Rehna, Stadt
Rehna (PLZ 19217) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 3.638 Einwohner auf 44,6 km², das entspricht 82 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,88 € pro m², der Kaufpreis bei 1.764 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,6 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rehna über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,67 € auf 8,43 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Königsfeld, Wedendorfersee und Holdorf an.
Immobilienpreise in Rehna im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rehna entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rehna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,67 €/m² |
| 2019 | 5,49 €/m² |
| 2020 | 6,61 €/m² |
| 2021 | 6,57 €/m² |
| 2022 | 6,88 €/m² |
| 2023 | 7,03 €/m² |
| 2024 | 8,14 €/m² |
| 2025 | 6,50 €/m² |
| 2026 | 8,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rehna
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.673 €/m² |
| 2019 | 2.489 €/m² |
| 2021 | 1.455 €/m² |
| 2022 | 1.217 €/m² |
| 2024 | 770 €/m² |
| 2026 | 3.333 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rehna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,07 % |
| 2019 | 2,65 % |
| 2021 | 5,42 % |
| 2022 | 6,79 % |
| 2024 | 12,68 % |
| 2026 | 3,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rehna
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.507 Einwohner |
| 2016 | 3.492 Einwohner |
| 2017 | 3.497 Einwohner |
| 2018 | 3.510 Einwohner |
| 2019 | 3.573 Einwohner |
| 2020 | 3.592 Einwohner |
| 2021 | 3.598 Einwohner |
| 2022 | 3.605 Einwohner |
| 2023 | 3.638 Einwohner |
| 2024 | 3.638 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rehna
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,44 % |
| 2016 | 5,42 % |
| 2017 | 4,35 % |
| 2018 | 6,16 % |
| 2019 | 5,08 % |
| 2020 | 5,17 % |
| 2021 | 5,41 % |
| 2022 | 5,18 % |
| 2023 | 5,18 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Rehna liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Rehna im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rehna ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rehna ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rehna
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Menzendorf | 10,18 €/m² |
| Siemz-Niendorf | 8,40 €/m² |
| Roduchelstorf | 8,09 €/m² |
| Rehna | 7,88 €/m² |
| Wedendorfersee | 7,55 €/m² |
| Carlow | 7,54 €/m² |
| Bernstorf | 7,20 €/m² |
| Grieben | 7,02 €/m² |
| Königsfeld | 6,95 €/m² |
| Holdorf | 6,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rehna ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rehna
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bernstorf | 10,91 % |
| Siemz-Niendorf | 7,35 % |
| Grieben | 5,50 % |
| Menzendorf | 5,43 % |
| Königsfeld | 5,38 % |
| Rehna | 5,36 % |
| Carlow | 4,80 % |
| Holdorf | 4,41 % |
| Roduchelstorf | 4,41 % |
| Wedendorfersee | 4,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Königsfeld | 1,8 km | 19217 | 6,95 € | 1.550 € | 5,38 % |
| Wedendorfersee | 3,3 km | 19217 | 7,55 € | 2.247 € | 4,04 % |
| Holdorf | 5,8 km | 19217 | 6,80 € | 1.850 € | 4,41 % |
| Roduchelstorf | 6,2 km | 23923 | 8,09 € | 2.200 € | 4,41 % |
| Grieben | 6,8 km | 23936 | 7,02 € | 1.531 € | 5,50 % |
| Bernstorf | 7,0 km | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Menzendorf | 7,7 km | 23923 | 10,18 € | 2.251 € | 5,43 % |
| Carlow | 7,8 km | 19217 | 7,54 € | 1.883 € | 4,80 % |
| Siemz-Niendorf | 9,1 km | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
Wo liegt Rehna?
Lage
Rehna auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rehna
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.764 € |
| Bruttomietrendite | 5,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,6 |
| Einwohner | 3.638 |
| Einwohner je km² | 82 |
| Fläche (km²) | 44,6 |
| Arbeitslosenquote | 5,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,7795, 11,0496 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rehna
Was kostet eine Wohnung in Rehna?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rehna liegt bei 7,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 552 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.764 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 123.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Rehna?
Die Bruttomietrendite in Rehna beträgt 5,36 %, der Kaufpreisfaktor 18,6 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rehna über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rehna entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rehna von 5,67 € auf 8,43 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rehna im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Rehna liegt bei 5,36 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Rehna liegt damit 0,40 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rehna?
Rehna hat 3.638 Einwohner bei 82 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |