Arlewatt
Arlewatt (PLZ 25860) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 345 Einwohner auf 5,6 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,31 € pro m², der Kaufpreis bei 2.626 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,9 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Arlewatt über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 9,12 € auf 7,10 € pro m², im Mittel -6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Horstedt, Olderup und Ahrenshöft an.
Immobilienpreise in Arlewatt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Arlewatt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Arlewatt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 9,12 €/m² |
| 2023 | 10,29 €/m² |
| 2024 | 4,09 €/m² |
| 2025 | 10,62 €/m² |
| 2026 | 7,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Arlewatt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.050 €/m² |
| 2022 | 2.250 €/m² |
| 2023 | 2.400 €/m² |
| 2024 | 2.550 €/m² |
| 2025 | 2.680 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Arlewatt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,86 % |
| 2023 | 5,15 % |
| 2024 | 1,92 % |
| 2025 | 4,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Arlewatt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 332 Einwohner |
| 2016 | 335 Einwohner |
| 2017 | 333 Einwohner |
| 2018 | 342 Einwohner |
| 2019 | 332 Einwohner |
| 2020 | 338 Einwohner |
| 2021 | 345 Einwohner |
| 2022 | 353 Einwohner |
| 2023 | 345 Einwohner |
| 2024 | 345 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Arlewatt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,00 % |
| 2016 | 2,94 % |
| 2017 | 3,47 % |
| 2018 | 2,40 % |
| 2019 | 1,43 % |
| 2020 | 2,53 % |
| 2021 | 1,93 % |
| 2022 | 0,94 % |
| 2023 | 0,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Arlewatt liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Arlewatt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Arlewatt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Arlewatt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Arlewatt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Norstedt | 13,93 €/m² |
| Olderup | 10,75 €/m² |
| Hattstedt | 10,58 €/m² |
| Horstedt | 10,44 €/m² |
| Wobbenbüll | 10,02 €/m² |
| Bohmstedt | 9,76 €/m² |
| Schwesing | 9,22 €/m² |
| Ahrenshöft | 8,54 €/m² |
| Immenstedt | 8,43 €/m² |
| Arlewatt | 7,31 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Arlewatt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Arlewatt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Olderup | 14,15 % |
| Norstedt | 7,00 % |
| Immenstedt | 6,31 % |
| Horstedt | 6,05 % |
| Hattstedt | 5,07 % |
| Bohmstedt | 4,65 % |
| Wobbenbüll | 4,21 % |
| Ahrenshöft | 3,94 % |
| Schwesing | 3,52 % |
| Arlewatt | 3,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Horstedt | 1,8 km | 25860 | 10,44 € | 2.072 € | 6,05 % |
| Olderup | 1,9 km | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Ahrenshöft | 2,5 km | 25853 | 8,54 € | 2.600 € | 3,94 % |
| Hattstedt | 4,0 km | 25856 | 10,58 € | 2.502 € | 5,07 % |
| Immenstedt | 5,1 km | 25885 | 8,43 € | 1.604 € | 6,31 % |
| Bohmstedt | 5,3 km | 25853 | 9,76 € | 2.519 € | 4,65 % |
| Wobbenbüll | 5,9 km | 25856 | 10,02 € | 2.859 € | 4,21 % |
| Schwesing | 6,0 km | 25813 | 9,22 € | 3.144 € | 3,52 % |
| Norstedt | 6,2 km | 25884 | 13,93 € | 2.387 € | 7,00 % |
Wo liegt Arlewatt?
Lage
Arlewatt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Arlewatt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.626 € |
| Bruttomietrendite | 3,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,9 |
| Einwohner | 345 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 5,6 |
| Arbeitslosenquote | 0,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,5392, 9,0834 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Arlewatt
Was kostet eine Wohnung in Arlewatt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Arlewatt liegt bei 7,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 512 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.626 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 183.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Arlewatt?
Die Bruttomietrendite in Arlewatt beträgt 3,34 %, der Kaufpreisfaktor 29,9 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Arlewatt über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Arlewatt entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Arlewatt von 9,12 € auf 7,10 € pro m² — im Mittel -6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Arlewatt im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Arlewatt liegt bei 3,34 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Arlewatt liegt damit 1,52 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Arlewatt?
Arlewatt hat 345 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |