Hohndorf
Hohndorf (PLZ 09394) liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Der Ort zählt 3.450 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 657 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,65 € pro m², der Kaufpreis bei 906 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,4 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohndorf über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,92 € auf 6,43 € pro m², im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Erzgebirgskreis Rang 366 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 389, Stärkerang 338). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bernsdorf, Gersdorf und Lichtenstein/Sa. an.
Immobilienpreise in Hohndorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohndorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohndorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,92 €/m² |
| 2019 | 6,18 €/m² |
| 2020 | 5,46 €/m² |
| 2021 | 5,59 €/m² |
| 2022 | 5,61 €/m² |
| 2023 | 6,16 €/m² |
| 2024 | 5,64 €/m² |
| 2025 | 6,81 €/m² |
| 2026 | 6,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohndorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 658 €/m² |
| 2021 | 1.042 €/m² |
| 2024 | 933 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohndorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 11,27 % |
| 2021 | 6,44 % |
| 2024 | 7,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohndorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.731 Einwohner |
| 2016 | 3.677 Einwohner |
| 2017 | 3.573 Einwohner |
| 2018 | 3.553 Einwohner |
| 2019 | 3.486 Einwohner |
| 2020 | 3.461 Einwohner |
| 2021 | 3.441 Einwohner |
| 2022 | 3.452 Einwohner |
| 2023 | 3.450 Einwohner |
| 2024 | 3.450 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohndorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,61 % |
| 2016 | 4,67 % |
| 2017 | 4,04 % |
| 2018 | 3,68 % |
| 2019 | 3,33 % |
| 2020 | 3,40 % |
| 2021 | 3,59 % |
| 2022 | 3,46 % |
| 2023 | 3,72 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 366 Rang |
| Dynamik | 389 Rang |
| Stärke | 338 Rang |
| Demografie | 379 Rang |
| Arbeitsmarkt | 314 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 397 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 146 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Hohndorf liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Hohndorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohndorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohndorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohndorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohndorf | 6,65 €/m² |
| Bernsdorf | 6,56 €/m² |
| Lugau/Erzgeb. | 6,52 €/m² |
| Mülsen | 6,47 €/m² |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 6,25 €/m² |
| Niederwürschnitz | 6,24 €/m² |
| Lichtenstein/Sa. | 6,14 €/m² |
| Oberlungwitz | 6,02 €/m² |
| Gersdorf | 5,62 €/m² |
| St. Egidien | 5,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohndorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohndorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lugau/Erzgeb. | 13,71 % |
| Gersdorf | 11,13 % |
| Mülsen | 10,33 % |
| Hohndorf | 8,80 % |
| Oberlungwitz | 8,76 % |
| Niederwürschnitz | 8,52 % |
| Bernsdorf | 8,12 % |
| St. Egidien | 7,90 % |
| Lichtenstein/Sa. | 7,76 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 5,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bernsdorf | 2,5 km | 09337 | 6,56 € | 970 € | 8,12 % |
| Gersdorf | 2,9 km | 09355 | 5,62 € | 606 € | 11,13 % |
| Lichtenstein/Sa., Stadt | 2,9 km | 09350 | 6,14 € | 950 € | 7,76 % |
| Oelsnitz/Erzgeb., Stadt | 3,6 km | 09376 | 6,25 € | 1.395 € | 5,38 % |
| Lugau/Erzgeb., Stadt | 5,4 km | 09385 | 6,52 € | 571 € | 13,71 % |
| St. Egidien | 5,5 km | 09356 | 5,22 € | 793 € | 7,90 % |
| Oberlungwitz, Stadt | 5,8 km | 09353 | 6,02 € | 824 € | 8,76 % |
| Mülsen | 6,5 km | 08132 | 6,47 € | 752 € | 10,33 % |
| Niederwürschnitz | 6,6 km | 09399 | 6,24 € | 879 € | 8,52 % |
Wo liegt Hohndorf?
Lage
Hohndorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohndorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 906 € |
| Bruttomietrendite | 8,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,4 |
| Einwohner | 3.450 |
| Einwohner je km² | 657 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #366 |
| Prognos Dynamikrang | #389 |
| Prognos Stärkerang | #338 |
| Koordinaten | 50,7469, 12,6699 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohndorf
Was kostet eine Wohnung in Hohndorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohndorf liegt bei 6,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 466 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 906 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 63.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohndorf?
Die Bruttomietrendite in Hohndorf beträgt 8,80 %, der Kaufpreisfaktor 11,4 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohndorf über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohndorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohndorf von 5,92 € auf 6,43 € pro m² — im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohndorf im Vergleich zum Erzgebirgskreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hohndorf liegt bei 8,80 %, der Durchschnitt im Erzgebirgskreis bei 7,54 %. Hohndorf liegt damit 1,26 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohndorf?
Hohndorf hat 3.450 Einwohner bei 657 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Erzgebirgskreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lugau/Erzgeb., Stadt | 09385 | 6,52 € | 571 € | 13,71 % |
| Raschau-Markersbach | 08352 | 6,18 € | 565 € | 13,13 % |
| Großolbersdorf | 09432 | 5,65 € | 521 € | 13,02 % |
| Geyer, Stadt | 09468 | 5,40 € | 512 € | 12,66 % |
| Königswalde | 09471 | 6,10 € | 603 € | 12,14 % |
| Auerbach | 09392 | 5,76 € | 584 € | 11,85 % |
| Johanngeorgenstadt, Stadt | 08349 | 5,07 € | 590 € | 10,32 % |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 09405 | 6,18 € | 723 € | 10,26 % |