Glewitz
Glewitz (PLZ 18513) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 541 Einwohner auf 42,0 km², das entspricht 13 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,89 € pro m², der Kaufpreis bei 519 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 13,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 7,3 — rechnerisch sind das 7 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Glewitz über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 4,15 € auf 5,37 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grammendorf, Gransebieth und Wendisch Baggendorf an.
Immobilienpreise in Glewitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Glewitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Glewitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 4,15 €/m² |
| 2022 | 6,59 €/m² |
| 2023 | 7,14 €/m² |
| 2024 | 5,65 €/m² |
| 2025 | 5,01 €/m² |
| 2026 | 5,37 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Glewitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 373 €/m² |
| 2023 | 726 €/m² |
| 2024 | 430 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Glewitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 13,37 % |
| 2023 | 11,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Glewitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 531 Einwohner |
| 2016 | 525 Einwohner |
| 2017 | 529 Einwohner |
| 2018 | 535 Einwohner |
| 2019 | 531 Einwohner |
| 2020 | 544 Einwohner |
| 2021 | 549 Einwohner |
| 2022 | 564 Einwohner |
| 2023 | 541 Einwohner |
| 2024 | 541 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Glewitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,28 % |
| 2016 | 10,28 % |
| 2017 | 7,43 % |
| 2018 | 8,51 % |
| 2019 | 10,16 % |
| 2020 | 10,26 % |
| 2021 | 10,82 % |
| 2022 | 8,18 % |
| 2023 | 7,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Glewitz liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Glewitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Glewitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Glewitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Glewitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grimmen | 8,56 €/m² |
| Gransebieth | 8,44 €/m² |
| Wendisch Baggendorf | 8,29 €/m² |
| Nossendorf | 7,53 €/m² |
| Süderholz | 7,47 €/m² |
| Gremersdorf-Buchholz | 6,77 €/m² |
| Splietsdorf | 6,43 €/m² |
| Deyelsdorf | 6,36 €/m² |
| Glewitz | 5,89 €/m² |
| Grammendorf | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Glewitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Glewitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Glewitz | 13,62 % |
| Nossendorf | 12,36 % |
| Süderholz | 7,47 % |
| Gremersdorf-Buchholz | 7,21 % |
| Grimmen | 5,99 % |
| Wendisch Baggendorf | 5,85 % |
| Gransebieth | 5,79 % |
| Deyelsdorf | 5,45 % |
| Grammendorf | 4,81 % |
| Splietsdorf | 3,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grammendorf | 3,8 km | 18513 | 5,86 € | 1.462 € | 4,81 % |
| Gransebieth | 5,9 km | 18513 | 8,44 € | 1.750 € | 5,79 % |
| Wendisch Baggendorf | 6,1 km | 18513 | 8,29 € | 1.700 € | 5,85 % |
| Nossendorf | 6,7 km | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Deyelsdorf | 7,7 km | 18513 | 6,36 € | 1.400 € | 5,45 % |
| Gremersdorf-Buchholz | 10,7 km | 18461 | 6,77 € | 1.127 € | 7,21 % |
| Splietsdorf | 11,5 km | 18513 | 6,43 € | 1.982 € | 3,89 % |
| Grimmen, Stadt | 12,7 km | 18507 | 8,56 € | 1.715 € | 5,99 % |
| Süderholz | 12,9 km | 18516 | 7,47 € | 1.199 € | 7,47 % |
Wo liegt Glewitz?
Lage
Glewitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Glewitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 519 € |
| Bruttomietrendite | 13,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 7,3 |
| Einwohner | 541 |
| Einwohner je km² | 13 |
| Fläche (km²) | 42,0 |
| Arbeitslosenquote | 7,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,0199, 12,9317 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Glewitz
Was kostet eine Wohnung in Glewitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Glewitz liegt bei 5,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 412 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 519 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 36.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Glewitz?
Die Bruttomietrendite in Glewitz beträgt 13,62 %, der Kaufpreisfaktor 7,3 — es dauert rechnerisch 7 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Glewitz über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Glewitz entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Glewitz von 4,15 € auf 5,37 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Glewitz im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Glewitz liegt bei 13,62 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Glewitz liegt damit 9,02 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Glewitz?
Glewitz hat 541 Einwohner bei 13 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |
| Tribsees, Stadt | 18465 | 7,00 € | 1.004 € | 8,37 % |