Tanna, Stadt
Tanna (PLZ 07922) liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 3.389 Einwohner auf 87,4 km², das entspricht 39 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,34 € pro m², der Kaufpreis bei 1.149 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,1 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tanna über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,44 € auf 6,20 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Orla-Kreis Rang 377 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 392, Stärkerang 356). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gefell, Schleiz und Hirschberg an.
Immobilienpreise in Tanna im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tanna entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tanna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,44 €/m² |
| 2019 | 5,72 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 6,14 €/m² |
| 2022 | 6,20 €/m² |
| 2023 | 5,75 €/m² |
| 2024 | 6,75 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
| 2026 | 6,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tanna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 727 €/m² |
| 2019 | 831 €/m² |
| 2020 | 885 €/m² |
| 2021 | 374 €/m² |
| 2022 | 936 €/m² |
| 2023 | 1.356 €/m² |
| 2024 | 1.713 €/m² |
| 2025 | 1.118 €/m² |
| 2026 | 1.047 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tanna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 8,98 % |
| 2019 | 8,26 % |
| 2020 | 8,14 % |
| 2022 | 7,95 % |
| 2023 | 5,09 % |
| 2024 | 4,73 % |
| 2025 | 7,52 % |
| 2026 | 7,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tanna
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.707 Einwohner |
| 2016 | 3.640 Einwohner |
| 2017 | 3.612 Einwohner |
| 2018 | 3.548 Einwohner |
| 2019 | 3.514 Einwohner |
| 2020 | 3.507 Einwohner |
| 2021 | 3.456 Einwohner |
| 2022 | 3.421 Einwohner |
| 2023 | 3.389 Einwohner |
| 2024 | 3.389 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tanna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 2,58 % |
| 2017 | 2,48 % |
| 2018 | 2,68 % |
| 2019 | 2,95 % |
| 2020 | 2,97 % |
| 2021 | 3,06 % |
| 2022 | 3,23 % |
| 2023 | 3,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 377 Rang |
| Dynamik | 392 Rang |
| Stärke | 356 Rang |
| Demografie | 396 Rang |
| Arbeitsmarkt | 364 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 370 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 272 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Tanna liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Tanna im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tanna ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tanna ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tanna
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oettersdorf | 7,48 €/m² |
| Schleiz | 7,32 €/m² |
| Neundorf (bei Schleiz) | 6,82 €/m² |
| Kirschkau | 6,80 €/m² |
| Hirschberg | 6,71 €/m² |
| Töpen | 6,66 €/m² |
| Tanna | 6,34 €/m² |
| Gefell | 6,07 €/m² |
| Görkwitz | 5,82 €/m² |
| Löhma | 5,54 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tanna ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tanna
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Töpen | 9,43 % |
| Gefell | 9,40 % |
| Hirschberg | 7,97 % |
| Oettersdorf | 7,36 % |
| Tanna | 6,62 % |
| Löhma | 6,04 % |
| Schleiz | 5,41 % |
| Görkwitz | 5,36 % |
| Kirschkau | 4,66 % |
| Neundorf (bei Schleiz) | 4,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gefell, Stadt | 6,1 km | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Schleiz, Stadt | 9,9 km | 07907 | 7,32 € | 1.625 € | 5,41 % |
| Hirschberg, Stadt | 10,1 km | 07927 | 6,71 € | 1.011 € | 7,97 % |
| Töpen | 11,7 km | 95183 | 6,66 € | 847 € | 9,43 % |
| Görkwitz | 11,7 km | 07907 | 5,82 € | 1.302 € | 5,36 % |
| Oettersdorf | 12,1 km | 07907 | 7,48 € | 1.221 € | 7,36 % |
| Kirschkau | 12,6 km | 07919 | 6,80 € | 1.750 € | 4,66 % |
| Löhma | 13,1 km | 07907 | 5,54 € | 1.100 € | 6,04 % |
| Neundorf (bei Schleiz) | 13,4 km | 07924 | 6,82 € | 1.850 € | 4,42 % |
Wo liegt Tanna?
Lage
Tanna auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tanna
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,34 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.149 € |
| Bruttomietrendite | 6,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,1 |
| Einwohner | 3.389 |
| Einwohner je km² | 39 |
| Fläche (km²) | 87,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #377 |
| Prognos Dynamikrang | #392 |
| Prognos Stärkerang | #356 |
| Koordinaten | 50,4936, 11,8566 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tanna
Was kostet eine Wohnung in Tanna?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tanna liegt bei 6,34 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 444 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.149 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 80.430 €.
Lohnt sich der Kauf in Tanna?
Die Bruttomietrendite in Tanna beträgt 6,62 %, der Kaufpreisfaktor 15,1 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tanna über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tanna entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Tanna von 5,44 € auf 6,20 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Tanna im Vergleich zum Saale-Orla-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Tanna liegt bei 6,62 %, der Durchschnitt im Saale-Orla-Kreis bei 6,38 %. Tanna liegt damit 0,24 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tanna?
Tanna hat 3.389 Einwohner bei 39 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Orla-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grobengereuth | 07389 | 6,96 € | 703 € | 11,88 % |
| Quaschwitz | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Gertewitz | 07389 | 6,80 € | 860 € | 9,49 % |
| Gefell, Stadt | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Wurzbach, Stadt | 07343 | 6,07 € | 854 € | 8,54 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Langenorla | 07381 | 5,77 € | 840 € | 8,24 % |
| Tömmelsdorf | 07819 | 6,50 € | 950 € | 8,21 % |