Blunk
Blunk (PLZ 23813) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 574 Einwohner auf 10,7 km², das entspricht 54 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,36 € pro m², der Kaufpreis bei 1.969 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,3 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blunk über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 6,32 € auf 6,44 € pro m², im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -55,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Segeberg Rang 173 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 142, Stärkerang 180). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nehms, Krems II und Tensfeld an.
Immobilienpreise in Blunk im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blunk entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blunk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,32 €/m² |
| 2022 | 6,67 €/m² |
| 2023 | 5,88 €/m² |
| 2024 | 7,80 €/m² |
| 2025 | 6,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blunk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.114 €/m² |
| 2023 | 1.397 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blunk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 2,57 % |
| 2023 | 5,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blunk
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 574 Einwohner |
| 2016 | 595 Einwohner |
| 2017 | 594 Einwohner |
| 2018 | 590 Einwohner |
| 2019 | 580 Einwohner |
| 2020 | 570 Einwohner |
| 2021 | 574 Einwohner |
| 2022 | 590 Einwohner |
| 2023 | 574 Einwohner |
| 2024 | 574 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blunk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,96 % |
| 2016 | 5,10 % |
| 2017 | 4,34 % |
| 2018 | 3,93 % |
| 2019 | 3,88 % |
| 2020 | 4,15 % |
| 2021 | 5,14 % |
| 2022 | 4,53 % |
| 2023 | 4,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 173 Rang |
| Dynamik | 142 Rang |
| Stärke | 180 Rang |
| Demografie | 219 Rang |
| Arbeitsmarkt | 176 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 139 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 208 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Blunk liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Blunk im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blunk ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blunk ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blunk
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schackendorf | 12,09 €/m² |
| Negernbötel | 10,89 €/m² |
| Klein Rönnau | 10,61 €/m² |
| Krems II | 10,42 €/m² |
| Nehms | 10,41 €/m² |
| Groß Rönnau | 10,35 €/m² |
| Tarbek | 9,82 €/m² |
| Tensfeld | 8,98 €/m² |
| Daldorf | 8,17 €/m² |
| Blunk | 7,36 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blunk ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blunk
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Negernbötel | 10,07 % |
| Krems II | 5,90 % |
| Nehms | 5,58 % |
| Tarbek | 5,53 % |
| Schackendorf | 5,52 % |
| Tensfeld | 5,22 % |
| Blunk | 4,49 % |
| Klein Rönnau | 4,08 % |
| Groß Rönnau | 3,98 % |
| Daldorf | 3,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nehms | 2,8 km | 23813 | 10,41 € | 2.237 € | 5,58 % |
| Krems II | 3,5 km | 23827 | 10,42 € | 2.118 € | 5,90 % |
| Tensfeld | 3,9 km | 23824 | 8,98 € | 2.066 € | 5,22 % |
| Groß Rönnau | 3,9 km | 23795 | 10,35 € | 3.121 € | 3,98 % |
| Daldorf | 4,5 km | 24635 | 8,17 € | 2.480 € | 3,95 % |
| Klein Rönnau | 5,1 km | 23795 | 10,61 € | 3.119 € | 4,08 % |
| Negernbötel | 5,2 km | 23795 | 10,89 € | 1.298 € | 10,07 % |
| Tarbek | 6,2 km | 24619 | 9,82 € | 2.130 € | 5,53 % |
| Schackendorf | 6,3 km | 23795 | 12,09 € | 2.628 € | 5,52 % |
Wo liegt Blunk?
Lage
Blunk auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blunk
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.969 € |
| Bruttomietrendite | 4,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,3 |
| Einwohner | 574 |
| Einwohner je km² | 54 |
| Fläche (km²) | 10,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #173 |
| Prognos Dynamikrang | #142 |
| Prognos Stärkerang | #180 |
| Koordinaten | 54,0076, 10,3158 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blunk
Was kostet eine Wohnung in Blunk?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blunk liegt bei 7,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 515 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.969 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 137.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Blunk?
Die Bruttomietrendite in Blunk beträgt 4,49 %, der Kaufpreisfaktor 22,3 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blunk über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blunk entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Blunk von 6,32 € auf 6,44 € pro m² — im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -55,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Blunk im Vergleich zum Kreis Segeberg ab?
Die Bruttomietrendite in Blunk liegt bei 4,49 %, der Durchschnitt im Kreis Segeberg bei 5,06 %. Blunk liegt damit 0,57 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blunk?
Blunk hat 574 Einwohner bei 54 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Segeberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Negernbötel | 23795 | 10,89 € | 1.298 € | 10,07 % |
| Winsen | 24568 | 9,43 € | 1.130 € | 10,02 % |
| Gönnebek | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
| Glasau | 23719 | 9,18 € | 1.293 € | 8,52 % |
| Mözen | 23795 | 9,56 € | 1.370 € | 8,37 % |
| Trappenkamp | 24610 | 9,26 € | 1.343 € | 8,28 % |
| Rohlstorf | 23821 | 10,68 € | 1.595 € | 8,04 % |
| Bimöhlen | 24576 | 12,71 € | 1.973 € | 7,73 % |