Kasseedorf
Kasseedorf (PLZ 23717) liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.462 Einwohner auf 33,9 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,52 € pro m², der Kaufpreis bei 2.107 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,7 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kasseedorf über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,88 € auf 13,15 € pro m², im Mittel 10,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -23,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ostholstein Rang 328 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 174, Stärkerang 343). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schönwalde am Bungsberg, Kirchnüchel und Eutin an.
Immobilienpreise in Kasseedorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kasseedorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kasseedorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,88 €/m² |
| 2019 | 6,50 €/m² |
| 2020 | 9,48 €/m² |
| 2021 | 8,56 €/m² |
| 2022 | 8,24 €/m² |
| 2023 | 9,27 €/m² |
| 2024 | 10,35 €/m² |
| 2025 | 10,85 €/m² |
| 2026 | 13,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kasseedorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.000 €/m² |
| 2023 | 817 €/m² |
| 2024 | 1.750 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kasseedorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,30 % |
| 2023 | 13,61 % |
| 2024 | 7,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kasseedorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.452 Einwohner |
| 2016 | 1.452 Einwohner |
| 2017 | 1.474 Einwohner |
| 2018 | 1.438 Einwohner |
| 2019 | 1.431 Einwohner |
| 2020 | 1.459 Einwohner |
| 2021 | 1.457 Einwohner |
| 2022 | 1.459 Einwohner |
| 2023 | 1.462 Einwohner |
| 2024 | 1.462 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kasseedorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,59 % |
| 2016 | 2,02 % |
| 2017 | 3,16 % |
| 2018 | 3,16 % |
| 2019 | 3,68 % |
| 2020 | 3,40 % |
| 2021 | 2,76 % |
| 2022 | 2,60 % |
| 2023 | 3,15 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 328 Rang |
| Dynamik | 174 Rang |
| Stärke | 343 Rang |
| Demografie | 356 Rang |
| Arbeitsmarkt | 375 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 245 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 158 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Kasseedorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Kasseedorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kasseedorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kasseedorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kasseedorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenkrempe | 12,59 €/m² |
| Neustadt in Holstein | 12,45 €/m² |
| Kletkamp | 11,82 €/m² |
| Malente | 11,09 €/m² |
| Eutin | 11,04 €/m² |
| Kirchnüchel | 10,76 €/m² |
| Kasseedorf | 10,52 €/m² |
| Schönwalde am Bungsberg | 10,30 €/m² |
| Süsel | 10,26 €/m² |
| Beschendorf | 8,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kasseedorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kasseedorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kirchnüchel | 10,85 % |
| Kletkamp | 6,60 % |
| Kasseedorf | 5,99 % |
| Schönwalde am Bungsberg | 5,84 % |
| Malente | 4,65 % |
| Eutin | 4,36 % |
| Beschendorf | 4,10 % |
| Süsel | 3,79 % |
| Altenkrempe | 2,91 % |
| Neustadt in Holstein | 2,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schönwalde am Bungsberg | 3,3 km | 23744 | 10,30 € | 2.118 € | 5,84 % |
| Kirchnüchel | 5,1 km | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Eutin, Stadt | 7,4 km | 23701 | 11,04 € | 3.039 € | 4,36 % |
| Altenkrempe | 7,7 km | 23730 | 12,59 € | 5.185 € | 2,91 % |
| Neustadt in Holstein, Stadt | 9,1 km | 23730 | 12,45 € | 5.314 € | 2,81 % |
| Süsel | 9,8 km | 23701 | 10,26 € | 3.249 € | 3,79 % |
| Beschendorf | 10,2 km | 23738 | 8,88 € | 2.600 € | 4,10 % |
| Kletkamp | 10,8 km | 24327 | 11,82 € | 2.150 € | 6,60 % |
| Malente | 10,8 km | 23714 | 11,09 € | 2.860 € | 4,65 % |
Wo liegt Kasseedorf?
Lage
Kasseedorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kasseedorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,52 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.107 € |
| Bruttomietrendite | 5,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,7 |
| Einwohner | 1.462 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 33,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #328 |
| Prognos Dynamikrang | #174 |
| Prognos Stärkerang | #343 |
| Koordinaten | 54,1649, 10,7200 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kasseedorf
Was kostet eine Wohnung in Kasseedorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kasseedorf liegt bei 10,52 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 736 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.107 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.490 €.
Lohnt sich der Kauf in Kasseedorf?
Die Bruttomietrendite in Kasseedorf beträgt 5,99 %, der Kaufpreisfaktor 16,7 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kasseedorf über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kasseedorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kasseedorf von 5,88 € auf 13,15 € pro m² — im Mittel 10,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -23,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Kasseedorf im Vergleich zum Kreis Ostholstein ab?
Die Bruttomietrendite in Kasseedorf liegt bei 5,99 %, der Durchschnitt im Kreis Ostholstein bei 4,35 %. Kasseedorf liegt damit 1,64 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kasseedorf?
Kasseedorf hat 1.462 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ostholstein
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Harmsdorf | 23738 | 14,13 € | 1.420 € | 11,94 % |
| Göhl | 23758 | 10,38 € | 2.125 € | 5,86 % |
| Schönwalde am Bungsberg | 23744 | 10,30 € | 2.118 € | 5,84 % |
| Wangels | 23758 | 9,78 € | 2.072 € | 5,66 % |
| Grube | 23749 | 11,70 € | 2.522 € | 5,57 % |
| Damlos | 23738 | 9,78 € | 2.227 € | 5,27 % |
| Ratekau | 23626 | 12,26 € | 2.876 € | 5,12 % |
| Manhagen | 23738 | 11,36 € | 2.836 € | 4,81 % |