Sierksrade
Sierksrade (PLZ 23847) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 440 Einwohner auf 4,0 km², das entspricht 110 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,38 € pro m², der Kaufpreis bei 2.231 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,2 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sierksrade über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 10,03 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -15,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 14,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Düchelsdorf, Kastorf und Berkenthin an.
Immobilienpreise in Sierksrade im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sierksrade entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sierksrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,00 €/m² |
| 2019 | 6,20 €/m² |
| 2020 | 6,09 €/m² |
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 7,12 €/m² |
| 2026 | 10,03 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Sierksrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.496 €/m² |
| 2023 | 2.099 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sierksrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 4,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sierksrade
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 385 Einwohner |
| 2016 | 381 Einwohner |
| 2017 | 408 Einwohner |
| 2018 | 421 Einwohner |
| 2019 | 433 Einwohner |
| 2020 | 448 Einwohner |
| 2021 | 441 Einwohner |
| 2022 | 450 Einwohner |
| 2023 | 440 Einwohner |
| 2024 | 440 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sierksrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,66 % |
| 2016 | 4,35 % |
| 2017 | 3,44 % |
| 2018 | 4,94 % |
| 2019 | 4,60 % |
| 2020 | 5,45 % |
| 2021 | 5,18 % |
| 2022 | 5,30 % |
| 2023 | 5,30 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Sierksrade liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Sierksrade im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sierksrade ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sierksrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sierksrade
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Göldenitz | 12,84 €/m² |
| Klempau | 11,14 €/m² |
| Bliestorf | 11,01 €/m² |
| Berkenthin | 10,80 €/m² |
| Kastorf | 9,10 €/m² |
| Niendorf bei Berkenthin | 9,10 €/m² |
| Rondeshagen | 9,09 €/m² |
| Klinkrade | 9,08 €/m² |
| Düchelsdorf | 7,41 €/m² |
| Sierksrade | 7,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sierksrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sierksrade
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niendorf bei Berkenthin | 9,10 % |
| Bliestorf | 7,87 % |
| Rondeshagen | 6,37 % |
| Göldenitz | 4,97 % |
| Klempau | 4,94 % |
| Berkenthin | 4,76 % |
| Kastorf | 4,54 % |
| Klinkrade | 4,09 % |
| Sierksrade | 3,97 % |
| Düchelsdorf | 2,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Düchelsdorf | 1,3 km | 23847 | 7,41 € | 3.650 € | 2,44 % |
| Kastorf | 2,4 km | 23847 | 9,10 € | 2.404 € | 4,54 % |
| Berkenthin | 2,5 km | 23919 | 10,80 € | 2.721 € | 4,76 % |
| Göldenitz | 2,6 km | 23919 | 12,84 € | 3.098 € | 4,97 % |
| Rondeshagen | 2,7 km | 23919 | 9,09 € | 1.713 € | 6,37 % |
| Bliestorf | 3,6 km | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Klinkrade | 4,0 km | 23898 | 9,08 € | 2.661 € | 4,09 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 4,2 km | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Klempau | 4,9 km | 23628 | 11,14 € | 2.708 € | 4,94 % |
Wo liegt Sierksrade?
Lage
Sierksrade auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sierksrade
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,38 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.231 € |
| Bruttomietrendite | 3,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,2 |
| Einwohner | 440 |
| Einwohner je km² | 110 |
| Fläche (km²) | 4,0 |
| Arbeitslosenquote | 5,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,7366, 10,6003 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sierksrade
Was kostet eine Wohnung in Sierksrade?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sierksrade liegt bei 7,38 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 517 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.231 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 156.170 €.
Lohnt sich der Kauf in Sierksrade?
Die Bruttomietrendite in Sierksrade beträgt 3,97 %, der Kaufpreisfaktor 25,2 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sierksrade über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sierksrade entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Sierksrade von 6,00 € auf 10,03 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -15,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Sierksrade im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Sierksrade liegt bei 3,97 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Sierksrade liegt damit 0,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sierksrade?
Sierksrade hat 440 Einwohner bei 110 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 14,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |