Süderbrarup
Süderbrarup (PLZ 24392) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 5.311 Einwohner auf 20,1 km², das entspricht 265 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,89 € pro m², der Kaufpreis bei 2.054 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,3 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Süderbrarup über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,05 € auf 7,43 € pro m², im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 26,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nottfeld, Norderbrarup und Wagersrott an.
Immobilienpreise in Süderbrarup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Süderbrarup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Süderbrarup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,05 €/m² |
| 2019 | 6,82 €/m² |
| 2020 | 6,37 €/m² |
| 2021 | 8,08 €/m² |
| 2022 | 9,18 €/m² |
| 2023 | 9,85 €/m² |
| 2024 | 9,70 €/m² |
| 2025 | 9,75 €/m² |
| 2026 | 7,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Süderbrarup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.096 €/m² |
| 2021 | 2.085 €/m² |
| 2022 | 1.959 €/m² |
| 2023 | 2.125 €/m² |
| 2024 | 1.264 €/m² |
| 2025 | 2.250 €/m² |
| 2026 | 2.152 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Süderbrarup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,72 % |
| 2021 | 4,65 % |
| 2022 | 5,62 % |
| 2023 | 5,56 % |
| 2024 | 9,21 % |
| 2025 | 5,20 % |
| 2026 | 4,14 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Süderbrarup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.203 Einwohner |
| 2016 | 4.287 Einwohner |
| 2017 | 4.283 Einwohner |
| 2018 | 5.000 Einwohner |
| 2019 | 5.084 Einwohner |
| 2020 | 5.176 Einwohner |
| 2021 | 5.249 Einwohner |
| 2022 | 5.339 Einwohner |
| 2023 | 5.311 Einwohner |
| 2024 | 5.311 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Süderbrarup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,36 % |
| 2016 | 8,14 % |
| 2017 | 6,87 % |
| 2018 | 6,07 % |
| 2019 | 4,85 % |
| 2020 | 6,08 % |
| 2021 | 5,67 % |
| 2022 | 5,51 % |
| 2023 | 6,32 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Süderbrarup liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Süderbrarup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Süderbrarup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Süderbrarup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Süderbrarup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Böel | 11,48 €/m² |
| Boren | 10,97 €/m² |
| Norderbrarup | 10,88 €/m² |
| Loit | 10,48 €/m² |
| Steinfeld | 9,90 €/m² |
| Scheggerott | 9,54 €/m² |
| Saustrup | 9,24 €/m² |
| Süderbrarup | 8,89 €/m² |
| Wagersrott | 8,05 €/m² |
| Nottfeld | 6,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Süderbrarup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Süderbrarup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Loit | 11,05 % |
| Böel | 10,71 % |
| Wagersrott | 8,28 % |
| Scheggerott | 7,42 % |
| Norderbrarup | 7,39 % |
| Steinfeld | 5,71 % |
| Süderbrarup | 5,19 % |
| Boren | 4,71 % |
| Saustrup | 4,27 % |
| Nottfeld | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nottfeld | 1,9 km | 24392 | 6,48 € | 2.500 € | 3,11 % |
| Norderbrarup | 2,3 km | 24392 | 10,88 € | 1.767 € | 7,39 % |
| Wagersrott | 3,5 km | 24392 | 8,05 € | 1.166 € | 8,28 % |
| Böel | 3,7 km | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Boren | 3,7 km | 24392 | 10,97 € | 2.798 € | 4,71 % |
| Saustrup | 4,0 km | 24392 | 9,24 € | 2.596 € | 4,27 % |
| Steinfeld | 4,6 km | 24888 | 9,90 € | 2.083 € | 5,71 % |
| Scheggerott | 4,6 km | 24392 | 9,54 € | 1.543 € | 7,42 % |
| Loit | 5,6 km | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
Wo liegt Süderbrarup?
Lage
Süderbrarup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Süderbrarup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.054 € |
| Bruttomietrendite | 5,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,3 |
| Einwohner | 5.311 |
| Einwohner je km² | 265 |
| Fläche (km²) | 20,1 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6356, 9,7754 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Süderbrarup
Was kostet eine Wohnung in Süderbrarup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Süderbrarup liegt bei 8,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 622 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.054 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 143.780 €.
Lohnt sich der Kauf in Süderbrarup?
Die Bruttomietrendite in Süderbrarup beträgt 5,19 %, der Kaufpreisfaktor 19,3 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Süderbrarup über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Süderbrarup entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Süderbrarup von 7,05 € auf 7,43 € pro m² — im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Süderbrarup im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Süderbrarup liegt bei 5,19 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Süderbrarup liegt damit 0,55 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Süderbrarup?
Süderbrarup hat 5.311 Einwohner bei 265 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 26,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |