Dargun, Stadt
Dargun (PLZ 17159) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 4.318 Einwohner auf 118,0 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,07 € pro m², der Kaufpreis bei 1.244 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,82 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,7 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dargun über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,72 € auf 6,93 € pro m², im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Warrenzin, Verchen und Finkenthal an.
Immobilienpreise in Dargun im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dargun entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dargun
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,72 €/m² |
| 2019 | 5,36 €/m² |
| 2020 | 6,81 €/m² |
| 2021 | 5,84 €/m² |
| 2022 | 7,05 €/m² |
| 2023 | 7,33 €/m² |
| 2024 | 7,96 €/m² |
| 2025 | 7,91 €/m² |
| 2026 | 6,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dargun
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 904 €/m² |
| 2019 | 473 €/m² |
| 2020 | 1.049 €/m² |
| 2021 | 967 €/m² |
| 2022 | 1.338 €/m² |
| 2023 | 962 €/m² |
| 2024 | 1.045 €/m² |
| 2025 | 2.058 €/m² |
| 2026 | 1.017 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dargun
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,59 % |
| 2019 | 13,61 % |
| 2020 | 7,79 % |
| 2021 | 7,25 % |
| 2022 | 6,32 % |
| 2023 | 9,15 % |
| 2024 | 9,14 % |
| 2025 | 4,61 % |
| 2026 | 8,17 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dargun
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.436 Einwohner |
| 2016 | 4.432 Einwohner |
| 2017 | 4.410 Einwohner |
| 2018 | 4.365 Einwohner |
| 2019 | 4.329 Einwohner |
| 2020 | 4.331 Einwohner |
| 2021 | 4.334 Einwohner |
| 2022 | 4.371 Einwohner |
| 2023 | 4.318 Einwohner |
| 2024 | 4.318 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dargun
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,93 % |
| 2016 | 9,09 % |
| 2017 | 7,88 % |
| 2018 | 7,43 % |
| 2019 | 6,27 % |
| 2020 | 6,70 % |
| 2021 | 7,28 % |
| 2022 | 6,86 % |
| 2023 | 6,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Dargun liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Dargun im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dargun ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dargun ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dargun
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nossendorf | 7,53 €/m² |
| Dargun | 7,07 €/m² |
| Warrenzin | 6,90 €/m² |
| Neukalen | 6,41 €/m² |
| Verchen | 5,83 €/m² |
| Meesiger | 5,69 €/m² |
| Finkenthal | 5,67 €/m² |
| Lelkendorf | 5,47 €/m² |
| Schönfeld | 5,46 €/m² |
| Altkalen | 5,35 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dargun ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dargun
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nossendorf | 12,36 % |
| Schönfeld | 7,44 % |
| Dargun | 6,82 % |
| Warrenzin | 5,95 % |
| Finkenthal | 4,87 % |
| Neukalen | 4,87 % |
| Meesiger | 3,90 % |
| Altkalen | 3,74 % |
| Verchen | 3,68 % |
| Lelkendorf | 1,96 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Warrenzin | 6,1 km | 17111 | 6,90 € | 1.392 € | 5,95 % |
| Verchen | 6,4 km | 17111 | 5,83 € | 1.900 € | 3,68 % |
| Finkenthal | 6,7 km | 17179 | 5,67 € | 1.397 € | 4,87 % |
| Altkalen | 7,5 km | 17179 | 5,35 € | 1.715 € | 3,74 % |
| Schönfeld | 8,5 km | 17111 | 5,46 € | 881 € | 7,44 % |
| Neukalen, Peenestadt | 9,4 km | 17154 | 6,41 € | 1.582 € | 4,87 % |
| Nossendorf | 9,8 km | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Lelkendorf | 10,2 km | 17168 | 5,47 € | 3.352 € | 1,96 % |
| Meesiger | 10,4 km | 17111 | 5,69 € | 1.750 € | 3,90 % |
Wo liegt Dargun?
Lage
Dargun auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dargun
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.244 € |
| Bruttomietrendite | 6,82 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,7 |
| Einwohner | 4.318 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 118,0 |
| Arbeitslosenquote | 6,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,8982, 12,8537 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dargun
Was kostet eine Wohnung in Dargun?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dargun liegt bei 7,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 495 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.244 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Dargun?
Die Bruttomietrendite in Dargun beträgt 6,82 %, der Kaufpreisfaktor 14,7 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dargun über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dargun entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Dargun von 5,72 € auf 6,93 € pro m² — im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Dargun im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Dargun liegt bei 6,82 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Dargun liegt damit 1,22 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dargun?
Dargun hat 4.318 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |