Rehhorst
Rehhorst (PLZ 23619) liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 728 Einwohner auf 16,2 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,10 € pro m², der Kaufpreis bei 1.732 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,9 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rehhorst über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,30 € auf 10,56 € pro m², im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 12,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Stormarn Rang 167 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 388, Stärkerang 96). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heidekamp, Zarpen und Feldhorst an.
Immobilienpreise in Rehhorst im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rehhorst entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rehhorst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,30 €/m² |
| 2019 | 8,77 €/m² |
| 2020 | 7,22 €/m² |
| 2021 | 7,22 €/m² |
| 2022 | 7,32 €/m² |
| 2023 | 6,59 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 10,71 €/m² |
| 2026 | 10,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rehhorst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 863 €/m² |
| 2020 | 971 €/m² |
| 2022 | 1.405 €/m² |
| 2023 | 1.134 €/m² |
| 2026 | 2.189 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rehhorst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 8,76 % |
| 2020 | 8,92 % |
| 2022 | 6,25 % |
| 2023 | 6,97 % |
| 2026 | 5,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rehhorst
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 739 Einwohner |
| 2016 | 725 Einwohner |
| 2017 | 711 Einwohner |
| 2018 | 700 Einwohner |
| 2019 | 700 Einwohner |
| 2020 | 721 Einwohner |
| 2021 | 740 Einwohner |
| 2022 | 727 Einwohner |
| 2023 | 728 Einwohner |
| 2024 | 728 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rehhorst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,49 % |
| 2016 | 2,33 % |
| 2017 | 1,94 % |
| 2018 | 2,47 % |
| 2019 | 2,01 % |
| 2020 | 2,80 % |
| 2021 | 2,67 % |
| 2022 | 2,30 % |
| 2023 | 2,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 167 Rang |
| Dynamik | 388 Rang |
| Stärke | 96,00 Rang |
| Demografie | 362 Rang |
| Arbeitsmarkt | 199 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 104 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 84,00 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rehhorst liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rehhorst im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rehhorst ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rehhorst ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rehhorst
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Reinfeld (Holstein) | 11,70 €/m² |
| Bahrenhof | 11,00 €/m² |
| Feldhorst | 10,64 €/m² |
| Zarpen | 10,56 €/m² |
| Heidekamp | 9,78 €/m² |
| Heilshoop | 9,77 €/m² |
| Strukdorf | 9,55 €/m² |
| Neuengörs | 9,37 €/m² |
| Geschendorf | 9,33 €/m² |
| Rehhorst | 9,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rehhorst ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rehhorst
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Heilshoop | 8,34 % |
| Rehhorst | 6,30 % |
| Geschendorf | 5,74 % |
| Strukdorf | 5,61 % |
| Reinfeld (Holstein) | 5,33 % |
| Bahrenhof | 4,80 % |
| Zarpen | 4,79 % |
| Feldhorst | 4,30 % |
| Neuengörs | 4,18 % |
| Heidekamp | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heidekamp | 3,2 km | 23858 | 9,78 € | 3.341 € | 3,51 % |
| Zarpen | 3,3 km | 23619 | 10,56 € | 2.645 € | 4,79 % |
| Feldhorst | 3,7 km | 23858 | 10,64 € | 2.973 € | 4,30 % |
| Heilshoop | 4,2 km | 23619 | 9,77 € | 1.405 € | 8,34 % |
| Strukdorf | 4,9 km | 23815 | 9,55 € | 2.043 € | 5,61 % |
| Reinfeld (Holstein), Stadt | 5,2 km | 23858 | 11,70 € | 2.637 € | 5,33 % |
| Geschendorf | 5,4 km | 23815 | 9,33 € | 1.951 € | 5,74 % |
| Bahrenhof | 5,9 km | 23845 | 11,00 € | 2.750 € | 4,80 % |
| Neuengörs | 6,1 km | 23818 | 9,37 € | 2.692 € | 4,18 % |
Wo liegt Rehhorst?
Lage
Rehhorst auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rehhorst
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.732 € |
| Bruttomietrendite | 6,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,9 |
| Einwohner | 728 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 16,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #167 |
| Prognos Dynamikrang | #388 |
| Prognos Stärkerang | #96 |
| Koordinaten | 53,8767, 10,4695 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rehhorst
Was kostet eine Wohnung in Rehhorst?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rehhorst liegt bei 9,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 637 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.732 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.240 €.
Lohnt sich der Kauf in Rehhorst?
Die Bruttomietrendite in Rehhorst beträgt 6,30 %, der Kaufpreisfaktor 15,9 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rehhorst über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rehhorst entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rehhorst von 6,30 € auf 10,56 € pro m² — im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 12,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Rehhorst im Vergleich zum Kreis Stormarn ab?
Die Bruttomietrendite in Rehhorst liegt bei 6,30 %, der Durchschnitt im Kreis Stormarn bei 4,52 %. Rehhorst liegt damit 1,78 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rehhorst?
Rehhorst hat 728 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Stormarn
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Heilshoop | 23619 | 9,77 € | 1.405 € | 8,34 % |
| Westerau | 23847 | 10,60 € | 1.758 € | 7,24 % |
| Hammoor | 22941 | 11,83 € | 2.469 € | 5,75 % |
| Travenbrück | 23843 | 12,35 € | 2.626 € | 5,64 % |
| Neritz | 23843 | 9,13 € | 2.009 € | 5,46 % |
| Steinburg | 22964 | 10,65 € | 2.382 € | 5,37 % |
| Reinfeld (Holstein), Stadt | 23858 | 11,70 € | 2.637 € | 5,33 % |
| Pölitz | 23847 | 9,97 € | 2.282 € | 5,24 % |