Tackesdorf
Tackesdorf (PLZ 25585) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 60 Einwohner auf 7,7 km², das entspricht 8 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,80 € pro m², der Kaufpreis bei 2.680 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tackesdorf über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,20 € auf 8,80 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oldenbüttel, Lütjenwestedt und Haale an.
Immobilienpreise in Tackesdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tackesdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Tackesdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,20 €/m² |
| 2022 | 7,60 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 8,40 €/m² |
| 2025 | 8,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Tackesdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.300 €/m² |
| 2023 | 2.480 €/m² |
| 2024 | 2.590 €/m² |
| 2025 | 2.680 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tackesdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,11 % |
| 2022 | 3,97 % |
| 2023 | 3,87 % |
| 2024 | 3,89 % |
| 2025 | 3,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tackesdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 65,00 Einwohner |
| 2016 | 69,00 Einwohner |
| 2017 | 73,00 Einwohner |
| 2018 | 71,00 Einwohner |
| 2019 | 70,00 Einwohner |
| 2020 | 68,00 Einwohner |
| 2021 | 65,00 Einwohner |
| 2022 | 65,00 Einwohner |
| 2023 | 60,00 Einwohner |
| 2024 | 60,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tackesdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,17 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 1,96 % |
| 2018 | 4,08 % |
| 2019 | 1,96 % |
| 2020 | 2,13 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 2,44 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Tackesdorf liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Tackesdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tackesdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tackesdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tackesdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oldenbüttel | 10,48 €/m² |
| Hamdorf | 10,21 €/m² |
| Embühren | 10,00 €/m² |
| Lütjenwestedt | 9,70 €/m² |
| Breiholz | 8,94 €/m² |
| Tackesdorf | 8,80 €/m² |
| Gokels | 8,77 €/m² |
| Prinzenmoor | 8,56 €/m² |
| Todenbüttel | 7,99 €/m² |
| Haale | 7,69 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tackesdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tackesdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oldenbüttel | 11,73 % |
| Prinzenmoor | 9,94 % |
| Gokels | 8,54 % |
| Hamdorf | 6,27 % |
| Embühren | 6,25 % |
| Lütjenwestedt | 6,10 % |
| Breiholz | 6,02 % |
| Haale | 4,03 % |
| Tackesdorf | 3,94 % |
| Todenbüttel | 3,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oldenbüttel | 2,3 km | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Lütjenwestedt | 3,6 km | 25585 | 9,70 € | 1.907 € | 6,10 % |
| Haale | 4,0 km | 24819 | 7,69 € | 2.292 € | 4,03 % |
| Breiholz | 4,3 km | 24797 | 8,94 € | 1.784 € | 6,02 % |
| Prinzenmoor | 5,3 km | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Hamdorf | 6,2 km | 24805 | 10,21 € | 1.956 € | 6,27 % |
| Todenbüttel | 6,6 km | 24819 | 7,99 € | 2.630 € | 3,64 % |
| Embühren | 6,8 km | 24819 | 10,00 € | 1.920 € | 6,25 % |
| Gokels | 6,9 km | 25557 | 8,77 € | 1.233 € | 8,54 % |
Wo liegt Tackesdorf?
Lage
Tackesdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tackesdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.680 € |
| Bruttomietrendite | 3,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 60 |
| Einwohner je km² | 8 |
| Fläche (km²) | 7,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,1733, 9,4868 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tackesdorf
Was kostet eine Wohnung in Tackesdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tackesdorf liegt bei 8,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 616 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.680 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 187.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Tackesdorf?
Die Bruttomietrendite in Tackesdorf beträgt 3,94 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tackesdorf über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tackesdorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Tackesdorf von 7,20 € auf 8,80 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Tackesdorf im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Tackesdorf liegt bei 3,94 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Tackesdorf liegt damit 1,22 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tackesdorf?
Tackesdorf hat 60 Einwohner bei 8 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |