Cammin
Cammin (PLZ 18195) liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 868 Einwohner auf 32,2 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,38 € pro m², der Kaufpreis bei 1.417 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,0 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Cammin über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,08 € auf 7,35 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 17,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Landkreis Rostock Rang 298 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 131, Stärkerang 322). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Laage, Wardow und Tessin an.
Immobilienpreise in Cammin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Cammin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Cammin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,08 €/m² |
| 2022 | 6,70 €/m² |
| 2023 | 6,97 €/m² |
| 2024 | 6,75 €/m² |
| 2025 | 8,52 €/m² |
| 2026 | 7,35 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Cammin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.515 €/m² |
| 2022 | 1.659 €/m² |
| 2023 | 1.633 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Cammin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,82 % |
| 2022 | 4,85 % |
| 2023 | 5,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Cammin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 737 Einwohner |
| 2016 | 705 Einwohner |
| 2017 | 710 Einwohner |
| 2018 | 745 Einwohner |
| 2019 | 775 Einwohner |
| 2020 | 757 Einwohner |
| 2021 | 783 Einwohner |
| 2022 | 805 Einwohner |
| 2023 | 868 Einwohner |
| 2024 | 868 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Cammin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,62 % |
| 2016 | 7,07 % |
| 2017 | 4,37 % |
| 2018 | 5,54 % |
| 2019 | 4,23 % |
| 2020 | 3,83 % |
| 2021 | 3,14 % |
| 2022 | 4,03 % |
| 2023 | 4,61 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 298 Rang |
| Dynamik | 131 Rang |
| Stärke | 322 Rang |
| Demografie | 369 Rang |
| Arbeitsmarkt | 336 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 233 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 175 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Cammin liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Cammin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Cammin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Cammin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Cammin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dummerstorf | 10,12 €/m² |
| Broderstorf | 9,93 €/m² |
| Sanitz | 9,86 €/m² |
| Tessin | 9,03 €/m² |
| Laage | 8,00 €/m² |
| Selpin | 7,88 €/m² |
| Dolgen am See | 7,75 €/m² |
| Cammin | 7,38 €/m² |
| Wardow | 7,28 €/m² |
| Zarnewanz | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Cammin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Cammin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wardow | 7,55 % |
| Zarnewanz | 6,37 % |
| Cammin | 6,25 % |
| Selpin | 5,83 % |
| Laage | 5,75 % |
| Dummerstorf | 5,51 % |
| Tessin | 5,48 % |
| Broderstorf | 5,47 % |
| Dolgen am See | 4,71 % |
| Sanitz | 4,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Laage, Stadt | 7,0 km | 18299 | 8,00 € | 1.669 € | 5,75 % |
| Wardow | 7,7 km | 18299 | 7,28 € | 1.158 € | 7,55 % |
| Tessin, Blumenstadt | 8,2 km | 18195 | 9,03 € | 1.978 € | 5,48 % |
| Selpin | 9,0 km | 18195 | 7,88 € | 1.622 € | 5,83 % |
| Dummerstorf | 9,1 km | 18196 | 10,12 € | 2.204 € | 5,51 % |
| Sanitz | 9,8 km | 18190 | 9,86 € | 2.696 € | 4,39 % |
| Dolgen am See | 10,5 km | 18299 | 7,75 € | 1.975 € | 4,71 % |
| Zarnewanz | 11,7 km | 18195 | 6,96 € | 1.311 € | 6,37 % |
| Broderstorf | 12,1 km | 18184 | 9,93 € | 2.180 € | 5,47 % |
Wo liegt Cammin?
Lage
Cammin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Cammin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.417 € |
| Bruttomietrendite | 6,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,0 |
| Einwohner | 868 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 32,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #298 |
| Prognos Dynamikrang | #131 |
| Prognos Stärkerang | #322 |
| Koordinaten | 53,9900, 12,3575 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Cammin
Was kostet eine Wohnung in Cammin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Cammin liegt bei 7,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 517 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.417 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 99.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Cammin?
Die Bruttomietrendite in Cammin beträgt 6,25 %, der Kaufpreisfaktor 16,0 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Cammin über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Cammin entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Cammin von 6,08 € auf 7,35 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Cammin im Vergleich zum Landkreis Rostock ab?
Die Bruttomietrendite in Cammin liegt bei 6,25 %, der Durchschnitt im Landkreis Rostock bei 5,30 %. Cammin liegt damit 0,95 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Cammin?
Cammin hat 868 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 17,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Landkreis Rostock
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Warnow | 18249 | 6,77 € | 547 € | 14,86 % |
| Prebberede | 17168 | 7,12 € | 642 € | 13,31 % |
| Bernitt | 18249 | 6,66 € | 676 € | 11,82 % |
| Lohmen | 18276 | 6,22 € | 682 € | 10,95 % |
| Bröbberow | 18258 | 5,19 € | 578 € | 10,78 % |
| Thulendorf | 18184 | 10,08 € | 1.173 € | 10,31 % |
| Groß Schwiesow | 18276 | 5,16 € | 609 € | 10,16 % |
| Gnewitz | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |