Lohmen
Lohmen (PLZ 18276) liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 820 Einwohner auf 34,7 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,22 € pro m², der Kaufpreis bei 682 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,1 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohmen über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,75 € auf 7,14 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Landkreis Rostock Rang 298 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 131, Stärkerang 322). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Klein Upahl, Zehna und Reimershagen an.
Immobilienpreise in Lohmen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohmen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohmen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,75 €/m² |
| 2020 | 6,51 €/m² |
| 2021 | 6,51 €/m² |
| 2022 | 9,88 €/m² |
| 2026 | 7,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohmen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 683 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohmen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 768 Einwohner |
| 2016 | 693 Einwohner |
| 2017 | 766 Einwohner |
| 2018 | 776 Einwohner |
| 2019 | 755 Einwohner |
| 2020 | 796 Einwohner |
| 2021 | 799 Einwohner |
| 2022 | 797 Einwohner |
| 2023 | 820 Einwohner |
| 2024 | 820 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohmen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,02 % |
| 2016 | 3,63 % |
| 2017 | 14,33 % |
| 2018 | 4,11 % |
| 2019 | 4,13 % |
| 2020 | 4,01 % |
| 2021 | 5,51 % |
| 2022 | 4,77 % |
| 2023 | 4,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 298 Rang |
| Dynamik | 131 Rang |
| Stärke | 322 Rang |
| Demografie | 369 Rang |
| Arbeitsmarkt | 336 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 233 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 175 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Lohmen liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lohmen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohmen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohmen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohmen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mühl Rosin | 8,14 €/m² |
| Klein Upahl | 7,86 €/m² |
| Zehna | 6,80 €/m² |
| Dobbertin | 6,40 €/m² |
| Gutow | 6,36 €/m² |
| Goldberg | 6,33 €/m² |
| Lohmen | 6,22 €/m² |
| Borkow | 5,18 €/m² |
| Mustin | 5,04 €/m² |
| Reimershagen | 4,89 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohmen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohmen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lohmen | 10,95 % |
| Goldberg | 9,31 % |
| Dobbertin | 7,60 % |
| Klein Upahl | 6,09 % |
| Zehna | 5,65 % |
| Mühl Rosin | 5,44 % |
| Mustin | 4,84 % |
| Gutow | 4,35 % |
| Borkow | 3,22 % |
| Reimershagen | 2,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Klein Upahl | 4,2 km | 18276 | 7,86 € | 1.550 € | 6,09 % |
| Zehna | 4,8 km | 18276 | 6,80 € | 1.444 € | 5,65 % |
| Reimershagen | 5,6 km | 18276 | 4,89 € | 2.300 € | 2,55 % |
| Dobbertin | 6,9 km | 19399 | 6,40 € | 1.011 € | 7,60 % |
| Mustin | 8,1 km | 19406 | 5,04 € | 1.250 € | 4,84 % |
| Gutow | 8,9 km | 18276 | 6,36 € | 1.755 € | 4,35 % |
| Borkow | 9,7 km | 19406 | 5,18 € | 1.930 € | 3,22 % |
| Goldberg, Stadt | 10,2 km | 19399 | 6,33 € | 815 € | 9,31 % |
| Mühl Rosin | 11,4 km | 18276 | 8,14 € | 1.795 € | 5,44 % |
Wo liegt Lohmen?
Lage
Lohmen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohmen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 682 € |
| Bruttomietrendite | 10,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,1 |
| Einwohner | 820 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 34,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #298 |
| Prognos Dynamikrang | #131 |
| Prognos Stärkerang | #322 |
| Koordinaten | 53,6827, 12,0946 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohmen
Was kostet eine Wohnung in Lohmen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohmen liegt bei 6,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 435 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 682 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 47.740 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohmen?
Die Bruttomietrendite in Lohmen beträgt 10,95 %, der Kaufpreisfaktor 9,1 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohmen über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohmen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohmen von 5,75 € auf 7,14 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohmen im Vergleich zum Landkreis Rostock ab?
Die Bruttomietrendite in Lohmen liegt bei 10,95 %, der Durchschnitt im Landkreis Rostock bei 5,30 %. Lohmen liegt damit 5,65 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohmen?
Lohmen hat 820 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Landkreis Rostock
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Warnow | 18249 | 6,77 € | 547 € | 14,86 % |
| Prebberede | 17168 | 7,12 € | 642 € | 13,31 % |
| Bernitt | 18249 | 6,66 € | 676 € | 11,82 % |
| Bröbberow | 18258 | 5,19 € | 578 € | 10,78 % |
| Thulendorf | 18184 | 10,08 € | 1.173 € | 10,31 % |
| Groß Schwiesow | 18276 | 5,16 € | 609 € | 10,16 % |
| Gnewitz | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |
| Kuchelmiß | 18292 | 6,82 € | 867 € | 9,43 % |