Borkow
Borkow (PLZ 19406) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 434 Einwohner auf 28,2 km², das entspricht 15 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,18 € pro m², der Kaufpreis bei 1.930 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,22 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,1 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Borkow über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Miete von 4,35 € auf 6,51 € pro m², im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dabel, Mustin und Hohen Pritz an.
Immobilienpreise in Borkow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Borkow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Borkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,35 €/m² |
| 2019 | 4,03 €/m² |
| 2021 | 4,44 €/m² |
| 2023 | 6,51 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Borkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.350 €/m² |
| 2022 | 1.500 €/m² |
| 2023 | 1.650 €/m² |
| 2024 | 1.750 €/m² |
| 2025 | 1.820 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Borkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,95 % |
| 2023 | 4,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Borkow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 424 Einwohner |
| 2016 | 421 Einwohner |
| 2017 | 403 Einwohner |
| 2018 | 413 Einwohner |
| 2019 | 428 Einwohner |
| 2020 | 426 Einwohner |
| 2021 | 435 Einwohner |
| 2022 | 430 Einwohner |
| 2023 | 434 Einwohner |
| 2024 | 434 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Borkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,81 % |
| 2016 | 7,83 % |
| 2017 | 7,08 % |
| 2018 | 4,64 % |
| 2019 | 5,34 % |
| 2020 | 7,03 % |
| 2021 | 7,06 % |
| 2022 | 5,88 % |
| 2023 | 5,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Borkow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Borkow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Borkow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Borkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Borkow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohen Pritz | 8,60 €/m² |
| Klein Upahl | 7,86 €/m² |
| Dabel | 7,79 €/m² |
| Kobrow | 6,94 €/m² |
| Dobbertin | 6,40 €/m² |
| Mestlin | 6,11 €/m² |
| Techentin | 6,00 €/m² |
| Witzin | 5,85 €/m² |
| Borkow | 5,18 €/m² |
| Mustin | 5,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Borkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Borkow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dabel | 11,73 % |
| Dobbertin | 7,60 % |
| Klein Upahl | 6,09 % |
| Hohen Pritz | 5,19 % |
| Mustin | 4,84 % |
| Kobrow | 4,02 % |
| Witzin | 3,62 % |
| Borkow | 3,22 % |
| Mestlin | 2,74 % |
| Techentin | 2,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dabel | 3,2 km | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Mustin | 3,9 km | 19406 | 5,04 € | 1.250 € | 4,84 % |
| Hohen Pritz | 5,6 km | 19406 | 8,60 € | 1.990 € | 5,19 % |
| Witzin | 7,0 km | 19406 | 5,85 € | 1.942 € | 3,62 % |
| Techentin | 8,8 km | 19399 | 6,00 € | 2.731 € | 2,64 % |
| Dobbertin | 9,1 km | 19399 | 6,40 € | 1.011 € | 7,60 % |
| Klein Upahl | 9,3 km | 18276 | 7,86 € | 1.550 € | 6,09 % |
| Kobrow | 9,3 km | 19406 | 6,94 € | 2.072 € | 4,02 % |
| Mestlin | 9,4 km | 19374 | 6,11 € | 2.677 € | 2,74 % |
Wo liegt Borkow?
Lage
Borkow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Borkow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.930 € |
| Bruttomietrendite | 3,22 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,1 |
| Einwohner | 434 |
| Einwohner je km² | 15 |
| Fläche (km²) | 28,2 |
| Arbeitslosenquote | 5,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,6640, 11,9513 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Borkow
Was kostet eine Wohnung in Borkow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Borkow liegt bei 5,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 363 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.930 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 135.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Borkow?
Die Bruttomietrendite in Borkow beträgt 3,22 %, der Kaufpreisfaktor 31,1 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Borkow über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Borkow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Borkow von 4,35 € auf 6,51 € pro m² — im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Borkow im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Borkow liegt bei 3,22 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Borkow liegt damit 2,54 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Borkow?
Borkow hat 434 Einwohner bei 15 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |