Grebin
Grebin (PLZ 24329) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.001 Einwohner auf 24,1 km², das entspricht 41 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,48 € pro m², der Kaufpreis bei 2.189 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,2 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Grebin über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,94 € auf 15,25 € pro m², im Mittel 12,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rathjensdorf, Malente und Lebrade an.
Immobilienpreise in Grebin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Grebin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Grebin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,94 €/m² |
| 2019 | 8,23 €/m² |
| 2020 | 6,10 €/m² |
| 2021 | 12,22 €/m² |
| 2022 | 6,35 €/m² |
| 2023 | 8,83 €/m² |
| 2026 | 15,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Grebin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.190 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Grebin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 907 Einwohner |
| 2016 | 929 Einwohner |
| 2017 | 948 Einwohner |
| 2018 | 954 Einwohner |
| 2019 | 979 Einwohner |
| 2020 | 996 Einwohner |
| 2021 | 1.001 Einwohner |
| 2022 | 1.014 Einwohner |
| 2023 | 1.001 Einwohner |
| 2024 | 1.001 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Grebin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,64 % |
| 2016 | 2,46 % |
| 2017 | 2,56 % |
| 2018 | 3,96 % |
| 2019 | 3,81 % |
| 2020 | 3,92 % |
| 2021 | 2,88 % |
| 2022 | 2,07 % |
| 2023 | 2,23 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Grebin liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Grebin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Grebin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Grebin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Grebin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dannau | 11,56 €/m² |
| Malente | 11,09 €/m² |
| Rantzau | 11,05 €/m² |
| Lehmkuhlen | 10,75 €/m² |
| Plön | 10,62 €/m² |
| Lebrade | 10,26 €/m² |
| Rathjensdorf | 9,62 €/m² |
| Grebin | 9,48 €/m² |
| Bösdorf | 8,94 €/m² |
| Mucheln | 6,92 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Grebin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Grebin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rantzau | 12,36 % |
| Rathjensdorf | 7,78 % |
| Dannau | 6,94 % |
| Lebrade | 5,51 % |
| Grebin | 5,20 % |
| Malente | 4,65 % |
| Bösdorf | 4,34 % |
| Plön | 4,26 % |
| Lehmkuhlen | 4,07 % |
| Mucheln | 3,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rathjensdorf | 4,5 km | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Malente | 4,8 km | 23714 | 11,09 € | 2.860 € | 4,65 % |
| Lebrade | 5,2 km | 24306 | 10,26 € | 2.233 € | 5,51 % |
| Dannau | 5,9 km | 24329 | 11,56 € | 1.999 € | 6,94 % |
| Bösdorf | 6,1 km | 24306 | 8,94 € | 2.470 € | 4,34 % |
| Rantzau | 6,5 km | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Mucheln | 6,5 km | 24238 | 6,92 € | 2.488 € | 3,34 % |
| Plön, Stadt | 6,6 km | 24306 | 10,62 € | 2.993 € | 4,26 % |
| Lehmkuhlen | 9,3 km | 24211 | 10,75 € | 3.166 € | 4,07 % |
Wo liegt Grebin?
Lage
Grebin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Grebin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.189 € |
| Bruttomietrendite | 5,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,2 |
| Einwohner | 1.001 |
| Einwohner je km² | 41 |
| Fläche (km²) | 24,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,1959, 10,4943 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Grebin
Was kostet eine Wohnung in Grebin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Grebin liegt bei 9,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 664 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.189 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 153.230 €.
Lohnt sich der Kauf in Grebin?
Die Bruttomietrendite in Grebin beträgt 5,20 %, der Kaufpreisfaktor 19,2 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Grebin über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Grebin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Grebin von 5,94 € auf 15,25 € pro m² — im Mittel 12,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Grebin im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Grebin liegt bei 5,20 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Grebin liegt damit 0,25 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Grebin?
Grebin hat 1.001 Einwohner bei 41 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |