Panten
Panten (PLZ 23896) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 669 Einwohner auf 13,8 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,94 € pro m², der Kaufpreis bei 2.218 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,9 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Panten über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,23 € auf 11,85 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 30,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kühsen, Nusse und Lankau an.
Immobilienpreise in Panten im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Panten entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Panten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,23 €/m² |
| 2020 | 7,86 €/m² |
| 2021 | 10,09 €/m² |
| 2022 | 9,50 €/m² |
| 2023 | 10,14 €/m² |
| 2024 | 10,29 €/m² |
| 2025 | 11,82 €/m² |
| 2026 | 11,85 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Panten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.525 €/m² |
| 2026 | 2.600 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Panten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 8,09 % |
| 2026 | 5,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Panten
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 633 Einwohner |
| 2016 | 641 Einwohner |
| 2017 | 638 Einwohner |
| 2018 | 662 Einwohner |
| 2019 | 654 Einwohner |
| 2020 | 655 Einwohner |
| 2021 | 648 Einwohner |
| 2022 | 656 Einwohner |
| 2023 | 669 Einwohner |
| 2024 | 669 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Panten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,52 % |
| 2016 | 3,93 % |
| 2017 | 3,36 % |
| 2018 | 3,57 % |
| 2019 | 3,20 % |
| 2020 | 2,83 % |
| 2021 | 4,10 % |
| 2022 | 4,17 % |
| 2023 | 2,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Panten liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Panten im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Panten ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Panten ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Panten
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Panten | 10,94 €/m² |
| Nusse | 10,31 €/m² |
| Poggensee | 9,81 €/m² |
| Behlendorf | 9,40 €/m² |
| Niendorf bei Berkenthin | 9,10 €/m² |
| Lankau | 8,91 €/m² |
| Ritzerau | 8,89 €/m² |
| Duvensee | 8,68 €/m² |
| Kühsen | 8,28 €/m² |
| Walksfelde | 7,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Panten ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Panten
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niendorf bei Berkenthin | 9,10 % |
| Poggensee | 7,53 % |
| Behlendorf | 6,74 % |
| Lankau | 6,41 % |
| Walksfelde | 6,08 % |
| Panten | 5,92 % |
| Duvensee | 5,87 % |
| Nusse | 5,56 % |
| Ritzerau | 5,06 % |
| Kühsen | 4,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kühsen | 2,0 km | 23898 | 8,28 € | 2.450 € | 4,06 % |
| Nusse | 2,9 km | 23896 | 10,31 € | 2.227 € | 5,56 % |
| Lankau | 3,0 km | 23881 | 8,91 € | 1.669 € | 6,41 % |
| Ritzerau | 3,4 km | 23896 | 8,89 € | 2.108 € | 5,06 % |
| Poggensee | 3,8 km | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 4,2 km | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Duvensee | 4,6 km | 23898 | 8,68 € | 1.774 € | 5,87 % |
| Walksfelde | 4,7 km | 23896 | 7,39 € | 1.457 € | 6,08 % |
| Behlendorf | 5,0 km | 23919 | 9,40 € | 1.672 € | 6,74 % |
Wo liegt Panten?
Lage
Panten auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Panten
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.218 € |
| Bruttomietrendite | 5,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,9 |
| Einwohner | 669 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 13,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,6646, 10,6198 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Panten
Was kostet eine Wohnung in Panten?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Panten liegt bei 10,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 766 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.218 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 155.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Panten?
Die Bruttomietrendite in Panten beträgt 5,92 %, der Kaufpreisfaktor 16,9 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Panten über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Panten entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Panten von 7,23 € auf 11,85 € pro m² — im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 30,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Panten im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Panten liegt bei 5,92 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Panten liegt damit 1,27 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Panten?
Panten hat 669 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |