Struxdorf
Struxdorf (PLZ 24891) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 688 Einwohner auf 13,4 km², das entspricht 51 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,11 € pro m², der Kaufpreis bei 2.641 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,2 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Struxdorf über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,47 € auf 9,22 € pro m², im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schnarup-Thumby, Uelsby und Twedt an.
Immobilienpreise in Struxdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Struxdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Struxdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,47 €/m² |
| 2019 | 6,92 €/m² |
| 2020 | 5,94 €/m² |
| 2021 | 7,37 €/m² |
| 2022 | 6,92 €/m² |
| 2023 | 8,19 €/m² |
| 2024 | 12,73 €/m² |
| 2025 | 15,60 €/m² |
| 2026 | 9,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Struxdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.641 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Struxdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,72 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Struxdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 654 Einwohner |
| 2016 | 652 Einwohner |
| 2017 | 647 Einwohner |
| 2018 | 636 Einwohner |
| 2019 | 637 Einwohner |
| 2020 | 643 Einwohner |
| 2021 | 679 Einwohner |
| 2022 | 682 Einwohner |
| 2023 | 688 Einwohner |
| 2024 | 688 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Struxdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,05 % |
| 2016 | 4,19 % |
| 2017 | 4,46 % |
| 2018 | 2,91 % |
| 2019 | 1,96 % |
| 2020 | 2,93 % |
| 2021 | 3,59 % |
| 2022 | 2,52 % |
| 2023 | 2,75 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Struxdorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Struxdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Struxdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Struxdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Struxdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Böel | 11,48 €/m² |
| Loit | 10,48 €/m² |
| Schnarup-Thumby | 9,69 €/m² |
| Klappholz | 9,64 €/m² |
| Süderfahrenstedt | 9,51 €/m² |
| Böklund | 9,31 €/m² |
| Tolk | 9,29 €/m² |
| Struxdorf | 9,11 €/m² |
| Uelsby | 8,61 €/m² |
| Twedt | 8,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Struxdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Struxdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Loit | 11,05 % |
| Böel | 10,71 % |
| Böklund | 7,49 % |
| Tolk | 6,23 % |
| Uelsby | 5,29 % |
| Schnarup-Thumby | 5,17 % |
| Klappholz | 4,86 % |
| Twedt | 4,73 % |
| Struxdorf | 4,14 % |
| Süderfahrenstedt | 4,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schnarup-Thumby | 1,6 km | 24891 | 9,69 € | 2.250 € | 5,17 % |
| Uelsby | 2,7 km | 24860 | 8,61 € | 1.955 € | 5,29 % |
| Twedt | 4,5 km | 24894 | 8,50 € | 2.158 € | 4,73 % |
| Loit | 4,6 km | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böklund | 4,8 km | 24860 | 9,31 € | 1.491 € | 7,49 % |
| Böel | 5,6 km | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Tolk | 6,0 km | 24894 | 9,29 € | 1.788 € | 6,23 % |
| Süderfahrenstedt | 6,3 km | 24890 | 9,51 € | 2.796 € | 4,08 % |
| Klappholz | 6,5 km | 24860 | 9,64 € | 2.379 € | 4,86 % |
Wo liegt Struxdorf?
Lage
Struxdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Struxdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.641 € |
| Bruttomietrendite | 4,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,2 |
| Einwohner | 688 |
| Einwohner je km² | 51 |
| Fläche (km²) | 13,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6324, 9,6385 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Struxdorf
Was kostet eine Wohnung in Struxdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Struxdorf liegt bei 9,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 638 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.641 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 184.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Struxdorf?
Die Bruttomietrendite in Struxdorf beträgt 4,14 %, der Kaufpreisfaktor 24,2 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Struxdorf über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Struxdorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Struxdorf von 5,47 € auf 9,22 € pro m² — im Mittel 6,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Struxdorf im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Struxdorf liegt bei 4,14 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Struxdorf liegt damit 1,60 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Struxdorf?
Struxdorf hat 688 Einwohner bei 51 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |