Nottfeld
Nottfeld (PLZ 24392) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 117 Einwohner auf 3,2 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,48 € pro m², der Kaufpreis bei 2.500 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,2 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nottfeld über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2021 stieg die Miete von 5,43 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 8,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 13,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Süderbrarup, Steinfeld und Boren an.
Immobilienpreise in Nottfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nottfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nottfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,43 €/m² |
| 2021 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Nottfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.200 €/m² |
| 2022 | 2.350 €/m² |
| 2023 | 2.400 €/m² |
| 2024 | 2.450 €/m² |
| 2025 | 2.480 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nottfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nottfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 135 Einwohner |
| 2016 | 124 Einwohner |
| 2017 | 124 Einwohner |
| 2018 | 119 Einwohner |
| 2019 | 120 Einwohner |
| 2020 | 118 Einwohner |
| 2021 | 113 Einwohner |
| 2022 | 116 Einwohner |
| 2023 | 117 Einwohner |
| 2024 | 117 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nottfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,25 % |
| 2016 | 8,00 % |
| 2017 | 6,58 % |
| 2018 | 5,48 % |
| 2019 | 2,74 % |
| 2020 | 2,63 % |
| 2021 | 4,17 % |
| 2022 | 1,30 % |
| 2023 | 2,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Nottfeld liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Nottfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nottfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nottfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nottfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ulsnis | 12,02 €/m² |
| Böel | 11,48 €/m² |
| Boren | 10,97 €/m² |
| Norderbrarup | 10,88 €/m² |
| Loit | 10,48 €/m² |
| Steinfeld | 9,90 €/m² |
| Saustrup | 9,24 €/m² |
| Süderbrarup | 8,89 €/m² |
| Wagersrott | 8,05 €/m² |
| Nottfeld | 6,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nottfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nottfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Loit | 11,05 % |
| Böel | 10,71 % |
| Wagersrott | 8,28 % |
| Norderbrarup | 7,39 % |
| Steinfeld | 5,71 % |
| Süderbrarup | 5,19 % |
| Ulsnis | 4,95 % |
| Boren | 4,71 % |
| Saustrup | 4,27 % |
| Nottfeld | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Süderbrarup | 1,9 km | 24392 | 8,89 € | 2.054 € | 5,19 % |
| Steinfeld | 2,8 km | 24888 | 9,90 € | 2.083 € | 5,71 % |
| Boren | 3,4 km | 24392 | 10,97 € | 2.798 € | 4,71 % |
| Norderbrarup | 4,1 km | 24392 | 10,88 € | 1.767 € | 7,39 % |
| Böel | 4,4 km | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Loit | 4,5 km | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Wagersrott | 5,5 km | 24392 | 8,05 € | 1.166 € | 8,28 % |
| Ulsnis | 5,7 km | 24897 | 12,02 € | 2.913 € | 4,95 % |
| Saustrup | 5,9 km | 24392 | 9,24 € | 2.596 € | 4,27 % |
Wo liegt Nottfeld?
Lage
Nottfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nottfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.500 € |
| Bruttomietrendite | 3,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,2 |
| Einwohner | 117 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 3,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6187, 9,7686 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nottfeld
Was kostet eine Wohnung in Nottfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nottfeld liegt bei 6,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 454 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.500 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 175.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Nottfeld?
Die Bruttomietrendite in Nottfeld beträgt 3,11 %, der Kaufpreisfaktor 32,2 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nottfeld über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nottfeld entwickelt?
Zwischen 2018 und 2021 stieg die Angebotsmiete in Nottfeld von 5,43 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 8,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Nottfeld im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Nottfeld liegt bei 3,11 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Nottfeld liegt damit 2,63 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nottfeld?
Nottfeld hat 117 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 13,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |