Hörup
Hörup (PLZ 24980) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 617 Einwohner auf 18,2 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,22 € pro m², der Kaufpreis bei 2.400 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,7 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hörup über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,71 € auf 15,00 € pro m², im Mittel 10,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stadum, Nordhackstedt und Sprakebüll an.
Immobilienpreise in Hörup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hörup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hörup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,71 €/m² |
| 2019 | 4,23 €/m² |
| 2020 | 7,84 €/m² |
| 2021 | 6,79 €/m² |
| 2022 | 9,09 €/m² |
| 2023 | 6,53 €/m² |
| 2024 | 8,67 €/m² |
| 2025 | 7,23 €/m² |
| 2026 | 15,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hörup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.400 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hörup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hörup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 607 Einwohner |
| 2016 | 615 Einwohner |
| 2017 | 598 Einwohner |
| 2018 | 622 Einwohner |
| 2019 | 619 Einwohner |
| 2020 | 627 Einwohner |
| 2021 | 608 Einwohner |
| 2022 | 620 Einwohner |
| 2023 | 617 Einwohner |
| 2024 | 617 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hörup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,43 % |
| 2016 | 2,36 % |
| 2017 | 2,41 % |
| 2018 | 1,78 % |
| 2019 | 2,08 % |
| 2020 | 2,29 % |
| 2021 | 3,43 % |
| 2022 | 2,39 % |
| 2023 | 2,12 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hörup liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hörup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hörup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hörup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hörup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lindewitt | 10,73 €/m² |
| Goldebek | 10,33 €/m² |
| Schafflund | 10,27 €/m² |
| Meyn | 9,39 €/m² |
| Hörup | 9,22 €/m² |
| Nordhackstedt | 8,93 €/m² |
| Goldelund | 8,73 €/m² |
| Sprakebüll | 8,69 €/m² |
| Achtrup | 8,52 €/m² |
| Stadum | 8,24 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hörup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hörup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nordhackstedt | 11,58 % |
| Achtrup | 11,21 % |
| Sprakebüll | 10,95 % |
| Goldelund | 9,37 % |
| Schafflund | 8,01 % |
| Goldebek | 7,75 % |
| Stadum | 7,21 % |
| Meyn | 6,49 % |
| Lindewitt | 6,29 % |
| Hörup | 4,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stadum | 3,5 km | 25917 | 8,24 € | 1.371 € | 7,21 % |
| Nordhackstedt | 4,1 km | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Sprakebüll | 4,3 km | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Schafflund | 5,6 km | 24980 | 10,27 € | 1.538 € | 8,01 % |
| Goldelund | 6,9 km | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Achtrup | 7,3 km | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Goldebek | 7,4 km | 25862 | 10,33 € | 1.600 € | 7,75 % |
| Lindewitt | 7,6 km | 24969 | 10,73 € | 2.046 € | 6,29 % |
| Meyn | 7,8 km | 24980 | 9,39 € | 1.738 € | 6,49 % |
Wo liegt Hörup?
Lage
Hörup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hörup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.400 € |
| Bruttomietrendite | 4,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,7 |
| Einwohner | 617 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 18,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,7405, 9,1040 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hörup
Was kostet eine Wohnung in Hörup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hörup liegt bei 9,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 645 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.400 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Hörup?
Die Bruttomietrendite in Hörup beträgt 4,61 %, der Kaufpreisfaktor 21,7 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hörup über dem Renditeniveau von 48 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hörup entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hörup von 6,71 € auf 15,00 € pro m² — im Mittel 10,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Hörup im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hörup liegt bei 4,61 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Hörup liegt damit 1,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hörup?
Hörup hat 617 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |