Rade b. Rendsburg
Rade b. Rendsburg (PLZ 24790) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 214 Einwohner auf 6,5 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,68 € pro m², der Kaufpreis bei 952 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 12,20 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,2 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rade b. Rendsburg über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 6,07 € auf 9,09 € pro m², im Mittel 10,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Borgstedt, Schacht-Audorf und Ostenfeld (Rendsburg) an.
Immobilienpreise in Rade b. Rendsburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rade b. Rendsburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rade b. Rendsburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,07 €/m² |
| 2023 | 8,71 €/m² |
| 2024 | 12,50 €/m² |
| 2025 | 8,43 €/m² |
| 2026 | 9,09 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rade b. Rendsburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 952 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rade b. Rendsburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 7,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rade b. Rendsburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 208 Einwohner |
| 2016 | 196 Einwohner |
| 2017 | 194 Einwohner |
| 2018 | 203 Einwohner |
| 2019 | 192 Einwohner |
| 2020 | 211 Einwohner |
| 2021 | 212 Einwohner |
| 2022 | 218 Einwohner |
| 2023 | 214 Einwohner |
| 2024 | 214 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rade b. Rendsburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,21 % |
| 2016 | 1,67 % |
| 2017 | 1,67 % |
| 2018 | 0,84 % |
| 2019 | 1,71 % |
| 2020 | 1,72 % |
| 2021 | 4,88 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 1,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rade b. Rendsburg liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rade b. Rendsburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rade b. Rendsburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rade b. Rendsburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rade b. Rendsburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Borgstedt | 10,19 €/m² |
| Osterrönfeld | 10,16 €/m² |
| Rade b. Rendsburg | 9,68 €/m² |
| Schacht-Audorf | 9,51 €/m² |
| Bünsdorf | 9,40 €/m² |
| Büdelsdorf | 8,98 €/m² |
| Schülldorf | 8,85 €/m² |
| Ostenfeld (Rendsburg) | 8,74 €/m² |
| Neu Duvenstedt | 8,57 €/m² |
| Rickert | 7,49 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rade b. Rendsburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rade b. Rendsburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rade b. Rendsburg | 12,20 % |
| Bünsdorf | 5,57 % |
| Ostenfeld (Rendsburg) | 5,43 % |
| Osterrönfeld | 5,01 % |
| Borgstedt | 5,00 % |
| Schacht-Audorf | 4,87 % |
| Büdelsdorf | 4,85 % |
| Rickert | 4,51 % |
| Neu Duvenstedt | 3,96 % |
| Schülldorf | 3,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Borgstedt | 2,3 km | 24794 | 10,19 € | 2.448 € | 5,00 % |
| Schacht-Audorf | 2,7 km | 24790 | 9,51 € | 2.342 € | 4,87 % |
| Ostenfeld (Rendsburg) | 3,2 km | 24790 | 8,74 € | 1.930 € | 5,43 % |
| Schülldorf | 3,6 km | 24790 | 8,85 € | 2.788 € | 3,81 % |
| Neu Duvenstedt | 4,1 km | 24794 | 8,57 € | 2.600 € | 3,96 % |
| Bünsdorf | 4,2 km | 24794 | 9,40 € | 2.024 € | 5,57 % |
| Büdelsdorf, Stadt | 4,7 km | 24782 | 8,98 € | 2.220 € | 4,85 % |
| Rickert | 5,2 km | 24782 | 7,49 € | 1.993 € | 4,51 % |
| Osterrönfeld | 5,4 km | 24783 | 10,16 € | 2.432 € | 5,01 % |
Wo liegt Rade b. Rendsburg?
Lage
Rade b. Rendsburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rade b. Rendsburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,68 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 952 € |
| Bruttomietrendite | 12,20 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,2 |
| Einwohner | 214 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 6,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,3314, 9,7452 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rade b. Rendsburg
Was kostet eine Wohnung in Rade b. Rendsburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rade b. Rendsburg liegt bei 9,68 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 678 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 952 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 66.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Rade b. Rendsburg?
Die Bruttomietrendite in Rade b. Rendsburg beträgt 12,20 %, der Kaufpreisfaktor 8,2 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rade b. Rendsburg über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rade b. Rendsburg entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rade b. Rendsburg von 6,07 € auf 9,09 € pro m² — im Mittel 10,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Rade b. Rendsburg im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Rade b. Rendsburg liegt bei 12,20 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Rade b. Rendsburg liegt damit 7,04 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rade b. Rendsburg?
Rade b. Rendsburg hat 214 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |
| Wapelfeld | 24594 | 7,89 € | 1.098 € | 8,62 % |