Haßmoor
Haßmoor (PLZ 24790) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 249 Einwohner auf 10,3 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,51 € pro m², der Kaufpreis bei 1.531 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,0 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haßmoor über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 9,08 € auf 7,14 € pro m², im Mittel -3,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ostenfeld (Rendsburg), Emkendorf und Bovenau an.
Immobilienpreise in Haßmoor im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haßmoor entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haßmoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,08 €/m² |
| 2022 | 11,81 €/m² |
| 2023 | 5,86 €/m² |
| 2024 | 7,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haßmoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.531 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haßmoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haßmoor
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 262 Einwohner |
| 2016 | 268 Einwohner |
| 2017 | 257 Einwohner |
| 2018 | 260 Einwohner |
| 2019 | 268 Einwohner |
| 2020 | 263 Einwohner |
| 2021 | 264 Einwohner |
| 2022 | 266 Einwohner |
| 2023 | 249 Einwohner |
| 2024 | 249 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haßmoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,90 % |
| 2016 | 3,75 % |
| 2017 | 4,09 % |
| 2018 | 2,44 % |
| 2019 | 0,59 % |
| 2020 | 1,14 % |
| 2021 | 1,73 % |
| 2022 | 1,70 % |
| 2023 | 1,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Haßmoor liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Haßmoor im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haßmoor ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haßmoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haßmoor
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bredenbek | 10,30 €/m² |
| Bovenau | 10,20 €/m² |
| Emkendorf | 9,96 €/m² |
| Westensee | 9,89 €/m² |
| Rade b. Rendsburg | 9,68 €/m² |
| Schacht-Audorf | 9,51 €/m² |
| Krummwisch | 8,88 €/m² |
| Schülldorf | 8,85 €/m² |
| Ostenfeld (Rendsburg) | 8,74 €/m² |
| Haßmoor | 8,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haßmoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haßmoor
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rade b. Rendsburg | 12,20 % |
| Bredenbek | 10,51 % |
| Haßmoor | 6,67 % |
| Ostenfeld (Rendsburg) | 5,43 % |
| Emkendorf | 4,93 % |
| Schacht-Audorf | 4,87 % |
| Krummwisch | 4,82 % |
| Westensee | 4,78 % |
| Bovenau | 4,50 % |
| Schülldorf | 3,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ostenfeld (Rendsburg) | 3,4 km | 24790 | 8,74 € | 1.930 € | 5,43 % |
| Emkendorf | 3,9 km | 24802 | 9,96 € | 2.427 € | 4,93 % |
| Bovenau | 4,4 km | 24796 | 10,20 € | 2.722 € | 4,50 % |
| Bredenbek | 5,0 km | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Westensee | 5,4 km | 24259 | 9,89 € | 2.484 € | 4,78 % |
| Schülldorf | 5,9 km | 24790 | 8,85 € | 2.788 € | 3,81 % |
| Rade b. Rendsburg | 6,5 km | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Krummwisch | 7,0 km | 24796 | 8,88 € | 2.212 € | 4,82 % |
| Schacht-Audorf | 7,0 km | 24790 | 9,51 € | 2.342 € | 4,87 % |
Wo liegt Haßmoor?
Lage
Haßmoor auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haßmoor
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.531 € |
| Bruttomietrendite | 6,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,0 |
| Einwohner | 249 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 10,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,2919, 9,8196 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haßmoor
Was kostet eine Wohnung in Haßmoor?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haßmoor liegt bei 8,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 596 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.531 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 107.170 €.
Lohnt sich der Kauf in Haßmoor?
Die Bruttomietrendite in Haßmoor beträgt 6,67 %, der Kaufpreisfaktor 15,0 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haßmoor über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haßmoor entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Haßmoor von 9,08 € auf 7,14 € pro m² — im Mittel -3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Haßmoor im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Haßmoor liegt bei 6,67 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Haßmoor liegt damit 1,51 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haßmoor?
Haßmoor hat 249 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |