Tarnow
Tarnow (PLZ 18249) liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.103 Einwohner auf 40,9 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,05 € pro m², der Kaufpreis bei 907 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,7 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tarnow über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,06 € auf 6,96 € pro m², im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -12,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Landkreis Rostock Rang 298 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 131, Stärkerang 322). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dreetz, Gülzow-Prüzen und Zepelin an.
Immobilienpreise in Tarnow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tarnow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tarnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,06 €/m² |
| 2019 | 6,39 €/m² |
| 2020 | 5,52 €/m² |
| 2021 | 6,58 €/m² |
| 2022 | 5,14 €/m² |
| 2023 | 7,09 €/m² |
| 2024 | 7,22 €/m² |
| 2025 | 8,19 €/m² |
| 2026 | 6,96 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tarnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 563 €/m² |
| 2023 | 709 €/m² |
| 2024 | 808 €/m² |
| 2025 | 838 €/m² |
| 2026 | 282 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tarnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 14,02 % |
| 2023 | 12,00 % |
| 2024 | 10,72 % |
| 2025 | 11,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tarnow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.072 Einwohner |
| 2016 | 1.066 Einwohner |
| 2017 | 1.060 Einwohner |
| 2018 | 1.069 Einwohner |
| 2019 | 1.062 Einwohner |
| 2020 | 1.083 Einwohner |
| 2021 | 1.108 Einwohner |
| 2022 | 1.106 Einwohner |
| 2023 | 1.103 Einwohner |
| 2024 | 1.103 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tarnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,77 % |
| 2016 | 4,99 % |
| 2017 | 4,37 % |
| 2018 | 5,07 % |
| 2019 | 4,02 % |
| 2020 | 4,41 % |
| 2021 | 5,01 % |
| 2022 | 4,71 % |
| 2023 | 5,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 298 Rang |
| Dynamik | 131 Rang |
| Stärke | 322 Rang |
| Demografie | 369 Rang |
| Arbeitsmarkt | 336 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 233 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 175 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Tarnow liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Tarnow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tarnow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tarnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tarnow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Zepelin | 8,83 €/m² |
| Rühn | 8,64 €/m² |
| Klein Upahl | 7,86 €/m² |
| Bützow | 7,46 €/m² |
| Dreetz | 7,10 €/m² |
| Tarnow | 7,05 €/m² |
| Warnow | 6,77 €/m² |
| Gutow | 6,36 €/m² |
| Gülzow-Prüzen | 6,06 €/m² |
| Witzin | 5,85 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tarnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tarnow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Warnow | 14,86 % |
| Tarnow | 9,33 % |
| Gülzow-Prüzen | 8,16 % |
| Klein Upahl | 6,09 % |
| Bützow | 5,35 % |
| Rühn | 4,85 % |
| Zepelin | 4,42 % |
| Gutow | 4,35 % |
| Witzin | 3,62 % |
| Dreetz | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dreetz | 3,4 km | 18249 | 7,10 € | 2.855 € | 2,98 % |
| Gülzow-Prüzen | 5,6 km | 18276 | 6,06 € | 891 € | 8,16 % |
| Zepelin | 6,5 km | 18246 | 8,83 € | 2.400 € | 4,42 % |
| Rühn | 7,0 km | 18246 | 8,64 € | 2.136 € | 4,85 % |
| Klein Upahl | 7,6 km | 18276 | 7,86 € | 1.550 € | 6,09 % |
| Bützow, Stadt | 8,0 km | 18246 | 7,46 € | 1.673 € | 5,35 % |
| Gutow | 8,0 km | 18276 | 6,36 € | 1.755 € | 4,35 % |
| Witzin | 8,9 km | 19406 | 5,85 € | 1.942 € | 3,62 % |
| Warnow | 9,0 km | 18249 | 6,77 € | 547 € | 14,86 % |
Wo liegt Tarnow?
Lage
Tarnow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tarnow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 907 € |
| Bruttomietrendite | 9,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,7 |
| Einwohner | 1.103 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 40,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #298 |
| Prognos Dynamikrang | #131 |
| Prognos Stärkerang | #322 |
| Koordinaten | 53,7787, 12,0177 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tarnow
Was kostet eine Wohnung in Tarnow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tarnow liegt bei 7,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 494 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 907 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 63.490 €.
Lohnt sich der Kauf in Tarnow?
Die Bruttomietrendite in Tarnow beträgt 9,33 %, der Kaufpreisfaktor 10,7 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tarnow über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tarnow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Tarnow von 6,06 € auf 6,96 € pro m² — im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -12,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Tarnow im Vergleich zum Landkreis Rostock ab?
Die Bruttomietrendite in Tarnow liegt bei 9,33 %, der Durchschnitt im Landkreis Rostock bei 5,30 %. Tarnow liegt damit 4,03 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tarnow?
Tarnow hat 1.103 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Landkreis Rostock
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Warnow | 18249 | 6,77 € | 547 € | 14,86 % |
| Prebberede | 17168 | 7,12 € | 642 € | 13,31 % |
| Bernitt | 18249 | 6,66 € | 676 € | 11,82 % |
| Lohmen | 18276 | 6,22 € | 682 € | 10,95 % |
| Bröbberow | 18258 | 5,19 € | 578 € | 10,78 % |
| Thulendorf | 18184 | 10,08 € | 1.173 € | 10,31 % |
| Groß Schwiesow | 18276 | 5,16 € | 609 € | 10,16 % |
| Gnewitz | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |