Bremervörde, Stadt
Bremervörde (PLZ 27432) liegt im Kreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Der Ort zählt 19.023 Einwohner auf 150,4 km², das entspricht 126 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,58 € pro m², der Kaufpreis bei 2.036 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,06 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,8 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bremervörde über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,10 € auf 8,55 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rotenburg (Wümme) Rang 215 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 125, Stärkerang 233). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oerel, Ebersdorf und Sandbostel an.
Immobilienpreise in Bremervörde im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bremervörde entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bremervörde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,10 €/m² |
| 2019 | 6,41 €/m² |
| 2020 | 7,54 €/m² |
| 2021 | 7,81 €/m² |
| 2022 | 7,64 €/m² |
| 2023 | 7,44 €/m² |
| 2024 | 8,93 €/m² |
| 2025 | 8,46 €/m² |
| 2026 | 8,55 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bremervörde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.239 €/m² |
| 2019 | 1.118 €/m² |
| 2020 | 1.164 €/m² |
| 2021 | 1.887 €/m² |
| 2022 | 1.419 €/m² |
| 2023 | 1.541 €/m² |
| 2024 | 2.293 €/m² |
| 2025 | 1.283 €/m² |
| 2026 | 1.531 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bremervörde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,91 % |
| 2019 | 6,88 % |
| 2020 | 7,78 % |
| 2021 | 4,97 % |
| 2022 | 6,46 % |
| 2023 | 5,79 % |
| 2024 | 4,67 % |
| 2025 | 7,91 % |
| 2026 | 6,70 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bremervörde
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 18.645 Einwohner |
| 2016 | 18.608 Einwohner |
| 2017 | 18.623 Einwohner |
| 2018 | 18.528 Einwohner |
| 2019 | 18.582 Einwohner |
| 2020 | 18.564 Einwohner |
| 2021 | 18.666 Einwohner |
| 2022 | 18.793 Einwohner |
| 2023 | 19.023 Einwohner |
| 2024 | 19.023 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bremervörde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,86 % |
| 2016 | 3,95 % |
| 2017 | 4,14 % |
| 2018 | 4,76 % |
| 2019 | 4,38 % |
| 2020 | 4,99 % |
| 2021 | 4,73 % |
| 2022 | 4,34 % |
| 2023 | 4,96 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 215 Rang |
| Dynamik | 125 Rang |
| Stärke | 233 Rang |
| Demografie | 187 Rang |
| Arbeitsmarkt | 222 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 292 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 138 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Bremervörde liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Bremervörde im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bremervörde ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bremervörde ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bremervörde
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kutenholz | 9,41 €/m² |
| Estorf | 8,70 €/m² |
| Ebersdorf | 8,64 €/m² |
| Bremervörde | 8,58 €/m² |
| Basdahl | 7,83 €/m² |
| Sandbostel | 7,64 €/m² |
| Alfstedt | 7,64 €/m² |
| Deinstedt | 7,02 €/m² |
| Oerel | 6,79 €/m² |
| Hipstedt | 6,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bremervörde ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bremervörde
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Basdahl | 10,90 % |
| Ebersdorf | 8,57 % |
| Oerel | 7,82 % |
| Deinstedt | 6,54 % |
| Estorf | 6,23 % |
| Bremervörde | 5,06 % |
| Hipstedt | 4,18 % |
| Alfstedt | 4,15 % |
| Kutenholz | 3,90 % |
| Sandbostel | 3,02 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oerel | 6,0 km | 27432 | 6,79 € | 1.042 € | 7,82 % |
| Ebersdorf | 7,7 km | 27432 | 8,64 € | 1.210 € | 8,57 % |
| Sandbostel | 8,5 km | 27446 | 7,64 € | 3.035 € | 3,02 % |
| Alfstedt | 8,8 km | 27432 | 7,64 € | 2.210 € | 4,15 % |
| Deinstedt | 10,0 km | 27446 | 7,02 € | 1.288 € | 6,54 % |
| Estorf | 10,8 km | 21727 | 8,70 € | 1.676 € | 6,23 % |
| Basdahl | 10,9 km | 27432 | 7,83 € | 862 € | 10,90 % |
| Kutenholz | 11,7 km | 27449 | 9,41 € | 2.895 € | 3,90 % |
| Hipstedt | 11,8 km | 27432 | 6,30 € | 1.807 € | 4,18 % |
Wo liegt Bremervörde?
Lage
Bremervörde auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bremervörde
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.036 € |
| Bruttomietrendite | 5,06 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,8 |
| Einwohner | 19.023 |
| Einwohner je km² | 126 |
| Fläche (km²) | 150,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #215 |
| Prognos Dynamikrang | #125 |
| Prognos Stärkerang | #233 |
| Koordinaten | 53,4851, 9,1462 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bremervörde
Was kostet eine Wohnung in Bremervörde?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bremervörde liegt bei 8,58 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 601 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.036 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 142.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Bremervörde?
Die Bruttomietrendite in Bremervörde beträgt 5,06 %, der Kaufpreisfaktor 19,8 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bremervörde über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bremervörde entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bremervörde von 6,10 € auf 8,55 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Bremervörde im Vergleich zum Kreis Rotenburg (Wümme) ab?
Die Bruttomietrendite in Bremervörde liegt bei 5,06 %, der Durchschnitt im Kreis Rotenburg (Wümme) bei 5,70 %. Bremervörde liegt damit 0,64 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bremervörde?
Bremervörde hat 19.023 Einwohner bei 126 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rotenburg (Wümme)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Basdahl | 27432 | 7,83 € | 862 € | 10,90 % |
| Vorwerk | 27412 | 8,54 € | 965 € | 10,62 % |
| Breddorf | 27412 | 9,06 € | 1.158 € | 9,39 % |
| Westertimke | 27412 | 8,03 € | 1.073 € | 8,98 % |
| Wilstedt | 27412 | 10,42 € | 1.429 € | 8,75 % |
| Ebersdorf | 27432 | 8,64 € | 1.210 € | 8,57 % |
| Wohnste | 27419 | 9,65 € | 1.371 € | 8,45 % |
| Hemslingen | 27386 | 8,00 € | 1.178 € | 8,15 % |