Bliestorf
Bliestorf (PLZ 23847) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 649 Einwohner auf 10,4 km², das entspricht 63 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,01 € pro m², der Kaufpreis bei 1.678 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,87 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,7 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bliestorf über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 8,39 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -24,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rondeshagen, Krummesse und Kastorf an.
Immobilienpreise in Bliestorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bliestorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bliestorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,39 €/m² |
| 2020 | 8,29 €/m² |
| 2021 | 8,29 €/m² |
| 2022 | 8,67 €/m² |
| 2023 | 8,67 €/m² |
| 2024 | 11,00 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bliestorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.354 €/m² |
| 2024 | 1.340 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bliestorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,42 % |
| 2024 | 9,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bliestorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 626 Einwohner |
| 2016 | 630 Einwohner |
| 2017 | 642 Einwohner |
| 2018 | 651 Einwohner |
| 2019 | 663 Einwohner |
| 2020 | 649 Einwohner |
| 2021 | 655 Einwohner |
| 2022 | 658 Einwohner |
| 2023 | 649 Einwohner |
| 2024 | 649 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bliestorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,89 % |
| 2016 | 1,90 % |
| 2017 | 2,07 % |
| 2018 | 1,80 % |
| 2019 | 1,85 % |
| 2020 | 1,65 % |
| 2021 | 1,24 % |
| 2022 | 1,52 % |
| 2023 | 2,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bliestorf liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bliestorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bliestorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bliestorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bliestorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krummesse | 11,97 €/m² |
| Klempau | 11,14 €/m² |
| Bliestorf | 11,01 €/m² |
| Grinau | 10,96 €/m² |
| Berkenthin | 10,80 €/m² |
| Groß Schenkenberg | 9,54 €/m² |
| Kastorf | 9,10 €/m² |
| Rondeshagen | 9,09 €/m² |
| Düchelsdorf | 7,41 €/m² |
| Sierksrade | 7,38 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bliestorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bliestorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bliestorf | 7,87 % |
| Rondeshagen | 6,37 % |
| Groß Schenkenberg | 6,02 % |
| Grinau | 4,96 % |
| Klempau | 4,94 % |
| Berkenthin | 4,76 % |
| Kastorf | 4,54 % |
| Sierksrade | 3,97 % |
| Krummesse | 3,51 % |
| Düchelsdorf | 2,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rondeshagen | 2,5 km | 23919 | 9,09 € | 1.713 € | 6,37 % |
| Krummesse | 2,9 km | 23628 | 11,97 € | 4.097 € | 3,51 % |
| Kastorf | 3,1 km | 23847 | 9,10 € | 2.404 € | 4,54 % |
| Grinau | 3,6 km | 23847 | 10,96 € | 2.650 € | 4,96 % |
| Sierksrade | 3,6 km | 23847 | 7,38 € | 2.231 € | 3,97 % |
| Groß Schenkenberg | 3,7 km | 23860 | 9,54 € | 1.902 € | 6,02 % |
| Düchelsdorf | 3,8 km | 23847 | 7,41 € | 3.650 € | 2,44 % |
| Klempau | 3,9 km | 23628 | 11,14 € | 2.708 € | 4,94 % |
| Berkenthin | 4,5 km | 23919 | 10,80 € | 2.721 € | 4,76 % |
Wo liegt Bliestorf?
Lage
Bliestorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bliestorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.678 € |
| Bruttomietrendite | 7,87 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,7 |
| Einwohner | 649 |
| Einwohner je km² | 63 |
| Fläche (km²) | 10,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,7688, 10,6025 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bliestorf
Was kostet eine Wohnung in Bliestorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bliestorf liegt bei 11,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 771 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.678 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 117.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Bliestorf?
Die Bruttomietrendite in Bliestorf beträgt 7,87 %, der Kaufpreisfaktor 12,7 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bliestorf über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bliestorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Bliestorf von 8,39 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -24,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Bliestorf im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Bliestorf liegt bei 7,87 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Bliestorf liegt damit 3,22 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bliestorf?
Bliestorf hat 649 Einwohner bei 63 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |
| Brunstorf | 21524 | 9,26 € | 1.505 € | 7,38 % |