Godendorf
Godendorf (PLZ 17237) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 237 Einwohner auf 13,9 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.033 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,3 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Godendorf über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wokuhl-Dabelow, Fürstenberg/Havel und Priepert an.
Immobilienpreise in Godendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Godendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Godendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Godendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.034 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Godendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 217 Einwohner |
| 2016 | 221 Einwohner |
| 2017 | 239 Einwohner |
| 2018 | 232 Einwohner |
| 2019 | 220 Einwohner |
| 2020 | 226 Einwohner |
| 2021 | 231 Einwohner |
| 2022 | 230 Einwohner |
| 2023 | 237 Einwohner |
| 2024 | 237 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Godendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 4,02 % |
| 2018 | 5,04 % |
| 2019 | 5,07 % |
| 2020 | 3,85 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 2,34 % |
| 2023 | 3,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Godendorf liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Godendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Godendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Godendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Godendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fürstenberg/Havel | 8,86 €/m² |
| Lychen | 8,47 €/m² |
| Priepert | 8,36 €/m² |
| Wustrow | 7,53 €/m² |
| Neustrelitz | 7,39 €/m² |
| Wesenberg | 7,32 €/m² |
| Wokuhl-Dabelow | 7,13 €/m² |
| Godendorf | 7,00 €/m² |
| Grünow | 6,26 €/m² |
| Carpin | 5,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Godendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Godendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Godendorf | 8,13 % |
| Wokuhl-Dabelow | 6,70 % |
| Carpin | 6,34 % |
| Wesenberg | 5,97 % |
| Grünow | 4,97 % |
| Priepert | 4,68 % |
| Neustrelitz | 4,23 % |
| Lychen | 3,86 % |
| Wustrow | 3,23 % |
| Fürstenberg/Havel | 3,10 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wokuhl-Dabelow | 4,4 km | 17237 | 7,13 € | 1.276 € | 6,70 % |
| Fürstenberg/Havel, Stadt | 8,1 km | 16798 | 8,86 € | 3.425 € | 3,10 % |
| Priepert | 9,0 km | 17255 | 8,36 € | 2.142 € | 4,68 % |
| Lychen, Stadt | 11,8 km | 17279 | 8,47 € | 2.633 € | 3,86 % |
| Carpin | 12,5 km | 17237 | 5,81 € | 1.100 € | 6,34 % |
| Wesenberg, Stadt | 12,6 km | 17255 | 7,32 € | 1.472 € | 5,97 % |
| Wustrow | 12,8 km | 17255 | 7,53 € | 2.795 € | 3,23 % |
| Neustrelitz, Residenzstadt | 13,3 km | 17235 | 7,39 € | 2.094 € | 4,23 % |
| Grünow | 14,2 km | 17237 | 6,26 € | 1.510 € | 4,97 % |
Wo liegt Godendorf?
Lage
Godendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Godendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.033 € |
| Bruttomietrendite | 8,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,3 |
| Einwohner | 237 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 13,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,2573, 13,1551 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Godendorf
Was kostet eine Wohnung in Godendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Godendorf liegt bei 7,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 490 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.033 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 72.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Godendorf?
Die Bruttomietrendite in Godendorf beträgt 8,13 %, der Kaufpreisfaktor 12,3 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Godendorf über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Godendorf im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Godendorf liegt bei 8,13 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Godendorf liegt damit 2,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Godendorf?
Godendorf hat 237 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |