Haste
Haste (PLZ 31559) liegt im Kreis Schaumburg in Niedersachsen. Der Ort zählt 2.781 Einwohner auf 11,2 km², das entspricht 249 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,62 € pro m², der Kaufpreis bei 2.453 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,8 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haste über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,41 € auf 8,88 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schaumburg Rang 252 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 258, Stärkerang 237). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Suthfeld, Hohnhorst und Bad Nenndorf an.
Immobilienpreise in Haste im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haste entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haste
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,41 €/m² |
| 2019 | 4,41 €/m² |
| 2020 | 7,67 €/m² |
| 2021 | 8,14 €/m² |
| 2022 | 7,01 €/m² |
| 2023 | 6,32 €/m² |
| 2024 | 7,24 €/m² |
| 2025 | 7,95 €/m² |
| 2026 | 8,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haste
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.808 €/m² |
| 2019 | 2.881 €/m² |
| 2020 | 2.358 €/m² |
| 2021 | 1.800 €/m² |
| 2022 | 2.417 €/m² |
| 2023 | 1.083 €/m² |
| 2024 | 3.154 €/m² |
| 2025 | 2.214 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haste
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,26 % |
| 2019 | 1,84 % |
| 2020 | 3,90 % |
| 2021 | 5,43 % |
| 2022 | 3,48 % |
| 2023 | 7,00 % |
| 2024 | 2,75 % |
| 2025 | 4,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haste
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.749 Einwohner |
| 2016 | 2.772 Einwohner |
| 2017 | 2.724 Einwohner |
| 2018 | 2.704 Einwohner |
| 2019 | 2.706 Einwohner |
| 2020 | 2.726 Einwohner |
| 2021 | 2.721 Einwohner |
| 2022 | 2.728 Einwohner |
| 2023 | 2.781 Einwohner |
| 2024 | 2.781 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haste
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,86 % |
| 2016 | 3,51 % |
| 2017 | 3,56 % |
| 2018 | 3,66 % |
| 2019 | 3,08 % |
| 2020 | 3,56 % |
| 2021 | 3,40 % |
| 2022 | 3,52 % |
| 2023 | 3,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 252 Rang |
| Dynamik | 258 Rang |
| Stärke | 237 Rang |
| Demografie | 290 Rang |
| Arbeitsmarkt | 206 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 266 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 254 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Haste liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Haste im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haste ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haste ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haste
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wunstorf | 10,63 €/m² |
| Hagenburg | 9,96 €/m² |
| Lindhorst | 9,47 €/m² |
| Bad Nenndorf | 9,18 €/m² |
| Hohnhorst | 8,95 €/m² |
| Beckedorf | 8,35 €/m² |
| Rodenberg | 8,23 €/m² |
| Auhagen | 7,68 €/m² |
| Haste | 7,62 €/m² |
| Suthfeld | 6,87 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haste ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haste
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Beckedorf | 6,89 % |
| Hagenburg | 6,04 % |
| Suthfeld | 5,77 % |
| Lindhorst | 4,85 % |
| Auhagen | 4,76 % |
| Rodenberg | 4,50 % |
| Bad Nenndorf | 4,43 % |
| Wunstorf | 4,39 % |
| Hohnhorst | 4,21 % |
| Haste | 3,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Suthfeld | 1,9 km | 31555 | 6,87 € | 1.429 € | 5,77 % |
| Hohnhorst | 2,0 km | 31559 | 8,95 € | 2.552 € | 4,21 % |
| Bad Nenndorf, Stadt | 4,8 km | 31542 | 9,18 € | 2.487 € | 4,43 % |
| Wunstorf, Stadt | 5,4 km | 31515 | 10,63 € | 2.909 € | 4,39 % |
| Beckedorf | 6,9 km | 31699 | 8,35 € | 1.454 € | 6,89 % |
| Auhagen | 7,0 km | 31553 | 7,68 € | 1.937 € | 4,76 % |
| Hagenburg, Flecken | 7,5 km | 31558 | 9,96 € | 1.979 € | 6,04 % |
| Lindhorst | 7,8 km | 31698 | 9,47 € | 2.343 € | 4,85 % |
| Rodenberg, Stadt | 8,2 km | 31552 | 8,23 € | 2.195 € | 4,50 % |
Wo liegt Haste?
Lage
Haste auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haste
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,62 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.453 € |
| Bruttomietrendite | 3,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,8 |
| Einwohner | 2.781 |
| Einwohner je km² | 249 |
| Fläche (km²) | 11,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #252 |
| Prognos Dynamikrang | #258 |
| Prognos Stärkerang | #237 |
| Koordinaten | 52,3810, 9,3935 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haste
Was kostet eine Wohnung in Haste?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haste liegt bei 7,62 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 533 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.453 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 171.710 €.
Lohnt sich der Kauf in Haste?
Die Bruttomietrendite in Haste beträgt 3,73 %, der Kaufpreisfaktor 26,8 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haste über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haste entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haste von 6,41 € auf 8,88 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Haste im Vergleich zum Kreis Schaumburg ab?
Die Bruttomietrendite in Haste liegt bei 3,73 %, der Durchschnitt im Kreis Schaumburg bei 5,68 %. Haste liegt damit 1,95 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haste?
Haste hat 2.781 Einwohner bei 249 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schaumburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lauenhagen | 31714 | 7,22 € | 1.004 € | 8,63 % |
| Pollhagen | 31718 | 9,10 € | 1.272 € | 8,59 % |
| Nienstädt | 31688 | 9,06 € | 1.316 € | 8,26 % |
| Wölpinghausen | 31556 | 7,74 € | 1.144 € | 8,12 % |
| Nordsehl | 31717 | 6,73 € | 1.033 € | 7,82 % |
| Seggebruch | 31691 | 8,11 € | 1.297 € | 7,51 % |
| Niedernwöhren | 31712 | 9,36 € | 1.536 € | 7,31 % |
| Beckedorf | 31699 | 8,35 € | 1.454 € | 6,89 % |