Lütjenholm
Lütjenholm (PLZ 25842) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 338 Einwohner auf 10,7 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,90 € pro m², der Kaufpreis bei 1.734 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,6 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lütjenholm über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 9,05 € auf 11,11 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 12,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Högel, Bargum und Enge-Sande an.
Immobilienpreise in Lütjenholm im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lütjenholm entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lütjenholm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 9,05 €/m² |
| 2022 | 7,93 €/m² |
| 2023 | 11,84 €/m² |
| 2025 | 11,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lütjenholm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.176 €/m² |
| 2023 | 2.036 €/m² |
| 2025 | 1.707 €/m² |
| 2026 | 1.890 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lütjenholm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 8,09 % |
| 2023 | 6,98 % |
| 2025 | 7,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lütjenholm
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 317 Einwohner |
| 2016 | 315 Einwohner |
| 2017 | 315 Einwohner |
| 2018 | 328 Einwohner |
| 2019 | 336 Einwohner |
| 2020 | 331 Einwohner |
| 2021 | 347 Einwohner |
| 2022 | 340 Einwohner |
| 2023 | 338 Einwohner |
| 2024 | 338 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lütjenholm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,54 % |
| 2016 | 3,65 % |
| 2017 | 4,59 % |
| 2018 | 3,93 % |
| 2019 | 3,93 % |
| 2020 | 2,65 % |
| 2021 | 2,50 % |
| 2022 | 1,31 % |
| 2023 | 3,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lütjenholm liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lütjenholm im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lütjenholm ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lütjenholm ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lütjenholm
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Goldebek | 10,33 €/m² |
| Högel | 10,32 €/m² |
| Lütjenholm | 9,90 €/m² |
| Langenhorn | 9,82 €/m² |
| Vollstedt | 9,20 €/m² |
| Bargum | 9,04 €/m² |
| Enge-Sande | 9,02 €/m² |
| Sönnebüll | 8,77 €/m² |
| Goldelund | 8,73 €/m² |
| Stadum | 8,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lütjenholm ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lütjenholm
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Goldelund | 9,37 % |
| Goldebek | 7,75 % |
| Stadum | 7,21 % |
| Lütjenholm | 6,85 % |
| Enge-Sande | 5,81 % |
| Sönnebüll | 5,69 % |
| Vollstedt | 4,81 % |
| Högel | 4,79 % |
| Langenhorn | 4,53 % |
| Bargum | 4,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Högel | 5,0 km | 25858 | 10,32 € | 2.585 € | 4,79 % |
| Bargum | 5,3 km | 25842 | 9,04 € | 2.705 € | 4,01 % |
| Enge-Sande | 5,4 km | 25917 | 9,02 € | 1.863 € | 5,81 % |
| Goldelund | 5,6 km | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Langenhorn | 5,7 km | 25842 | 9,82 € | 2.602 € | 4,53 % |
| Stadum | 6,1 km | 25917 | 8,24 € | 1.371 € | 7,21 % |
| Sönnebüll | 6,1 km | 25821 | 8,77 € | 1.850 € | 5,69 % |
| Vollstedt | 6,8 km | 25821 | 9,20 € | 2.294 € | 4,81 % |
| Goldebek | 8,0 km | 25862 | 10,33 € | 1.600 € | 7,75 % |
Wo liegt Lütjenholm?
Lage
Lütjenholm auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lütjenholm
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,90 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.734 € |
| Bruttomietrendite | 6,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,6 |
| Einwohner | 338 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 10,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,6841, 9,0216 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lütjenholm
Was kostet eine Wohnung in Lütjenholm?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lütjenholm liegt bei 9,90 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 693 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.734 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Lütjenholm?
Die Bruttomietrendite in Lütjenholm beträgt 6,85 %, der Kaufpreisfaktor 14,6 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lütjenholm über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lütjenholm entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lütjenholm von 9,05 € auf 11,11 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 12,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lütjenholm im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Lütjenholm liegt bei 6,85 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Lütjenholm liegt damit 1,99 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lütjenholm?
Lütjenholm hat 338 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |