Remse
Remse (PLZ 08373) liegt im Kreis Zwickau in Sachsen. Der Ort zählt 1.612 Einwohner auf 14,8 km², das entspricht 109 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,05 € pro m², der Kaufpreis bei 1.200 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,05 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,2 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Remse über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,57 € auf 7,33 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Zwickau Rang 311 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 339, Stärkerang 291). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Waldenburg, Glauchau und Oberwiera an.
Immobilienpreise in Remse im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Remse entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Remse
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,57 €/m² |
| 2019 | 5,05 €/m² |
| 2020 | 5,61 €/m² |
| 2021 | 6,76 €/m² |
| 2022 | 5,68 €/m² |
| 2023 | 5,70 €/m² |
| 2024 | 6,79 €/m² |
| 2025 | 6,98 €/m² |
| 2026 | 7,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Remse
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.001 €/m² |
| 2021 | 914 €/m² |
| 2022 | 938 €/m² |
| 2023 | 1.044 €/m² |
| 2024 | 1.044 €/m² |
| 2025 | 919 €/m² |
| 2026 | 1.259 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Remse
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 6,05 % |
| 2021 | 8,88 % |
| 2022 | 7,27 % |
| 2023 | 6,55 % |
| 2024 | 7,81 % |
| 2025 | 9,11 % |
| 2026 | 6,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Remse
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.651 Einwohner |
| 2016 | 1.659 Einwohner |
| 2017 | 1.652 Einwohner |
| 2018 | 1.638 Einwohner |
| 2019 | 1.625 Einwohner |
| 2020 | 1.627 Einwohner |
| 2021 | 1.625 Einwohner |
| 2022 | 1.609 Einwohner |
| 2023 | 1.612 Einwohner |
| 2024 | 1.612 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Remse
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,56 % |
| 2016 | 4,33 % |
| 2017 | 3,44 % |
| 2018 | 2,24 % |
| 2019 | 2,18 % |
| 2020 | 2,09 % |
| 2021 | 2,07 % |
| 2022 | 2,13 % |
| 2023 | 3,30 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 311 Rang |
| Dynamik | 339 Rang |
| Stärke | 291 Rang |
| Demografie | 367 Rang |
| Arbeitsmarkt | 263 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 329 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 204 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Remse liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Remse im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Remse ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Remse ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Remse
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Remse | 7,05 €/m² |
| Dennheritz | 6,92 €/m² |
| Glauchau | 6,38 €/m² |
| Meerane | 6,35 €/m² |
| Schönberg | 6,29 €/m² |
| Callenberg | 6,18 €/m² |
| Oberwiera | 6,00 €/m² |
| Waldenburg | 5,74 €/m² |
| Göpfersdorf | 5,58 €/m² |
| St. Egidien | 5,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Remse ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Remse
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Meerane | 9,21 % |
| Callenberg | 8,51 % |
| Schönberg | 8,43 % |
| Glauchau | 7,90 % |
| St. Egidien | 7,90 % |
| Remse | 7,05 % |
| Dennheritz | 7,05 % |
| Oberwiera | 6,63 % |
| Waldenburg | 5,77 % |
| Göpfersdorf | 5,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Waldenburg, Stadt | 3,3 km | 08396 | 5,74 € | 1.193 € | 5,77 % |
| Glauchau, Stadt | 4,5 km | 08371 | 6,38 € | 969 € | 7,90 % |
| Oberwiera | 4,7 km | 08396 | 6,00 € | 1.086 € | 6,63 % |
| Callenberg | 5,0 km | 09337 | 6,18 € | 871 € | 8,51 % |
| Schönberg | 5,5 km | 08393 | 6,29 € | 895 € | 8,43 % |
| Göpfersdorf | 6,8 km | 04618 | 5,58 € | 1.263 € | 5,30 % |
| Meerane, Stadt | 7,3 km | 08393 | 6,35 € | 827 € | 9,21 % |
| St. Egidien | 8,5 km | 09356 | 5,22 € | 793 € | 7,90 % |
| Dennheritz | 8,7 km | 08393 | 6,92 € | 1.179 € | 7,05 % |
Wo liegt Remse?
Lage
Remse auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Remse
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.200 € |
| Bruttomietrendite | 7,05 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,2 |
| Einwohner | 1.612 |
| Einwohner je km² | 109 |
| Fläche (km²) | 14,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #311 |
| Prognos Dynamikrang | #339 |
| Prognos Stärkerang | #291 |
| Koordinaten | 50,8546, 12,5678 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Remse
Was kostet eine Wohnung in Remse?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Remse liegt bei 7,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 494 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.200 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 84.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Remse?
Die Bruttomietrendite in Remse beträgt 7,05 %, der Kaufpreisfaktor 14,2 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Remse über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Remse entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Remse von 5,57 € auf 7,33 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Remse im Vergleich zum Kreis Zwickau ab?
Die Bruttomietrendite in Remse liegt bei 7,05 %, der Durchschnitt im Kreis Zwickau bei 7,56 %. Remse liegt damit 0,51 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Remse?
Remse hat 1.612 Einwohner bei 109 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Zwickau
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gersdorf | 09355 | 5,62 € | 606 € | 11,13 % |
| Mülsen | 08132 | 6,47 € | 752 € | 10,33 % |
| Lichtentanne | 08115 | 6,25 € | 728 € | 10,30 % |
| Hartmannsdorf b. Kirchberg | 08107 | 6,79 € | 829 € | 9,83 % |
| Wildenfels, Stadt | 08134 | 6,38 € | 806 € | 9,50 % |
| Crimmitschau, Stadt | 08451 | 6,29 € | 817 € | 9,24 % |
| Meerane, Stadt | 08393 | 6,35 € | 827 € | 9,21 % |
| Oberlungwitz, Stadt | 09353 | 6,02 € | 824 € | 8,76 % |