnewalde, Stadt | 03249 | 6,07 € | 696 € | 10,47 % |
| Gröden | 04932 | 5,11 € | 589 € | 10,41 % |
| Schönewalde, Stadt | 04916 | 7,27 € | 907 € | 9,62 % |
| Mühlberg/Elbe, Stadt | 04931 | 7,40 € | 950 € | 9,35 % |
| Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | 04938 | 7,58 € | 990 € | 9,19 % |