Großenaspe
Großenaspe (PLZ 24623) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 3.113 Einwohner auf 45,6 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,82 € pro m², der Kaufpreis bei 3.246 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,0 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großenaspe über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,44 € auf 9,73 € pro m², im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -5,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Segeberg Rang 173 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 142, Stärkerang 180). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bimöhlen, Wiemersdorf und Boostedt an.
Immobilienpreise in Großenaspe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großenaspe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großenaspe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,44 €/m² |
| 2019 | 9,79 €/m² |
| 2020 | 11,74 €/m² |
| 2021 | 9,63 €/m² |
| 2022 | 7,40 €/m² |
| 2023 | 12,59 €/m² |
| 2024 | 12,92 €/m² |
| 2025 | 13,04 €/m² |
| 2026 | 9,73 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großenaspe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.734 €/m² |
| 2019 | 2.614 €/m² |
| 2022 | 4.302 €/m² |
| 2026 | 1.765 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großenaspe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,27 % |
| 2019 | 4,49 % |
| 2022 | 2,06 % |
| 2026 | 6,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großenaspe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.883 Einwohner |
| 2016 | 2.901 Einwohner |
| 2017 | 2.906 Einwohner |
| 2018 | 2.935 Einwohner |
| 2019 | 2.984 Einwohner |
| 2020 | 2.989 Einwohner |
| 2021 | 2.989 Einwohner |
| 2022 | 3.088 Einwohner |
| 2023 | 3.113 Einwohner |
| 2024 | 3.113 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großenaspe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,37 % |
| 2016 | 4,32 % |
| 2017 | 4,12 % |
| 2018 | 3,59 % |
| 2019 | 3,89 % |
| 2020 | 4,93 % |
| 2021 | 4,49 % |
| 2022 | 4,25 % |
| 2023 | 4,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 173 Rang |
| Dynamik | 142 Rang |
| Stärke | 180 Rang |
| Demografie | 219 Rang |
| Arbeitsmarkt | 176 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 139 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 208 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Großenaspe liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Großenaspe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großenaspe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großenaspe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großenaspe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bimöhlen | 12,71 €/m² |
| Hardebek | 12,04 €/m² |
| Großenaspe | 10,82 €/m² |
| Hasenkrug | 10,41 €/m² |
| Boostedt | 10,16 €/m² |
| Fuhlendorf | 9,81 €/m² |
| Armstedt | 9,69 €/m² |
| Wiemersdorf | 9,24 €/m² |
| Heidmühlen | 8,53 €/m² |
| Latendorf | 8,13 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großenaspe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großenaspe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bimöhlen | 7,73 % |
| Hardebek | 7,04 % |
| Armstedt | 6,21 % |
| Boostedt | 5,49 % |
| Fuhlendorf | 4,66 % |
| Hasenkrug | 4,34 % |
| Heidmühlen | 4,11 % |
| Latendorf | 4,05 % |
| Großenaspe | 4,00 % |
| Wiemersdorf | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bimöhlen | 4,5 km | 24576 | 12,71 € | 1.973 € | 7,73 % |
| Wiemersdorf | 4,5 km | 24649 | 9,24 € | 3.028 € | 3,66 % |
| Boostedt | 5,4 km | 24598 | 10,16 € | 2.220 € | 5,49 % |
| Fuhlendorf | 6,5 km | 24649 | 9,81 € | 2.528 € | 4,66 % |
| Hardebek | 6,6 km | 24616 | 12,04 € | 2.053 € | 7,04 % |
| Latendorf | 6,7 km | 24598 | 8,13 € | 2.412 € | 4,05 % |
| Heidmühlen | 7,6 km | 24598 | 8,53 € | 2.488 € | 4,11 % |
| Hasenkrug | 7,7 km | 24616 | 10,41 € | 2.881 € | 4,34 % |
| Armstedt | 7,9 km | 24616 | 9,69 € | 1.872 € | 6,21 % |
Wo liegt Großenaspe?
Lage
Großenaspe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großenaspe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.246 € |
| Bruttomietrendite | 4,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,0 |
| Einwohner | 3.113 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 45,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #173 |
| Prognos Dynamikrang | #142 |
| Prognos Stärkerang | #180 |
| Koordinaten | 53,9760, 9,9669 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großenaspe
Was kostet eine Wohnung in Großenaspe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großenaspe liegt bei 10,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 757 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.246 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 227.220 €.
Lohnt sich der Kauf in Großenaspe?
Die Bruttomietrendite in Großenaspe beträgt 4,00 %, der Kaufpreisfaktor 25,0 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großenaspe über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großenaspe entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großenaspe von 7,44 € auf 9,73 € pro m² — im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Großenaspe im Vergleich zum Kreis Segeberg ab?
Die Bruttomietrendite in Großenaspe liegt bei 4,00 %, der Durchschnitt im Kreis Segeberg bei 5,06 %. Großenaspe liegt damit 1,06 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großenaspe?
Großenaspe hat 3.113 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Segeberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Negernbötel | 23795 | 10,89 € | 1.298 € | 10,07 % |
| Winsen | 24568 | 9,43 € | 1.130 € | 10,02 % |
| Gönnebek | 24610 | 9,46 € | 1.330 € | 8,54 % |
| Glasau | 23719 | 9,18 € | 1.293 € | 8,52 % |
| Mözen | 23795 | 9,56 € | 1.370 € | 8,37 % |
| Trappenkamp | 24610 | 9,26 € | 1.343 € | 8,28 % |
| Rohlstorf | 23821 | 10,68 € | 1.595 € | 8,04 % |
| Bimöhlen | 24576 | 12,71 € | 1.973 € | 7,73 % |