Schnarup-Thumby
Schnarup-Thumby (PLZ 24891) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 532 Einwohner auf 10,7 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,69 € pro m², der Kaufpreis bei 2.250 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,4 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schnarup-Thumby über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Struxdorf, Uelsby und Böel an.
Immobilienpreise in Schnarup-Thumby im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schnarup-Thumby entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schnarup-Thumby
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,69 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schnarup-Thumby
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.080 €/m² |
| 2023 | 2.220 €/m² |
| 2024 | 2.350 €/m² |
| 2025 | 2.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schnarup-Thumby
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 553 Einwohner |
| 2016 | 548 Einwohner |
| 2017 | 541 Einwohner |
| 2018 | 549 Einwohner |
| 2019 | 549 Einwohner |
| 2020 | 544 Einwohner |
| 2021 | 542 Einwohner |
| 2022 | 544 Einwohner |
| 2023 | 532 Einwohner |
| 2024 | 532 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schnarup-Thumby
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,33 % |
| 2016 | 3,57 % |
| 2017 | 3,96 % |
| 2018 | 2,72 % |
| 2019 | 2,59 % |
| 2020 | 4,01 % |
| 2021 | 4,65 % |
| 2022 | 2,90 % |
| 2023 | 3,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Schnarup-Thumby liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Schnarup-Thumby im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schnarup-Thumby ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schnarup-Thumby ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schnarup-Thumby
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Böel | 11,48 €/m² |
| Loit | 10,48 €/m² |
| Mittelangeln | 10,14 €/m² |
| Mohrkirch | 9,87 €/m² |
| Schnarup-Thumby | 9,69 €/m² |
| Klappholz | 9,64 €/m² |
| Böklund | 9,31 €/m² |
| Struxdorf | 9,11 €/m² |
| Uelsby | 8,61 €/m² |
| Twedt | 8,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schnarup-Thumby ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schnarup-Thumby
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Loit | 11,05 % |
| Böel | 10,71 % |
| Böklund | 7,49 % |
| Mittelangeln | 5,72 % |
| Uelsby | 5,29 % |
| Schnarup-Thumby | 5,17 % |
| Klappholz | 4,86 % |
| Mohrkirch | 4,73 % |
| Twedt | 4,73 % |
| Struxdorf | 4,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Struxdorf | 1,6 km | 24891 | 9,11 € | 2.641 € | 4,14 % |
| Uelsby | 3,4 km | 24860 | 8,61 € | 1.955 € | 5,29 % |
| Böel | 5,1 km | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Loit | 5,4 km | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Mittelangeln | 5,6 km | 24986 | 10,14 € | 2.126 € | 5,72 % |
| Mohrkirch | 5,8 km | 24405 | 9,87 € | 2.504 € | 4,73 % |
| Twedt | 5,9 km | 24894 | 8,50 € | 2.158 € | 4,73 % |
| Böklund | 6,1 km | 24860 | 9,31 € | 1.491 € | 7,49 % |
| Klappholz | 7,2 km | 24860 | 9,64 € | 2.379 € | 4,86 % |
Wo liegt Schnarup-Thumby?
Lage
Schnarup-Thumby auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schnarup-Thumby
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.250 € |
| Bruttomietrendite | 5,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,4 |
| Einwohner | 532 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 10,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6468, 9,6423 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schnarup-Thumby
Was kostet eine Wohnung in Schnarup-Thumby?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schnarup-Thumby liegt bei 9,69 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 678 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.250 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 157.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Schnarup-Thumby?
Die Bruttomietrendite in Schnarup-Thumby beträgt 5,17 %, der Kaufpreisfaktor 19,4 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schnarup-Thumby über dem Renditeniveau von 63 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Schnarup-Thumby im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Schnarup-Thumby liegt bei 5,17 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Schnarup-Thumby liegt damit 0,57 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schnarup-Thumby?
Schnarup-Thumby hat 532 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |