Enge-Sande
Enge-Sande (PLZ 25917) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.141 Einwohner auf 24,8 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.863 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,2 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Enge-Sande über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,46 € auf 10,95 € pro m², im Mittel 6,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bargum, Stedesand und Stadum an.
Immobilienpreise in Enge-Sande im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Enge-Sande entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Enge-Sande
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,46 €/m² |
| 2020 | 6,67 €/m² |
| 2021 | 6,70 €/m² |
| 2022 | 5,49 €/m² |
| 2023 | 8,93 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 11,03 €/m² |
| 2026 | 10,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Enge-Sande
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.758 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Enge-Sande
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Enge-Sande
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.118 Einwohner |
| 2016 | 1.082 Einwohner |
| 2017 | 1.090 Einwohner |
| 2018 | 1.123 Einwohner |
| 2019 | 1.114 Einwohner |
| 2020 | 1.132 Einwohner |
| 2021 | 1.132 Einwohner |
| 2022 | 1.137 Einwohner |
| 2023 | 1.141 Einwohner |
| 2024 | 1.141 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Enge-Sande
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,71 % |
| 2016 | 4,97 % |
| 2017 | 2,80 % |
| 2018 | 3,43 % |
| 2019 | 2,81 % |
| 2020 | 3,21 % |
| 2021 | 3,45 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Enge-Sande liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Enge-Sande im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Enge-Sande ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Enge-Sande ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Enge-Sande
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Risum-Lindholm | 10,31 €/m² |
| Lütjenholm | 9,90 €/m² |
| Langenhorn | 9,82 €/m² |
| Stedesand | 9,46 €/m² |
| Hörup | 9,22 €/m² |
| Bargum | 9,04 €/m² |
| Enge-Sande | 9,02 €/m² |
| Leck | 9,00 €/m² |
| Achtrup | 8,52 €/m² |
| Stadum | 8,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Enge-Sande ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Enge-Sande
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Achtrup | 11,21 % |
| Stadum | 7,21 % |
| Lütjenholm | 6,85 % |
| Enge-Sande | 5,81 % |
| Stedesand | 5,67 % |
| Leck | 4,96 % |
| Risum-Lindholm | 4,77 % |
| Hörup | 4,61 % |
| Langenhorn | 4,53 % |
| Bargum | 4,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bargum | 3,3 km | 25842 | 9,04 € | 2.705 € | 4,01 % |
| Stedesand | 3,8 km | 25920 | 9,46 € | 2.002 € | 5,67 % |
| Stadum | 4,6 km | 25917 | 8,24 € | 1.371 € | 7,21 % |
| Leck | 5,0 km | 25917 | 9,00 € | 2.176 € | 4,96 % |
| Lütjenholm | 5,4 km | 25842 | 9,90 € | 1.734 € | 6,85 % |
| Langenhorn | 5,8 km | 25842 | 9,82 € | 2.602 € | 4,53 % |
| Achtrup | 7,6 km | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Risum-Lindholm | 7,8 km | 25920 | 10,31 € | 2.593 € | 4,77 % |
| Hörup | 8,1 km | 24980 | 9,22 € | 2.400 € | 4,61 % |
Wo liegt Enge-Sande?
Lage
Enge-Sande auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Enge-Sande
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.863 € |
| Bruttomietrendite | 5,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,2 |
| Einwohner | 1.141 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 24,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,7267, 8,9805 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Enge-Sande
Was kostet eine Wohnung in Enge-Sande?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Enge-Sande liegt bei 9,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.863 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 130.410 €.
Lohnt sich der Kauf in Enge-Sande?
Die Bruttomietrendite in Enge-Sande beträgt 5,81 %, der Kaufpreisfaktor 17,2 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Enge-Sande über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Enge-Sande entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Enge-Sande von 6,46 € auf 10,95 € pro m² — im Mittel 6,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Enge-Sande im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Enge-Sande liegt bei 5,81 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Enge-Sande liegt damit 0,95 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Enge-Sande?
Enge-Sande hat 1.141 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |