Dingen
Dingen (PLZ 25715) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 636 Einwohner auf 7,0 km², das entspricht 91 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,50 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,1 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dingen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,20 € auf 8,70 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eddelak, Ramhusen und Sankt Michaelisdonn an.
Immobilienpreise in Dingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Dingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,20 €/m² |
| 2022 | 7,50 €/m² |
| 2023 | 7,90 €/m² |
| 2024 | 8,30 €/m² |
| 2025 | 8,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.300 €/m² |
| 2023 | 2.450 €/m² |
| 2024 | 2.550 €/m² |
| 2025 | 2.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,11 % |
| 2022 | 3,91 % |
| 2023 | 3,87 % |
| 2024 | 3,91 % |
| 2025 | 3,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 615 Einwohner |
| 2016 | 620 Einwohner |
| 2017 | 621 Einwohner |
| 2018 | 628 Einwohner |
| 2019 | 627 Einwohner |
| 2020 | 640 Einwohner |
| 2021 | 632 Einwohner |
| 2022 | 648 Einwohner |
| 2023 | 636 Einwohner |
| 2024 | 636 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,27 % |
| 2016 | 2,00 % |
| 2017 | 1,90 % |
| 2018 | 2,67 % |
| 2019 | 2,27 % |
| 2020 | 1,71 % |
| 2021 | 1,74 % |
| 2022 | 1,70 % |
| 2023 | 1,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Dingen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Dingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schmedeswurth | 12,40 €/m² |
| Ramhusen | 9,64 €/m² |
| Sankt Michaelisdonn | 9,38 €/m² |
| Volsemenhusen | 8,84 €/m² |
| Kuden | 8,80 €/m² |
| Averlak | 8,63 €/m² |
| Dingen | 8,50 €/m² |
| Eddelak | 8,31 €/m² |
| Diekhusen-Fahrstedt | 8,11 €/m² |
| Kudensee | 5,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Diekhusen-Fahrstedt | 10,53 % |
| Sankt Michaelisdonn | 7,03 % |
| Kuden | 6,15 % |
| Schmedeswurth | 6,05 % |
| Ramhusen | 5,95 % |
| Averlak | 5,75 % |
| Dingen | 5,23 % |
| Eddelak | 4,52 % |
| Volsemenhusen | 4,00 % |
| Kudensee | 3,32 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eddelak | 1,8 km | 25715 | 8,31 € | 2.209 € | 4,52 % |
| Ramhusen | 3,2 km | 25715 | 9,64 € | 1.944 € | 5,95 % |
| Sankt Michaelisdonn | 3,8 km | 25693 | 9,38 € | 1.600 € | 7,03 % |
| Volsemenhusen | 4,0 km | 25693 | 8,84 € | 2.651 € | 4,00 % |
| Averlak | 4,3 km | 25715 | 8,63 € | 1.802 € | 5,75 % |
| Kuden | 4,5 km | 25712 | 8,80 € | 1.718 € | 6,15 % |
| Kudensee | 6,6 km | 25572 | 5,51 € | 1.990 € | 3,32 % |
| Schmedeswurth | 6,8 km | 25724 | 12,40 € | 2.458 € | 6,05 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 6,9 km | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
Wo liegt Dingen?
Lage
Dingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 5,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,1 |
| Einwohner | 636 |
| Einwohner je km² | 91 |
| Fläche (km²) | 7,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 53,9609, 9,1258 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dingen
Was kostet eine Wohnung in Dingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dingen liegt bei 8,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 595 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Dingen?
Die Bruttomietrendite in Dingen beträgt 5,23 %, der Kaufpreisfaktor 19,1 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dingen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dingen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Dingen von 7,20 € auf 8,70 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Dingen im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Dingen liegt bei 5,23 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Dingen liegt damit 0,55 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dingen?
Dingen hat 636 Einwohner bei 91 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |