Meyn
Meyn (PLZ 24980) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 774 Einwohner auf 12,4 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,39 € pro m², der Kaufpreis bei 1.738 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,4 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Meyn über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 8,44 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wallsbüll, Schafflund und Osterby an.
Immobilienpreise in Meyn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Meyn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Meyn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 10,05 €/m² |
| 2022 | 10,94 €/m² |
| 2023 | 8,92 €/m² |
| 2024 | 9,21 €/m² |
| 2025 | 8,78 €/m² |
| 2026 | 8,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Meyn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.563 €/m² |
| 2023 | 1.793 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Meyn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 7,72 % |
| 2023 | 5,97 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Meyn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 741 Einwohner |
| 2016 | 749 Einwohner |
| 2017 | 743 Einwohner |
| 2018 | 749 Einwohner |
| 2019 | 735 Einwohner |
| 2020 | 741 Einwohner |
| 2021 | 747 Einwohner |
| 2022 | 793 Einwohner |
| 2023 | 774 Einwohner |
| 2024 | 774 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Meyn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,58 % |
| 2016 | 4,40 % |
| 2017 | 3,83 % |
| 2018 | 3,28 % |
| 2019 | 2,46 % |
| 2020 | 3,12 % |
| 2021 | 2,84 % |
| 2022 | 2,86 % |
| 2023 | 3,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Meyn liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Meyn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Meyn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Meyn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Meyn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lindewitt | 10,73 €/m² |
| Schafflund | 10,27 €/m² |
| Medelby | 10,22 €/m² |
| Handewitt | 10,19 €/m² |
| Osterby | 9,99 €/m² |
| Meyn | 9,39 €/m² |
| Großenwiehe | 9,33 €/m² |
| Nordhackstedt | 8,93 €/m² |
| Wallsbüll | 8,83 €/m² |
| Holt | 8,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Meyn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Meyn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nordhackstedt | 11,58 % |
| Medelby | 9,02 % |
| Schafflund | 8,01 % |
| Osterby | 6,57 % |
| Meyn | 6,49 % |
| Lindewitt | 6,29 % |
| Großenwiehe | 4,28 % |
| Handewitt | 4,21 % |
| Holt | 4,14 % |
| Wallsbüll | 4,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wallsbüll | 2,1 km | 24980 | 8,83 € | 2.625 € | 4,04 % |
| Schafflund | 2,4 km | 24980 | 10,27 € | 1.538 € | 8,01 % |
| Osterby | 4,4 km | 24994 | 9,99 € | 1.826 € | 6,57 % |
| Nordhackstedt | 4,5 km | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Großenwiehe | 6,1 km | 24969 | 9,33 € | 2.617 € | 4,28 % |
| Handewitt | 6,6 km | 24983 | 10,19 € | 2.908 € | 4,21 % |
| Medelby | 6,8 km | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |
| Lindewitt | 6,9 km | 24969 | 10,73 € | 2.046 € | 6,29 % |
| Holt | 7,5 km | 24994 | 8,10 € | 2.350 € | 4,14 % |
Wo liegt Meyn?
Lage
Meyn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Meyn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.738 € |
| Bruttomietrendite | 6,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,4 |
| Einwohner | 774 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 12,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,7584, 9,2219 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Meyn
Was kostet eine Wohnung in Meyn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Meyn liegt bei 9,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 657 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.738 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Meyn?
Die Bruttomietrendite in Meyn beträgt 6,49 %, der Kaufpreisfaktor 15,4 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Meyn über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Meyn entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Meyn von 6,00 € auf 8,44 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Meyn im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Meyn liegt bei 6,49 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Meyn liegt damit 0,75 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Meyn?
Meyn hat 774 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |