Laage, Stadt
Laage (PLZ 18299) liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 6.555 Einwohner auf 114,9 km², das entspricht 57 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.669 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,4 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laage über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,42 € auf 8,32 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 21,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Landkreis Rostock Rang 298 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 131, Stärkerang 322). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wardow, Cammin und Dolgen am See an.
Immobilienpreise in Laage im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laage entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,42 €/m² |
| 2019 | 6,92 €/m² |
| 2020 | 6,88 €/m² |
| 2021 | 7,26 €/m² |
| 2022 | 7,91 €/m² |
| 2023 | 7,61 €/m² |
| 2024 | 8,65 €/m² |
| 2025 | 7,18 €/m² |
| 2026 | 8,32 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Laage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.420 €/m² |
| 2024 | 1.433 €/m² |
| 2025 | 1.485 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Laage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,43 % |
| 2024 | 7,24 % |
| 2025 | 5,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laage
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.403 Einwohner |
| 2016 | 5.511 Einwohner |
| 2017 | 5.457 Einwohner |
| 2018 | 5.457 Einwohner |
| 2019 | 6.469 Einwohner |
| 2020 | 6.477 Einwohner |
| 2021 | 6.450 Einwohner |
| 2022 | 6.549 Einwohner |
| 2023 | 6.555 Einwohner |
| 2024 | 6.555 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,88 % |
| 2016 | 6,25 % |
| 2017 | 4,58 % |
| 2018 | 4,39 % |
| 2019 | 4,68 % |
| 2020 | 4,63 % |
| 2021 | 4,60 % |
| 2022 | 4,19 % |
| 2023 | 4,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 298 Rang |
| Dynamik | 131 Rang |
| Stärke | 322 Rang |
| Demografie | 369 Rang |
| Arbeitsmarkt | 336 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 233 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 175 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Laage liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Laage im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laage ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laage ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laage
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohen Sprenz | 8,65 €/m² |
| Laage | 8,00 €/m² |
| Selpin | 7,88 €/m² |
| Dolgen am See | 7,75 €/m² |
| Cammin | 7,38 €/m² |
| Wardow | 7,28 €/m² |
| Prebberede | 7,12 €/m² |
| Plaaz | 7,03 €/m² |
| Kuhs | 4,69 €/m² |
| Warnkenhagen | 3,66 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laage ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laage
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Prebberede | 13,31 % |
| Hohen Sprenz | 8,55 % |
| Wardow | 7,55 % |
| Cammin | 6,25 % |
| Selpin | 5,83 % |
| Laage | 5,75 % |
| Dolgen am See | 4,71 % |
| Plaaz | 4,68 % |
| Kuhs | 4,45 % |
| Warnkenhagen | 2,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wardow | 4,2 km | 18299 | 7,28 € | 1.158 € | 7,55 % |
| Cammin | 7,0 km | 18195 | 7,38 € | 1.417 € | 6,25 % |
| Dolgen am See | 8,9 km | 18299 | 7,75 € | 1.975 € | 4,71 % |
| Plaaz | 9,4 km | 18276 | 7,03 € | 1.802 € | 4,68 % |
| Prebberede | 9,5 km | 17168 | 7,12 € | 642 € | 13,31 % |
| Hohen Sprenz | 10,0 km | 18299 | 8,65 € | 1.214 € | 8,55 % |
| Kuhs | 10,7 km | 18276 | 4,69 € | 1.265 € | 4,45 % |
| Warnkenhagen | 11,9 km | 17168 | 3,66 € | 2.116 € | 2,08 % |
| Selpin | 12,1 km | 18195 | 7,88 € | 1.622 € | 5,83 % |
Wo liegt Laage?
Lage
Laage auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laage
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.669 € |
| Bruttomietrendite | 5,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,4 |
| Einwohner | 6.555 |
| Einwohner je km² | 57 |
| Fläche (km²) | 114,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #298 |
| Prognos Dynamikrang | #131 |
| Prognos Stärkerang | #322 |
| Koordinaten | 53,9274, 12,3462 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laage
Was kostet eine Wohnung in Laage?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laage liegt bei 8,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 560 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.669 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 116.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Laage?
Die Bruttomietrendite in Laage beträgt 5,75 %, der Kaufpreisfaktor 17,4 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laage über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Laage entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Laage von 6,42 € auf 8,32 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Laage im Vergleich zum Landkreis Rostock ab?
Die Bruttomietrendite in Laage liegt bei 5,75 %, der Durchschnitt im Landkreis Rostock bei 5,30 %. Laage liegt damit 0,45 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laage?
Laage hat 6.555 Einwohner bei 57 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 21,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Landkreis Rostock
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Warnow | 18249 | 6,77 € | 547 € | 14,86 % |
| Prebberede | 17168 | 7,12 € | 642 € | 13,31 % |
| Bernitt | 18249 | 6,66 € | 676 € | 11,82 % |
| Lohmen | 18276 | 6,22 € | 682 € | 10,95 % |
| Bröbberow | 18258 | 5,19 € | 578 € | 10,78 % |
| Thulendorf | 18184 | 10,08 € | 1.173 € | 10,31 % |
| Groß Schwiesow | 18276 | 5,16 € | 609 € | 10,16 % |
| Gnewitz | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |