Rehm-Flehde-Bargen
Rehm-Flehde-Bargen (PLZ 25776) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 550 Einwohner auf 14,6 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,21 € pro m², der Kaufpreis bei 2.422 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,0 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rehm-Flehde-Bargen über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,42 € auf 6,22 € pro m², im Mittel 2,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Krempel, Lunden und Groven an.
Immobilienpreise in Rehm-Flehde-Bargen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rehm-Flehde-Bargen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rehm-Flehde-Bargen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,42 €/m² |
| 2021 | 10,83 €/m² |
| 2023 | 5,00 €/m² |
| 2024 | 6,22 €/m² |
| 2025 | 7,56 €/m² |
| 2026 | 6,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rehm-Flehde-Bargen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.422 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rehm-Flehde-Bargen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,08 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rehm-Flehde-Bargen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 522 Einwohner |
| 2016 | 512 Einwohner |
| 2017 | 511 Einwohner |
| 2018 | 508 Einwohner |
| 2019 | 515 Einwohner |
| 2020 | 526 Einwohner |
| 2021 | 533 Einwohner |
| 2022 | 555 Einwohner |
| 2023 | 550 Einwohner |
| 2024 | 550 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rehm-Flehde-Bargen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,35 % |
| 2016 | 5,36 % |
| 2017 | 6,25 % |
| 2018 | 4,84 % |
| 2019 | 4,24 % |
| 2020 | 5,37 % |
| 2021 | 4,48 % |
| 2022 | 3,40 % |
| 2023 | 3,40 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rehm-Flehde-Bargen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rehm-Flehde-Bargen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rehm-Flehde-Bargen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rehm-Flehde-Bargen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rehm-Flehde-Bargen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Karolinenkoog | 10,19 €/m² |
| Kleve | 10,07 €/m² |
| Lunden | 10,04 €/m² |
| Hemme | 9,83 €/m² |
| Krempel | 9,75 €/m² |
| Schlichting | 9,15 €/m² |
| Lehe | 8,90 €/m² |
| Groven | 8,36 €/m² |
| Sankt Annen | 8,21 €/m² |
| Rehm-Flehde-Bargen | 7,21 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rehm-Flehde-Bargen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rehm-Flehde-Bargen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lunden | 8,12 % |
| Hemme | 8,12 % |
| Schlichting | 5,53 % |
| Groven | 5,10 % |
| Kleve | 5,07 % |
| Lehe | 4,94 % |
| Karolinenkoog | 4,64 % |
| Krempel | 4,40 % |
| Sankt Annen | 4,28 % |
| Rehm-Flehde-Bargen | 3,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Krempel | 1,9 km | 25774 | 9,75 € | 2.660 € | 4,40 % |
| Lunden | 3,1 km | 25774 | 10,04 € | 1.484 € | 8,12 % |
| Groven | 3,1 km | 25774 | 8,36 € | 1.967 € | 5,10 % |
| Hemme | 3,1 km | 25774 | 9,83 € | 1.452 € | 8,12 % |
| Schlichting | 3,5 km | 25779 | 9,15 € | 1.986 € | 5,53 % |
| Lehe | 4,5 km | 25774 | 8,90 € | 2.164 € | 4,94 % |
| Karolinenkoog | 4,8 km | 25774 | 10,19 € | 2.635 € | 4,64 % |
| Sankt Annen | 5,4 km | 25776 | 8,21 € | 2.300 € | 4,28 % |
| Kleve | 5,7 km | 25779 | 10,07 € | 2.383 € | 5,07 % |
Wo liegt Rehm-Flehde-Bargen?
Lage
Rehm-Flehde-Bargen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rehm-Flehde-Bargen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,21 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.422 € |
| Bruttomietrendite | 3,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,0 |
| Einwohner | 550 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 14,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,3040, 9,0363 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rehm-Flehde-Bargen
Was kostet eine Wohnung in Rehm-Flehde-Bargen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rehm-Flehde-Bargen liegt bei 7,21 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 505 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.422 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 169.540 €.
Lohnt sich der Kauf in Rehm-Flehde-Bargen?
Die Bruttomietrendite in Rehm-Flehde-Bargen beträgt 3,57 %, der Kaufpreisfaktor 28,0 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rehm-Flehde-Bargen über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rehm-Flehde-Bargen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rehm-Flehde-Bargen von 5,42 € auf 6,22 € pro m² — im Mittel 2,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rehm-Flehde-Bargen im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Rehm-Flehde-Bargen liegt bei 3,57 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Rehm-Flehde-Bargen liegt damit 2,21 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rehm-Flehde-Bargen?
Rehm-Flehde-Bargen hat 550 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |