Rietzneuendorf-Staakow
Rietzneuendorf-Staakow (PLZ 15910) liegt im Kreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort zählt 613 Einwohner auf 28,1 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,91 € pro m², der Kaufpreis bei 2.895 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,87 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,9 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rietzneuendorf-Staakow über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,83 € pro m², im Mittel 11,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dahme-Spreewald Rang 165 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 26, Stärkerang 217). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Golßen, Bersteland und Schönwald an.
Immobilienpreise in Rietzneuendorf-Staakow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rietzneuendorf-Staakow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rietzneuendorf-Staakow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 8,00 €/m² |
| 2023 | 7,00 €/m² |
| 2024 | 6,83 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rietzneuendorf-Staakow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.895 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rietzneuendorf-Staakow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 613 Einwohner |
| 2016 | 615 Einwohner |
| 2017 | 597 Einwohner |
| 2018 | 599 Einwohner |
| 2019 | 604 Einwohner |
| 2020 | 619 Einwohner |
| 2021 | 602 Einwohner |
| 2022 | 608 Einwohner |
| 2023 | 613 Einwohner |
| 2024 | 613 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rietzneuendorf-Staakow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,38 % |
| 2016 | 4,02 % |
| 2017 | 4,10 % |
| 2018 | 2,53 % |
| 2019 | 2,06 % |
| 2020 | 3,62 % |
| 2021 | 2,92 % |
| 2022 | 2,17 % |
| 2023 | 1,90 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 165 Rang |
| Dynamik | 26,00 Rang |
| Stärke | 217 Rang |
| Demografie | 256 Rang |
| Arbeitsmarkt | 128 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 125 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 232 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Rietzneuendorf-Staakow liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Rietzneuendorf-Staakow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rietzneuendorf-Staakow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rietzneuendorf-Staakow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rietzneuendorf-Staakow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Märkisch Buchholz | 9,91 €/m² |
| Halbe | 9,54 €/m² |
| Krausnick-Groß Wasserburg | 9,14 €/m² |
| Baruth/Mark | 8,98 €/m² |
| Bersteland | 8,75 €/m² |
| Drahnsdorf | 7,91 €/m² |
| Schönwald | 7,66 €/m² |
| Golßen | 7,20 €/m² |
| Rietzneuendorf-Staakow | 6,91 €/m² |
| Kasel-Golzig | 6,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rietzneuendorf-Staakow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rietzneuendorf-Staakow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Drahnsdorf | 11,10 % |
| Märkisch Buchholz | 6,48 % |
| Baruth/Mark | 6,25 % |
| Krausnick-Groß Wasserburg | 6,08 % |
| Halbe | 5,14 % |
| Golßen | 4,68 % |
| Bersteland | 4,29 % |
| Schönwald | 3,94 % |
| Kasel-Golzig | 2,91 % |
| Rietzneuendorf-Staakow | 2,87 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Golßen, Stadt | 6,3 km | 15938 | 7,20 € | 1.847 € | 4,68 % |
| Bersteland | 7,4 km | 15910 | 8,75 € | 2.449 € | 4,29 % |
| Schönwald | 7,6 km | 15910 | 7,66 € | 2.332 € | 3,94 % |
| Kasel-Golzig | 8,8 km | 15938 | 6,43 € | 2.653 € | 2,91 % |
| Halbe | 10,8 km | 15757 | 9,54 € | 2.227 € | 5,14 % |
| Krausnick-Groß Wasserburg | 11,3 km | 15910 | 9,14 € | 1.805 € | 6,08 % |
| Baruth/Mark, Stadt | 11,9 km | 15837 | 8,98 € | 1.724 € | 6,25 % |
| Drahnsdorf | 12,2 km | 15938 | 7,91 € | 855 € | 11,10 % |
| Märkisch Buchholz, Stadt | 12,8 km | 15748 | 9,91 € | 1.836 € | 6,48 % |
Wo liegt Rietzneuendorf-Staakow?
Lage
Rietzneuendorf-Staakow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rietzneuendorf-Staakow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.895 € |
| Bruttomietrendite | 2,87 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,9 |
| Einwohner | 613 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 28,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #165 |
| Prognos Dynamikrang | #26 |
| Prognos Stärkerang | #217 |
| Koordinaten | 52,0108, 13,6670 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rietzneuendorf-Staakow
Was kostet eine Wohnung in Rietzneuendorf-Staakow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rietzneuendorf-Staakow liegt bei 6,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 484 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.895 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 202.650 €.
Lohnt sich der Kauf in Rietzneuendorf-Staakow?
Die Bruttomietrendite in Rietzneuendorf-Staakow beträgt 2,87 %, der Kaufpreisfaktor 34,9 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rietzneuendorf-Staakow über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rietzneuendorf-Staakow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Rietzneuendorf-Staakow von 5,00 € auf 6,83 € pro m² — im Mittel 11,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rietzneuendorf-Staakow im Vergleich zum Kreis Dahme-Spreewald ab?
Die Bruttomietrendite in Rietzneuendorf-Staakow liegt bei 2,87 %, der Durchschnitt im Kreis Dahme-Spreewald bei 5,32 %. Rietzneuendorf-Staakow liegt damit 2,45 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rietzneuendorf-Staakow?
Rietzneuendorf-Staakow hat 613 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dahme-Spreewald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Drahnsdorf | 15938 | 7,91 € | 855 € | 11,10 % |
| Spreewaldheide/Błośańska Góla | 15913 | 10,02 € | 1.195 € | 10,06 % |
| Unterspreewald | 15910 | 9,43 € | 1.414 € | 8,00 % |
| Luckau, Stadt | 15926 | 8,97 € | 1.408 € | 7,65 % |
| Münchehofe | 15748 | 10,48 € | 1.872 € | 6,72 % |
| Märkisch Buchholz, Stadt | 15748 | 9,91 € | 1.836 € | 6,48 % |
| Straupitz (Spreewald)/Tšupc (Błota) | 15913 | 6,91 € | 1.297 € | 6,40 % |
| Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin | 15913 | 9,57 € | 1.828 € | 6,28 % |