Strübbel
Strübbel (PLZ 25792) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 96 Einwohner auf 4,4 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,10 € pro m², der Kaufpreis bei 1.190 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,2 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Strübbel über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,80 € auf 8,10 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuenkirchen, Hemme und Schülp an.
Immobilienpreise in Strübbel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Strübbel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Strübbel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,80 €/m² |
| 2025 | 8,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Strübbel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.190 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Strübbel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 89,00 Einwohner |
| 2016 | 87,00 Einwohner |
| 2017 | 86,00 Einwohner |
| 2018 | 89,00 Einwohner |
| 2019 | 85,00 Einwohner |
| 2020 | 91,00 Einwohner |
| 2021 | 93,00 Einwohner |
| 2022 | 97,00 Einwohner |
| 2023 | 96,00 Einwohner |
| 2024 | 96,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Strübbel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,00 % |
| 2016 | 8,16 % |
| 2017 | 10,20 % |
| 2018 | 6,25 % |
| 2019 | 4,44 % |
| 2020 | 1,82 % |
| 2021 | 1,92 % |
| 2022 | 3,33 % |
| 2023 | 5,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Strübbel liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Strübbel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Strübbel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Strübbel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Strübbel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schülp | 11,15 €/m² |
| Karolinenkoog | 10,19 €/m² |
| Neuenkirchen | 9,93 €/m² |
| Hemme | 9,83 €/m² |
| Stelle-Wittenwurth | 9,14 €/m² |
| Wesselburen | 8,93 €/m² |
| Groven | 8,36 €/m² |
| Strübbel | 8,10 €/m² |
| Oesterwurth | 7,60 €/m² |
| Rehm-Flehde-Bargen | 7,21 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Strübbel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Strübbel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schülp | 9,55 % |
| Oesterwurth | 8,37 % |
| Strübbel | 8,17 % |
| Hemme | 8,12 % |
| Neuenkirchen | 7,69 % |
| Stelle-Wittenwurth | 6,09 % |
| Groven | 5,10 % |
| Wesselburen | 4,90 % |
| Karolinenkoog | 4,64 % |
| Rehm-Flehde-Bargen | 3,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuenkirchen | 2,9 km | 25792 | 9,93 € | 1.550 € | 7,69 % |
| Hemme | 3,4 km | 25774 | 9,83 € | 1.452 € | 8,12 % |
| Schülp | 3,4 km | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |
| Karolinenkoog | 3,6 km | 25774 | 10,19 € | 2.635 € | 4,64 % |
| Groven | 4,6 km | 25774 | 8,36 € | 1.967 € | 5,10 % |
| Oesterwurth | 5,6 km | 25764 | 7,60 € | 1.090 € | 8,37 % |
| Stelle-Wittenwurth | 6,2 km | 25795 | 9,14 € | 1.800 € | 6,09 % |
| Wesselburen, Stadt | 6,3 km | 25764 | 8,93 € | 2.186 € | 4,90 % |
| Rehm-Flehde-Bargen | 6,4 km | 25776 | 7,21 € | 2.422 € | 3,57 % |
Wo liegt Strübbel?
Lage
Strübbel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Strübbel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.190 € |
| Bruttomietrendite | 8,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,2 |
| Einwohner | 96 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 4,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,2604, 8,9718 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Strübbel
Was kostet eine Wohnung in Strübbel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Strübbel liegt bei 8,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 567 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.190 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 83.300 €.
Lohnt sich der Kauf in Strübbel?
Die Bruttomietrendite in Strübbel beträgt 8,17 %, der Kaufpreisfaktor 12,2 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Strübbel über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Strübbel entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Strübbel von 6,80 € auf 8,10 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Strübbel im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Strübbel liegt bei 8,17 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Strübbel liegt damit 2,39 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Strübbel?
Strübbel hat 96 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |