Lindholz
Lindholz (PLZ 18334) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 632 Einwohner auf 40,0 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,07 € pro m², der Kaufpreis bei 599 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 14,16 % und ein Kaufpreisfaktor von 7,1 — rechnerisch sind das 7 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindholz über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Miete von 6,58 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 14,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -10,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grammow, Behren-Lübchin und Bad Sülze an.
Immobilienpreise in Lindholz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindholz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindholz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,58 €/m² |
| 2023 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindholz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 571 €/m² |
| 2022 | 787 €/m² |
| 2024 | 405 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindholz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 10,04 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindholz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 641 Einwohner |
| 2016 | 651 Einwohner |
| 2017 | 648 Einwohner |
| 2018 | 644 Einwohner |
| 2019 | 636 Einwohner |
| 2020 | 632 Einwohner |
| 2021 | 647 Einwohner |
| 2022 | 641 Einwohner |
| 2023 | 632 Einwohner |
| 2024 | 632 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindholz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,72 % |
| 2016 | 7,46 % |
| 2017 | 6,32 % |
| 2018 | 5,98 % |
| 2019 | 4,63 % |
| 2020 | 5,39 % |
| 2021 | 7,16 % |
| 2022 | 6,51 % |
| 2023 | 6,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Lindholz liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lindholz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindholz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindholz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindholz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stubbendorf | 8,26 €/m² |
| Lindholz | 7,07 €/m² |
| Tribsees | 7,00 €/m² |
| Bad Sülze | 6,80 €/m² |
| Thelkow | 6,44 €/m² |
| Deyelsdorf | 6,36 €/m² |
| Gnewitz | 6,19 €/m² |
| Behren-Lübchin | 5,58 €/m² |
| Grammow | 5,52 €/m² |
| Nustrow | 5,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindholz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindholz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lindholz | 14,16 % |
| Gnewitz | 9,58 % |
| Bad Sülze | 8,59 % |
| Tribsees | 8,37 % |
| Grammow | 6,58 % |
| Behren-Lübchin | 5,77 % |
| Deyelsdorf | 5,45 % |
| Thelkow | 5,31 % |
| Stubbendorf | 5,17 % |
| Nustrow | 3,28 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grammow | 3,6 km | 18195 | 5,52 € | 1.006 € | 6,58 % |
| Behren-Lübchin | 4,3 km | 17179 | 5,58 € | 1.161 € | 5,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 4,9 km | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Tribsees, Stadt | 6,2 km | 18465 | 7,00 € | 1.004 € | 8,37 % |
| Nustrow | 7,6 km | 18195 | 5,33 € | 1.950 € | 3,28 % |
| Thelkow | 8,1 km | 18195 | 6,44 € | 1.455 € | 5,31 % |
| Deyelsdorf | 10,0 km | 18513 | 6,36 € | 1.400 € | 5,45 % |
| Stubbendorf | 10,1 km | 18195 | 8,26 € | 1.918 € | 5,17 % |
| Gnewitz | 10,6 km | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |
Wo liegt Lindholz?
Lage
Lindholz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindholz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 599 € |
| Bruttomietrendite | 14,16 % |
| Kaufpreisfaktor | 7,1 |
| Einwohner | 632 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 40,0 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,0672, 12,6740 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindholz
Was kostet eine Wohnung in Lindholz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindholz liegt bei 7,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 495 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 599 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 41.930 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindholz?
Die Bruttomietrendite in Lindholz beträgt 14,16 %, der Kaufpreisfaktor 7,1 — es dauert rechnerisch 7 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindholz über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindholz entwickelt?
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Lindholz von 6,58 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 14,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -10,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindholz im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Lindholz liegt bei 14,16 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Lindholz liegt damit 9,56 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindholz?
Lindholz hat 632 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |
| Tribsees, Stadt | 18465 | 7,00 € | 1.004 € | 8,37 % |