Kummerow, Seegemeinde
Kummerow (PLZ 17139) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 544 Einwohner auf 57,7 km², das entspricht 9 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.851 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,7 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kummerow über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,61 € auf 6,50 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grammentin, Sommersdorf und Malchin an.
Immobilienpreise in Kummerow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kummerow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kummerow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,61 €/m² |
| 2020 | 6,92 €/m² |
| 2021 | 7,11 €/m² |
| 2022 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,15 €/m² |
| 2024 | 5,56 €/m² |
| 2025 | 4,33 €/m² |
| 2026 | 6,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kummerow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kummerow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 2,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kummerow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 572 Einwohner |
| 2016 | 578 Einwohner |
| 2017 | 575 Einwohner |
| 2018 | 573 Einwohner |
| 2019 | 572 Einwohner |
| 2020 | 575 Einwohner |
| 2021 | 568 Einwohner |
| 2022 | 551 Einwohner |
| 2023 | 544 Einwohner |
| 2024 | 544 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kummerow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,51 % |
| 2016 | 6,36 % |
| 2017 | 5,49 % |
| 2018 | 5,75 % |
| 2019 | 5,56 % |
| 2020 | 6,57 % |
| 2021 | 5,71 % |
| 2022 | 7,55 % |
| 2023 | 6,34 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Kummerow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Kummerow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kummerow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kummerow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kummerow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grammentin | 9,77 €/m² |
| Kentzlin | 8,12 €/m² |
| Sommersdorf | 7,65 €/m² |
| Malchin | 6,70 €/m² |
| Neukalen | 6,41 €/m² |
| Gielow | 6,37 €/m² |
| Kummerow | 6,00 €/m² |
| Stavenhagen | 5,93 €/m² |
| Meesiger | 5,69 €/m² |
| Gülzow | 4,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kummerow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kummerow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gielow | 8,92 % |
| Grammentin | 8,09 % |
| Stavenhagen | 7,71 % |
| Malchin | 6,84 % |
| Gülzow | 6,35 % |
| Sommersdorf | 6,02 % |
| Kentzlin | 5,13 % |
| Neukalen | 4,87 % |
| Meesiger | 3,90 % |
| Kummerow | 3,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grammentin | 4,5 km | 17153 | 9,77 € | 1.450 € | 8,09 % |
| Sommersdorf | 4,8 km | 17111 | 7,65 € | 1.525 € | 6,02 % |
| Malchin, Stadt | 5,6 km | 17139 | 6,70 € | 1.177 € | 6,84 % |
| Neukalen, Peenestadt | 6,6 km | 17154 | 6,41 € | 1.582 € | 4,87 % |
| Meesiger | 7,3 km | 17111 | 5,69 € | 1.750 € | 3,90 % |
| Gülzow | 8,4 km | 17153 | 4,50 € | 850 € | 6,35 % |
| Kentzlin | 9,3 km | 17111 | 8,12 € | 1.900 € | 5,13 % |
| Stavenhagen, Reuterstadt, Stadt | 9,4 km | 17153 | 5,93 € | 923 € | 7,71 % |
| Gielow | 9,7 km | 17139 | 6,37 € | 857 € | 8,92 % |
Wo liegt Kummerow?
Lage
Kummerow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kummerow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.851 € |
| Bruttomietrendite | 3,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,7 |
| Einwohner | 544 |
| Einwohner je km² | 9 |
| Fläche (km²) | 57,7 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,7686, 12,8315 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kummerow
Was kostet eine Wohnung in Kummerow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kummerow liegt bei 6,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 420 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.851 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.570 €.
Lohnt sich der Kauf in Kummerow?
Die Bruttomietrendite in Kummerow beträgt 3,89 %, der Kaufpreisfaktor 25,7 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kummerow über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kummerow entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kummerow von 4,61 € auf 6,50 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Kummerow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Kummerow liegt bei 3,89 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Kummerow liegt damit 1,71 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kummerow?
Kummerow hat 544 Einwohner bei 9 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |