Alt-Mölln
Alt-Mölln (PLZ 23881) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 818 Einwohner auf 6,4 km², das entspricht 127 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,31 € pro m², der Kaufpreis bei 2.572 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,8 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Alt-Mölln über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,35 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 32,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mölln, Bälau und Breitenfelde an.
Immobilienpreise in Alt-Mölln im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Alt-Mölln entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Alt-Mölln
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,35 €/m² |
| 2021 | 7,31 €/m² |
| 2022 | 8,23 €/m² |
| 2023 | 7,67 €/m² |
| 2024 | 9,55 €/m² |
| 2025 | 9,47 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Alt-Mölln
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.375 €/m² |
| 2024 | 3.171 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Alt-Mölln
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,38 % |
| 2024 | 3,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Alt-Mölln
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 896 Einwohner |
| 2016 | 910 Einwohner |
| 2017 | 893 Einwohner |
| 2018 | 885 Einwohner |
| 2019 | 848 Einwohner |
| 2020 | 858 Einwohner |
| 2021 | 824 Einwohner |
| 2022 | 853 Einwohner |
| 2023 | 818 Einwohner |
| 2024 | 818 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Alt-Mölln
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,91 % |
| 2016 | 4,50 % |
| 2017 | 4,43 % |
| 2018 | 4,03 % |
| 2019 | 4,59 % |
| 2020 | 4,61 % |
| 2021 | 3,28 % |
| 2022 | 3,21 % |
| 2023 | 5,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Alt-Mölln liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Alt-Mölln im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Alt-Mölln ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Alt-Mölln ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Alt-Mölln
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Panten | 10,94 €/m² |
| Alt-Mölln | 10,31 €/m² |
| Mölln | 10,22 €/m² |
| Bälau | 10,19 €/m² |
| Niendorf/ Stecknitz | 10,14 €/m² |
| Poggensee | 9,81 €/m² |
| Breitenfelde | 9,60 €/m² |
| Woltersdorf | 8,97 €/m² |
| Lankau | 8,91 €/m² |
| Walksfelde | 7,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Alt-Mölln ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Alt-Mölln
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bälau | 8,83 % |
| Poggensee | 7,53 % |
| Niendorf/ Stecknitz | 7,22 % |
| Lankau | 6,41 % |
| Walksfelde | 6,08 % |
| Panten | 5,92 % |
| Alt-Mölln | 4,81 % |
| Breitenfelde | 4,40 % |
| Mölln | 4,27 % |
| Woltersdorf | 3,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mölln, Stadt | 2,3 km | 23879 | 10,22 € | 2.873 € | 4,27 % |
| Bälau | 2,5 km | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Breitenfelde | 2,6 km | 23881 | 9,60 € | 2.618 € | 4,40 % |
| Lankau | 5,0 km | 23881 | 8,91 € | 1.669 € | 6,41 % |
| Niendorf/ Stecknitz | 5,1 km | 23881 | 10,14 € | 1.687 € | 7,22 % |
| Woltersdorf | 5,2 km | 21516 | 8,97 € | 3.000 € | 3,59 % |
| Panten | 5,3 km | 23896 | 10,94 € | 2.218 € | 5,92 % |
| Poggensee | 5,5 km | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Walksfelde | 5,6 km | 23896 | 7,39 € | 1.457 € | 6,08 % |
Wo liegt Alt-Mölln?
Lage
Alt-Mölln auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Alt-Mölln
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.572 € |
| Bruttomietrendite | 4,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,8 |
| Einwohner | 818 |
| Einwohner je km² | 127 |
| Fläche (km²) | 6,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,6228, 10,6582 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Alt-Mölln
Was kostet eine Wohnung in Alt-Mölln?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Alt-Mölln liegt bei 10,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 722 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.572 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 180.040 €.
Lohnt sich der Kauf in Alt-Mölln?
Die Bruttomietrendite in Alt-Mölln beträgt 4,81 %, der Kaufpreisfaktor 20,8 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Alt-Mölln über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Alt-Mölln entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Alt-Mölln von 7,35 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 32,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Alt-Mölln im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Alt-Mölln liegt bei 4,81 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Alt-Mölln liegt damit 0,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Alt-Mölln?
Alt-Mölln hat 818 Einwohner bei 127 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |