Altenkrempe
Altenkrempe (PLZ 23730) liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.157 Einwohner auf 36,6 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,59 € pro m², der Kaufpreis bei 5.185 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,3 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenkrempe über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,83 € auf 8,95 € pro m², im Mittel -1,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostholstein Rang 328 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 174, Stärkerang 343). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neustadt in Holstein, Schashagen und Beschendorf an.
Immobilienpreise in Altenkrempe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenkrempe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altenkrempe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,83 €/m² |
| 2019 | 8,33 €/m² |
| 2020 | 8,67 €/m² |
| 2021 | 8,90 €/m² |
| 2022 | 14,81 €/m² |
| 2023 | 13,67 €/m² |
| 2024 | 13,68 €/m² |
| 2025 | 13,66 €/m² |
| 2026 | 8,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altenkrempe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.908 €/m² |
| 2019 | 3.182 €/m² |
| 2021 | 5.759 €/m² |
| 2023 | 4.596 €/m² |
| 2024 | 5.132 €/m² |
| 2026 | 5.418 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenkrempe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,02 % |
| 2019 | 3,14 % |
| 2021 | 1,85 % |
| 2023 | 3,57 % |
| 2024 | 3,20 % |
| 2026 | 1,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenkrempe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.102 Einwohner |
| 2016 | 1.106 Einwohner |
| 2017 | 1.106 Einwohner |
| 2018 | 1.115 Einwohner |
| 2019 | 1.114 Einwohner |
| 2020 | 1.140 Einwohner |
| 2021 | 1.134 Einwohner |
| 2022 | 1.131 Einwohner |
| 2023 | 1.157 Einwohner |
| 2024 | 1.157 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenkrempe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,75 % |
| 2016 | 2,70 % |
| 2017 | 1,92 % |
| 2018 | 2,10 % |
| 2019 | 1,96 % |
| 2020 | 2,35 % |
| 2021 | 2,72 % |
| 2022 | 1,99 % |
| 2023 | 1,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 328 Rang |
| Dynamik | 174 Rang |
| Stärke | 343 Rang |
| Demografie | 356 Rang |
| Arbeitsmarkt | 375 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 245 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 158 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Altenkrempe liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Altenkrempe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenkrempe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenkrempe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenkrempe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grömitz | 15,90 €/m² |
| Sierksdorf | 15,11 €/m² |
| Schashagen | 14,34 €/m² |
| Altenkrempe | 12,59 €/m² |
| Neustadt in Holstein | 12,45 €/m² |
| Manhagen | 11,36 €/m² |
| Kasseedorf | 10,52 €/m² |
| Schönwalde am Bungsberg | 10,30 €/m² |
| Süsel | 10,26 €/m² |
| Beschendorf | 8,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenkrempe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenkrempe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kasseedorf | 5,99 % |
| Schönwalde am Bungsberg | 5,84 % |
| Manhagen | 4,81 % |
| Schashagen | 4,71 % |
| Sierksdorf | 4,49 % |
| Beschendorf | 4,10 % |
| Süsel | 3,79 % |
| Grömitz | 3,55 % |
| Altenkrempe | 2,91 % |
| Neustadt in Holstein | 2,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neustadt in Holstein, Stadt | 2,9 km | 23730 | 12,45 € | 5.314 € | 2,81 % |
| Schashagen | 3,8 km | 23730 | 14,34 € | 3.654 € | 4,71 % |
| Beschendorf | 6,3 km | 23738 | 8,88 € | 2.600 € | 4,10 % |
| Schönwalde am Bungsberg | 7,7 km | 23744 | 10,30 € | 2.118 € | 5,84 % |
| Kasseedorf | 7,7 km | 23717 | 10,52 € | 2.107 € | 5,99 % |
| Sierksdorf | 8,3 km | 23730 | 15,11 € | 4.036 € | 4,49 % |
| Manhagen | 9,0 km | 23738 | 11,36 € | 2.836 € | 4,81 % |
| Grömitz | 9,0 km | 23743 | 15,90 € | 5.378 € | 3,55 % |
| Süsel | 9,4 km | 23701 | 10,26 € | 3.249 € | 3,79 % |
Wo liegt Altenkrempe?
Lage
Altenkrempe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenkrempe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.185 € |
| Bruttomietrendite | 2,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,3 |
| Einwohner | 1.157 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 36,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #328 |
| Prognos Dynamikrang | #174 |
| Prognos Stärkerang | #343 |
| Koordinaten | 54,1330, 10,8257 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenkrempe
Was kostet eine Wohnung in Altenkrempe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenkrempe liegt bei 12,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 881 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 5.185 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 362.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenkrempe?
Die Bruttomietrendite in Altenkrempe beträgt 2,91 %, der Kaufpreisfaktor 34,3 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenkrempe über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altenkrempe entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Altenkrempe von 9,83 € auf 8,95 € pro m² — im Mittel -1,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Altenkrempe im Vergleich zum Kreis Ostholstein ab?
Die Bruttomietrendite in Altenkrempe liegt bei 2,91 %, der Durchschnitt im Kreis Ostholstein bei 4,35 %. Altenkrempe liegt damit 1,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenkrempe?
Altenkrempe hat 1.157 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostholstein
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Harmsdorf | 23738 | 14,13 € | 1.420 € | 11,94 % |
| Kasseedorf | 23717 | 10,52 € | 2.107 € | 5,99 % |
| Göhl | 23758 | 10,38 € | 2.125 € | 5,86 % |
| Schönwalde am Bungsberg | 23744 | 10,30 € | 2.118 € | 5,84 % |
| Wangels | 23758 | 9,78 € | 2.072 € | 5,66 % |
| Grube | 23749 | 11,70 € | 2.522 € | 5,57 % |
| Damlos | 23738 | 9,78 € | 2.227 € | 5,27 % |
| Ratekau | 23626 | 12,26 € | 2.876 € | 5,12 % |