Görkwitz
Görkwitz (PLZ 07907) liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 304 Einwohner auf 5,9 km², das entspricht 52 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,82 € pro m², der Kaufpreis bei 1.302 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,6 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Görkwitz über dem Renditeniveau von 38 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2020 und 2024 stieg die Miete von 3,78 € auf 6,74 € pro m², im Mittel 15,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Orla-Kreis Rang 377 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 392, Stärkerang 356). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neundorf (bei Schleiz), Schleiz und Oettersdorf an.
Immobilienpreise in Görkwitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Görkwitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Görkwitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3,78 €/m² |
| 2024 | 6,74 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Görkwitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.000 €/m² |
| 2022 | 1.100 €/m² |
| 2023 | 1.200 €/m² |
| 2024 | 1.300 €/m² |
| 2025 | 1.400 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Görkwitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 6,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Görkwitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 284 Einwohner |
| 2016 | 289 Einwohner |
| 2017 | 297 Einwohner |
| 2018 | 289 Einwohner |
| 2019 | 276 Einwohner |
| 2020 | 291 Einwohner |
| 2021 | 303 Einwohner |
| 2022 | 319 Einwohner |
| 2023 | 304 Einwohner |
| 2024 | 304 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Görkwitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 2,23 % |
| 2017 | 0,91 % |
| 2018 | 1,55 % |
| 2019 | 2,19 % |
| 2020 | 2,19 % |
| 2021 | 1,66 % |
| 2022 | 1,60 % |
| 2023 | 1,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 377 Rang |
| Dynamik | 392 Rang |
| Stärke | 356 Rang |
| Demografie | 396 Rang |
| Arbeitsmarkt | 364 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 370 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 272 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Görkwitz liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Görkwitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Görkwitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Görkwitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Görkwitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oettersdorf | 7,48 €/m² |
| Schleiz | 7,32 €/m² |
| Schöndorf | 6,97 €/m² |
| Pörmitz | 6,90 €/m² |
| Dittersdorf | 6,85 €/m² |
| Neundorf (bei Schleiz) | 6,82 €/m² |
| Plothen | 6,36 €/m² |
| Görkwitz | 5,82 €/m² |
| Volkmannsdorf | 5,77 €/m² |
| Löhma | 5,54 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Görkwitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Görkwitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dittersdorf | 8,11 % |
| Volkmannsdorf | 7,41 % |
| Oettersdorf | 7,36 % |
| Schöndorf | 7,22 % |
| Löhma | 6,04 % |
| Plothen | 5,87 % |
| Pörmitz | 5,52 % |
| Schleiz | 5,41 % |
| Görkwitz | 5,36 % |
| Neundorf (bei Schleiz) | 4,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neundorf (bei Schleiz) | 1,8 km | 07924 | 6,82 € | 1.850 € | 4,42 % |
| Schleiz, Stadt | 2,0 km | 07907 | 7,32 € | 1.625 € | 5,41 % |
| Oettersdorf | 2,8 km | 07907 | 7,48 € | 1.221 € | 7,36 % |
| Pörmitz | 3,3 km | 07907 | 6,90 € | 1.500 € | 5,52 % |
| Volkmannsdorf | 4,4 km | 07924 | 5,77 € | 935 € | 7,41 % |
| Löhma | 5,5 km | 07907 | 5,54 € | 1.100 € | 6,04 % |
| Plothen | 5,8 km | 07907 | 6,36 € | 1.300 € | 5,87 % |
| Dittersdorf | 6,6 km | 07907 | 6,85 € | 1.013 € | 8,11 % |
| Schöndorf | 7,0 km | 07924 | 6,97 € | 1.159 € | 7,22 % |
Wo liegt Görkwitz?
Lage
Görkwitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Görkwitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.302 € |
| Bruttomietrendite | 5,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,6 |
| Einwohner | 304 |
| Einwohner je km² | 52 |
| Fläche (km²) | 5,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #377 |
| Prognos Dynamikrang | #392 |
| Prognos Stärkerang | #356 |
| Koordinaten | 50,5880, 11,7839 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Görkwitz
Was kostet eine Wohnung in Görkwitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Görkwitz liegt bei 5,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 407 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.302 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 91.140 €.
Lohnt sich der Kauf in Görkwitz?
Die Bruttomietrendite in Görkwitz beträgt 5,36 %, der Kaufpreisfaktor 18,6 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Görkwitz über dem Renditeniveau von 38 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Görkwitz entwickelt?
Zwischen 2020 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Görkwitz von 3,78 € auf 6,74 € pro m² — im Mittel 15,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Görkwitz im Vergleich zum Saale-Orla-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Görkwitz liegt bei 5,36 %, der Durchschnitt im Saale-Orla-Kreis bei 6,38 %. Görkwitz liegt damit 1,02 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Görkwitz?
Görkwitz hat 304 Einwohner bei 52 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Saale-Orla-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grobengereuth | 07389 | 6,96 € | 703 € | 11,88 % |
| Quaschwitz | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Gertewitz | 07389 | 6,80 € | 860 € | 9,49 % |
| Gefell, Stadt | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Wurzbach, Stadt | 07343 | 6,07 € | 854 € | 8,54 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Langenorla | 07381 | 5,77 € | 840 € | 8,24 % |
| Tömmelsdorf | 07819 | 6,50 € | 950 € | 8,21 % |