Störkathen
Störkathen (PLZ 25548) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 90 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 44 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,30 € pro m², der Kaufpreis bei 2.550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,96 % und ein Kaufpreisfaktor von 33,7 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Störkathen über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,60 € auf 6,60 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rosdorf, Rade und Fitzbek an.
Immobilienpreise in Störkathen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Störkathen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Störkathen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,60 €/m² |
| 2022 | 5,90 €/m² |
| 2023 | 6,10 €/m² |
| 2024 | 6,30 €/m² |
| 2025 | 6,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Störkathen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.250 €/m² |
| 2023 | 2.400 €/m² |
| 2024 | 2.480 €/m² |
| 2025 | 2.550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Störkathen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,20 % |
| 2022 | 3,15 % |
| 2023 | 3,05 % |
| 2024 | 3,05 % |
| 2025 | 3,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Störkathen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 93,00 Einwohner |
| 2016 | 89,00 Einwohner |
| 2017 | 92,00 Einwohner |
| 2018 | 107 Einwohner |
| 2019 | 103 Einwohner |
| 2020 | 95,00 Einwohner |
| 2021 | 90,00 Einwohner |
| 2022 | 88,00 Einwohner |
| 2023 | 90,00 Einwohner |
| 2024 | 90,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Störkathen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,33 % |
| 2016 | 3,64 % |
| 2017 | 3,57 % |
| 2018 | 2,99 % |
| 2019 | 1,52 % |
| 2020 | 1,64 % |
| 2021 | 1,85 % |
| 2022 | 3,28 % |
| 2023 | 4,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Störkathen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Störkathen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Störkathen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Störkathen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Störkathen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Brokstedt | 11,33 €/m² |
| Rade | 11,20 €/m² |
| Borstel | 9,39 €/m² |
| Kellinghusen | 9,35 €/m² |
| Quarnstedt | 8,69 €/m² |
| Fitzbek | 8,58 €/m² |
| Rosdorf | 8,40 €/m² |
| Willenscharen | 8,32 €/m² |
| Oeschebüttel | 7,10 €/m² |
| Störkathen | 6,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Störkathen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Störkathen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Quarnstedt | 10,54 % |
| Rade | 8,53 % |
| Rosdorf | 5,68 % |
| Kellinghusen | 5,08 % |
| Brokstedt | 5,03 % |
| Fitzbek | 4,65 % |
| Borstel | 4,33 % |
| Willenscharen | 4,25 % |
| Oeschebüttel | 3,34 % |
| Störkathen | 2,96 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rosdorf | 2,2 km | 25548 | 8,40 € | 1.774 € | 5,68 % |
| Rade | 2,4 km | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Fitzbek | 2,5 km | 25579 | 8,58 € | 2.212 € | 4,65 % |
| Oeschebüttel | 2,7 km | 25548 | 7,10 € | 2.550 € | 3,34 % |
| Borstel | 2,9 km | 24616 | 9,39 € | 2.600 € | 4,33 % |
| Quarnstedt | 3,5 km | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Brokstedt | 4,3 km | 24616 | 11,33 € | 2.702 € | 5,03 % |
| Kellinghusen, Stadt | 4,4 km | 25548 | 9,35 € | 2.210 € | 5,08 % |
| Willenscharen | 4,7 km | 24616 | 8,32 € | 2.350 € | 4,25 % |
Wo liegt Störkathen?
Lage
Störkathen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Störkathen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.550 € |
| Bruttomietrendite | 2,96 % |
| Kaufpreisfaktor | 33,7 |
| Einwohner | 90 |
| Einwohner je km² | 44 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9810, 9,7569 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Störkathen
Was kostet eine Wohnung in Störkathen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Störkathen liegt bei 6,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 441 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 178.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Störkathen?
Die Bruttomietrendite in Störkathen beträgt 2,96 %, der Kaufpreisfaktor 33,7 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Störkathen über dem Renditeniveau von 6 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Störkathen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Störkathen von 5,60 € auf 6,60 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Störkathen im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Störkathen liegt bei 2,96 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Störkathen liegt damit 2,26 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Störkathen?
Störkathen hat 90 Einwohner bei 44 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |