Högel
Högel (PLZ 25858) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 456 Einwohner auf 16,3 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,32 € pro m², der Kaufpreis bei 2.585 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,79 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,9 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Högel über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,67 € auf 13,64 € pro m², im Mittel 12,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Vollstedt, Sönnebüll und Drelsdorf an.
Immobilienpreise in Högel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Högel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Högel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,67 €/m² |
| 2022 | 10,83 €/m² |
| 2023 | 5,68 €/m² |
| 2026 | 13,64 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Högel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.069 €/m² |
| 2023 | 2.844 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Högel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 2,40 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Högel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 455 Einwohner |
| 2016 | 463 Einwohner |
| 2017 | 462 Einwohner |
| 2018 | 471 Einwohner |
| 2019 | 468 Einwohner |
| 2020 | 462 Einwohner |
| 2021 | 452 Einwohner |
| 2022 | 448 Einwohner |
| 2023 | 456 Einwohner |
| 2024 | 456 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Högel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,47 % |
| 2016 | 4,01 % |
| 2017 | 4,36 % |
| 2018 | 4,01 % |
| 2019 | 4,21 % |
| 2020 | 3,26 % |
| 2021 | 3,15 % |
| 2022 | 2,88 % |
| 2023 | 2,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Högel liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Högel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Högel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Högel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Högel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Breklum | 11,02 €/m² |
| Drelsdorf | 10,43 €/m² |
| Högel | 10,32 €/m² |
| Lütjenholm | 9,90 €/m² |
| Kolkerheide | 9,83 €/m² |
| Bredstedt | 9,38 €/m² |
| Vollstedt | 9,20 €/m² |
| Sönnebüll | 8,77 €/m² |
| Goldelund | 8,73 €/m² |
| Joldelund | 8,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Högel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Högel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Goldelund | 9,37 % |
| Lütjenholm | 6,85 % |
| Sönnebüll | 5,69 % |
| Drelsdorf | 4,94 % |
| Breklum | 4,85 % |
| Vollstedt | 4,81 % |
| Högel | 4,79 % |
| Bredstedt | 4,77 % |
| Joldelund | 4,51 % |
| Kolkerheide | 4,45 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Vollstedt | 2,7 km | 25821 | 9,20 € | 2.294 € | 4,81 % |
| Sönnebüll | 4,1 km | 25821 | 8,77 € | 1.850 € | 5,69 % |
| Drelsdorf | 4,3 km | 25853 | 10,43 € | 2.532 € | 4,94 % |
| Lütjenholm | 5,0 km | 25842 | 9,90 € | 1.734 € | 6,85 % |
| Goldelund | 5,1 km | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Kolkerheide | 5,4 km | 25862 | 9,83 € | 2.650 € | 4,45 % |
| Joldelund | 5,4 km | 25862 | 8,65 € | 2.302 € | 4,51 % |
| Breklum | 6,4 km | 25821 | 11,02 € | 2.726 € | 4,85 % |
| Bredstedt, Stadt | 6,7 km | 25821 | 9,38 € | 2.360 € | 4,77 % |
Wo liegt Högel?
Lage
Högel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Högel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,32 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.585 € |
| Bruttomietrendite | 4,79 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,9 |
| Einwohner | 456 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 16,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,6435, 9,0567 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Högel
Was kostet eine Wohnung in Högel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Högel liegt bei 10,32 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 722 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.585 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 180.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Högel?
Die Bruttomietrendite in Högel beträgt 4,79 %, der Kaufpreisfaktor 20,9 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Högel über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Högel entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Högel von 7,67 € auf 13,64 € pro m² — im Mittel 12,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Högel im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Högel liegt bei 4,79 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Högel liegt damit 0,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Högel?
Högel hat 456 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |