Hohnhorst
Hohnhorst (PLZ 31559) liegt im Kreis Schaumburg in Niedersachsen. Der Ort zählt 2.181 Einwohner auf 12,0 km², das entspricht 182 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,95 € pro m², der Kaufpreis bei 2.552 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,8 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohnhorst über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,69 € auf 10,88 € pro m², im Mittel 11,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 18,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schaumburg Rang 252 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 258, Stärkerang 237). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Suthfeld, Haste und Bad Nenndorf an.
Immobilienpreise in Hohnhorst im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohnhorst entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohnhorst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,69 €/m² |
| 2019 | 4,58 €/m² |
| 2020 | 6,14 €/m² |
| 2021 | 6,30 €/m² |
| 2022 | 6,79 €/m² |
| 2023 | 10,17 €/m² |
| 2024 | 7,84 €/m² |
| 2025 | 6,71 €/m² |
| 2026 | 10,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohnhorst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.370 €/m² |
| 2020 | 1.645 €/m² |
| 2021 | 3.051 €/m² |
| 2022 | 1.696 €/m² |
| 2024 | 1.097 €/m² |
| 2025 | 3.744 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohnhorst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 4,01 % |
| 2020 | 4,48 % |
| 2021 | 2,48 % |
| 2022 | 4,80 % |
| 2024 | 8,57 % |
| 2025 | 2,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohnhorst
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.076 Einwohner |
| 2016 | 2.086 Einwohner |
| 2017 | 2.087 Einwohner |
| 2018 | 2.114 Einwohner |
| 2019 | 2.088 Einwohner |
| 2020 | 2.094 Einwohner |
| 2021 | 2.078 Einwohner |
| 2022 | 2.136 Einwohner |
| 2023 | 2.181 Einwohner |
| 2024 | 2.181 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohnhorst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,38 % |
| 2016 | 3,45 % |
| 2017 | 2,81 % |
| 2018 | 3,48 % |
| 2019 | 2,55 % |
| 2020 | 3,55 % |
| 2021 | 2,61 % |
| 2022 | 2,48 % |
| 2023 | 2,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 252 Rang |
| Dynamik | 258 Rang |
| Stärke | 237 Rang |
| Demografie | 290 Rang |
| Arbeitsmarkt | 206 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 266 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 254 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Hohnhorst liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Hohnhorst im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohnhorst ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohnhorst ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohnhorst
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wunstorf | 10,63 €/m² |
| Lindhorst | 9,47 €/m² |
| Bad Nenndorf | 9,18 €/m² |
| Hohnhorst | 8,95 €/m² |
| Beckedorf | 8,35 €/m² |
| Rodenberg | 8,23 €/m² |
| Auhagen | 7,68 €/m² |
| Haste | 7,62 €/m² |
| Heuerßen | 6,98 €/m² |
| Suthfeld | 6,87 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohnhorst ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohnhorst
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Beckedorf | 6,89 % |
| Heuerßen | 6,53 % |
| Suthfeld | 5,77 % |
| Lindhorst | 4,85 % |
| Auhagen | 4,76 % |
| Rodenberg | 4,50 % |
| Bad Nenndorf | 4,43 % |
| Wunstorf | 4,39 % |
| Hohnhorst | 4,21 % |
| Haste | 3,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Suthfeld | 1,2 km | 31555 | 6,87 € | 1.429 € | 5,77 % |
| Haste | 2,0 km | 31559 | 7,62 € | 2.453 € | 3,73 % |
| Bad Nenndorf, Stadt | 3,2 km | 31542 | 9,18 € | 2.487 € | 4,43 % |
| Beckedorf | 4,8 km | 31699 | 8,35 € | 1.454 € | 6,89 % |
| Lindhorst | 6,0 km | 31698 | 9,47 € | 2.343 € | 4,85 % |
| Auhagen | 6,1 km | 31553 | 7,68 € | 1.937 € | 4,76 % |
| Rodenberg, Stadt | 6,4 km | 31552 | 8,23 € | 2.195 € | 4,50 % |
| Wunstorf, Stadt | 7,3 km | 31515 | 10,63 € | 2.909 € | 4,39 % |
| Heuerßen | 7,7 km | 31700 | 6,98 € | 1.284 € | 6,53 % |
Wo liegt Hohnhorst?
Lage
Hohnhorst auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohnhorst
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.552 € |
| Bruttomietrendite | 4,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,8 |
| Einwohner | 2.181 |
| Einwohner je km² | 182 |
| Fläche (km²) | 12,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #252 |
| Prognos Dynamikrang | #258 |
| Prognos Stärkerang | #237 |
| Koordinaten | 52,3686, 9,3713 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohnhorst
Was kostet eine Wohnung in Hohnhorst?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohnhorst liegt bei 8,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 627 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.552 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 178.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohnhorst?
Die Bruttomietrendite in Hohnhorst beträgt 4,21 %, der Kaufpreisfaktor 23,8 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohnhorst über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohnhorst entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohnhorst von 4,69 € auf 10,88 € pro m² — im Mittel 11,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 18,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohnhorst im Vergleich zum Kreis Schaumburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hohnhorst liegt bei 4,21 %, der Durchschnitt im Kreis Schaumburg bei 5,68 %. Hohnhorst liegt damit 1,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohnhorst?
Hohnhorst hat 2.181 Einwohner bei 182 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schaumburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lauenhagen | 31714 | 7,22 € | 1.004 € | 8,63 % |
| Pollhagen | 31718 | 9,10 € | 1.272 € | 8,59 % |
| Nienstädt | 31688 | 9,06 € | 1.316 € | 8,26 % |
| Wölpinghausen | 31556 | 7,74 € | 1.144 € | 8,12 % |
| Nordsehl | 31717 | 6,73 € | 1.033 € | 7,82 % |
| Seggebruch | 31691 | 8,11 € | 1.297 € | 7,51 % |
| Niedernwöhren | 31712 | 9,36 € | 1.536 € | 7,31 % |
| Beckedorf | 31699 | 8,35 € | 1.454 € | 6,89 % |