Rondeshagen
Rondeshagen (PLZ 23919) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 802 Einwohner auf 9,5 km², das entspricht 84 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,09 € pro m², der Kaufpreis bei 1.713 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,37 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,7 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rondeshagen über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,03 € auf 10,53 € pro m², im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Berkenthin, Klempau und Bliestorf an.
Immobilienpreise in Rondeshagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rondeshagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rondeshagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,03 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
| 2025 | 9,58 €/m² |
| 2026 | 10,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rondeshagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.453 €/m² |
| 2022 | 1.893 €/m² |
| 2026 | 1.680 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rondeshagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 7,52 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rondeshagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 810 Einwohner |
| 2016 | 824 Einwohner |
| 2017 | 814 Einwohner |
| 2018 | 816 Einwohner |
| 2019 | 812 Einwohner |
| 2020 | 809 Einwohner |
| 2021 | 794 Einwohner |
| 2022 | 792 Einwohner |
| 2023 | 802 Einwohner |
| 2024 | 802 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rondeshagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,31 % |
| 2016 | 2,53 % |
| 2017 | 1,79 % |
| 2018 | 1,90 % |
| 2019 | 2,43 % |
| 2020 | 2,48 % |
| 2021 | 1,96 % |
| 2022 | 2,57 % |
| 2023 | 2,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rondeshagen liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rondeshagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rondeshagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rondeshagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rondeshagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Göldenitz | 12,84 €/m² |
| Krummesse | 11,97 €/m² |
| Klempau | 11,14 €/m² |
| Bliestorf | 11,01 €/m² |
| Berkenthin | 10,80 €/m² |
| Kastorf | 9,10 €/m² |
| Rondeshagen | 9,09 €/m² |
| Düchelsdorf | 7,41 €/m² |
| Sierksrade | 7,38 €/m² |
| Groß Disnack | 7,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rondeshagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rondeshagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bliestorf | 7,87 % |
| Rondeshagen | 6,37 % |
| Göldenitz | 4,97 % |
| Klempau | 4,94 % |
| Berkenthin | 4,76 % |
| Kastorf | 4,54 % |
| Sierksrade | 3,97 % |
| Krummesse | 3,51 % |
| Düchelsdorf | 2,44 % |
| Groß Disnack | 2,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Berkenthin | 2,2 km | 23919 | 10,80 € | 2.721 € | 4,76 % |
| Klempau | 2,3 km | 23628 | 11,14 € | 2.708 € | 4,94 % |
| Bliestorf | 2,5 km | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Sierksrade | 2,7 km | 23847 | 7,38 € | 2.231 € | 3,97 % |
| Krummesse | 3,1 km | 23628 | 11,97 € | 4.097 € | 3,51 % |
| Göldenitz | 3,5 km | 23919 | 12,84 € | 3.098 € | 4,97 % |
| Düchelsdorf | 3,7 km | 23847 | 7,41 € | 3.650 € | 2,44 % |
| Kastorf | 4,0 km | 23847 | 9,10 € | 2.404 € | 4,54 % |
| Groß Disnack | 4,2 km | 23911 | 7,15 € | 3.670 € | 2,34 % |
Wo liegt Rondeshagen?
Lage
Rondeshagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rondeshagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,09 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.713 € |
| Bruttomietrendite | 6,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,7 |
| Einwohner | 802 |
| Einwohner je km² | 84 |
| Fläche (km²) | 9,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,7536, 10,6297 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rondeshagen
Was kostet eine Wohnung in Rondeshagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rondeshagen liegt bei 9,09 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 636 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.713 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 119.910 €.
Lohnt sich der Kauf in Rondeshagen?
Die Bruttomietrendite in Rondeshagen beträgt 6,37 %, der Kaufpreisfaktor 15,7 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rondeshagen über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rondeshagen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rondeshagen von 7,03 € auf 10,53 € pro m² — im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Rondeshagen im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Rondeshagen liegt bei 6,37 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Rondeshagen liegt damit 1,72 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rondeshagen?
Rondeshagen hat 802 Einwohner bei 84 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |